Z przyjemnością prezentujemy ofertę dwukondygnacyjnego domu w Lublinie. Lokalizacja Dom położony jest w wygodnej lokalizacji w Lublinie, zaledwie 150 m od alei Krasnickiej, co zapewnia szybki dostęp do głównych arterii komunikacyjnych miasta. Dodatkowo, w odległości około 800 m znajduje się duży centrum handlowe, w którym działają popularne sieci takie jak SELGROS, BIEDRONKA, AGATA MEBLE, DECATHLON i BRICOMAN, co zapewnia mieszkańcom wygodny dostęp do szerokiej gamy usług i sklepów. Teren charakteryzuje się spokojem i ciszą, tworząc doskonałe warunki do życia z dala od zgiełku miasta. Przystanek autobusowy znajduje się tylko 800 m od domu, co ułatwia komunikację z innymi częściami miasta. Jest to doskonała lokalizacja dla osób, które chcą cieszyć się bliskością miejskich udogodnień, jednocześnie korzystając z ciszy i spokoju przedmieść. Dom Dom o powierzchni 256 m², zaprojektowany według indywidualnego projektu, to przestronna nieruchomość łącząca elegancję, funkcjonalność i komfort. Wybudowany z cegły i bloczków, z izolacją styropianową i dachem dwuspadowym pokrytym blachodachówką, zapewnia doskonałe właściwości termoizolacyjne i trwałość na lata. Elewacja została odrestaurowana w 2022 roku. Parter domu to przestronny salon zapewniający komfort i funkcjonalność. Parter składa się z: - Przedsionka - 4,8 m², idealnego do przechowywania odzieży wierzchniej. - Holu - 11,2 m², prowadzącego do wszystkich głównych pomieszczeń na parterze. - Kuchni - 7,6 m², przestronnej i funkcjonalnej, idealnej do przygotowywania posiłków. - Jadalni - 6,8 m², połączonej z salonem, tworzącą przestrzeń dzienną. - Salonu - 27,9 m², jasnego i przestronnego, doskonałego na relaks i spotkania rodzinne. - Toalety - 1,5 m², praktycznego rozwiązania w części dziennej. - Pralni - 5,1 m², zapewniającej wygodę podczas codziennych obowiązków. Na parterze znajduje się także niezależne mieszkanie o powierzchni około 42 m², składające się z dwóch pokoi, kuchni i łazienki. To doskonałe rozwiązanie na wynajem, biuro, przestrzeń dla starszych dzieci lub gości. Piętro to prywatna strefa, z czterema sypialniami i dodatkowymi pomieszczeniami. Na piętrze znajdują się: - Sypialnia 1 - 12,7 m², przytulna i komfortowa. - Sypialnia 2 - 15,5 m², przestronna, idealna dla rodziny. - Sypialnia 3 - 14,8 m², z dużymi oknami, zapewniającymi naturalne światło. - Sypialnia 4 - 17,7 m², z przyległą łazienką - 3,6 m², co zapewnia komfort i prywatność. - Łazienka - 7,9 m², przestronna i funkcjonalna, wyposażona w nowoczesne urządzenia. - Hol - 20,9 m², łączący wszystkie pomieszczenia na piętrze. - Garderoba - 3,5 m², idealna do przechowywania odzieży i innych drobiazgów. Dodatkowe pomieszczenie: - Poddasze użytkowe o powierzchni około 50 m², które można wykorzystać jako dodatkową przestrzeń do przechowywania, studio, pokój gościnny lub miejsce do zabawy dla dzieci. - Piwnica - 20 m² - Garaż - 22 m² Dom jest w pełni wyposażony w nowoczesne instalacje, w tym ogrzewanie gazowe z dwufunkcyjnym piecem i zbiornikiem, co pozwala na niezależne sterowanie temperaturą w dwóch częściach budynku. Nieruchomość posiada również dostęp do internetu satelitarnego oraz własną oczyszczalnię ścieków, co sprzyja ekologicznemu zarządzaniu wodami opadowymi i ściekami. To idealne miejsce dla osób poszukujących przestrzeni, komfortu i nowoczesnych rozwiązań w spokojnej okolicy, blisko miejskich udogodnień. Ogród Ogród, zlokalizowany na prostokątnym działce, to przestrzeń, która zachwyca różnorodnością roślin i przemyślaną aranżacją. Działka jest ogrodzona z trzech stron solidnym murem z cegły i kamienia kazimierskiego, a od strony wejścia ażurową bramą i furtką. Wzdłuż ogrodzenia znajduje się praktyczna wiata gospodarcza z pokryciem dachowym z dachówki, która może pełnić wiele funkcji. Pozostałe dwie strony działki są ogrodzone siatką pokrytą folią PVC, zapewniającą dyskrecję i odgradzającą od sąsiednich posesji. Całość uzupełnia przesuwna brama wjazdowa i furtka, zapewniające wygodny dostęp. Ogród został zaprojektowany z myślą o estetyce na cały rok - dzięki starannie dobranym roślinom, kwitnącym przez cały rok, przestrzeń jest pełna życia przez cały rok. W ogrodzie znajdziemy bogatą kolekcję roślin ozdobnych, iglastych i drzew, z których niektóre mają ponad 40 lat, tworząc imponującą, charakterystyczną zieleń. Część ogrodu została zagospodarowana na skalniak, co dodaje mu uroku, a całość dopełniają elegancka mała architektura – mury oporowe, miejsce na ognisko oraz oddzielna strefa relaksu. Przestronny taras zachęca do wypoczynku i spędzania czasu na świeżym powietrzu. Wszystkie alejki piesze i obrzeża wokół domu zostały wykonane z granitowych kostek, które dodają elegancji i trwałości ogrodowi. FINANSE: 1 750 000 zł Czy wiesz, że z homfi możesz kupić nieruchomość kompleksowo, czyli załatwić wszystko w jednej firmie? Oprócz agentów nieruchomości pomagających znaleźć i zakupić nieruchomość, zapewniamy doświadczonych doradców kredytowych, projektantów wnętrz oraz pomysłowych specjalistów od zarządzania wynajmem. Dzięki temu z nami znajdziesz nieruchomość, sfinansujesz jej zakup, zaprojektujesz i wykończysz wnętrza, a następnie sprzedasz lub wynajmiesz z możliwością przekazania nieruchomości nam do obsługi najmu.

Specyfikacje:
Powierzchnia: 256,2 m²
Sypialnie: 6
Rok budowy: 2006

Dodatkowe cechy:
Poddasze: Tak
Wielopoziomowe: Tak
Rozmiar kuchni m²: 7,6

Sprzedawca: Grażyna Kruk

Źródło danych: https://www.otodom.pl/pl/oferta/dom-wolnostojacy-w-atrakcyjnej-lokalizacji-ID4tCv3