Prezentuję Państwu na sprzedaż mieszkanie z balkonem oraz prywatnym strychem!

Znajduje się ono w nowo powstałym osiedlu DIAMENTOWE ZACISZE w Rząsce, przy ulicy Półkole 36.

( do CENTRUM KRAKOWA zaledwie 11 km )

Budowa inwestycji została zakończona w IV kwartale 2024 roku.

--> Oferta bezpośrednio od DEWELOPERA, bez podatku PCC oraz bez prowizji dla Pośrednika!

--> Mieszkanie składa się z 4 pokoi, balkonu oraz strychu przeznaczonego do wyłącznego użytku!

--> Do mieszkania przynależą 2 miejsca parkingowe w cenie!

--> Istnieje opcja wykończenia mieszkania "POD KLUCZ"!

( zgodnie z własnymi sugestiami właściciela )

--> Pierwsze cztery zdjęcia przedstawiają wizualizacje poszczególnych pomieszczeń.

W tym budynku dostępne są także mieszkania o podobnym metrażu na parterze, które posiadają ogrody o powierzchni około 90 m2.

Mieszkanie o powierzchni użytkowej 68,97 m2 obejmuje następujące pomieszczenia:

1. SALON Z ANEKSEM KUCHENNYM z wyjściem na balkon ( 21,13 m2 )

2. SYPIALNIA z wyjściem na balkon ( 12,29 m2 )

3. SYPIALNIA/POKÓJ DZIECIĘCY ( 9,82 m2 )

4. SYPIALNIA/GABINET ( 12,29 m2 )

5. HOL ( 7,45 m2 )

6. ŁAZIENKA z oknem ( 6,57 m2 )

7. STRYCH nad mieszkaniem, do którego prowadzą składane schody strychowe umiejscowione w holu

8. BALKON ( 7 m2 )

- MIESZKANIE MA ROZKŁAD DWOJAKI, JEST DWUSTRONNE

Z EKSPOZYCJĄ OKIEN W SCHODZIE-WSCHODNIĄ

- OFERUJE OGROMNY POTENCJAŁ ARANŻACYJNY

- JEST BEZCZYNSZOWE I BARDZO OSZCZĘDNE

- WODA I KANALIZACJA Z SIECI MIEJSKIEJ

STANDARD WYKOŃCZENIA:

-> FUNDAMENTY: Ławy oraz żelbetonowe ściany fundamentowe

-> ŚCIANY ZEWNĘTRZNE: Pustak Winerberger Porotherm "25"

-> ŚCIANY WEWNĘTRZNE: Pustak Winerberger "11,5"+ Silikat o odporności ogniowej oraz akustycznej 50db

-> PODOBA I MIEJSCA POSTOJOWE: Wykończone kostką brukową

-> POKRYCIE DACHOWE: Dachówka CREATON SIMPLA czarny mat angoba

Blacha na rąbek BRATEX SNAP LOCK

-> WYSOKIEJ JAKOŚCI ENERGOOSZCZĘDNE OKNA

-> OGRZEWANIE PODŁOGOWE W CAŁYM MIESZKANIU: Piec gazowy i system rekuperacji

-> OGRODZONE OGRÓDKI DOSTĘPNE NA PARTERZE

Osiedle "Diamentowe Zacisze" w Rząsce jest doskonałym miejscem dla rodzin z dziećmi,

które pragną uniknąć ciasnej zabudowy w miejskich osiedlach i szukają komfortowego i przestronnego lokum.

Inwestycja zlokalizowana jest w spokojnej okolicy, blisko natury, a jednocześnie posiada doskonałe połączenia z KRAKOWEM, autostradą A4 (węzeł Modlniczka) oraz lotniskiem w BALICACH.

Dodatkowo, w bliskim sąsiedztwie znajdują się liczne sklepy, szkoła podstawowa, żłobek,

fitness oraz gym, kościół, a także Centrum Handlowe FUTURA PARK.

DO DWORCA KOLEJOWEGO PKP - ZABIERZÓW RZĄSKA tylko 3 minuty!

Forma prawna nieruchomości:

- ODRĘBNA WŁASNOŚĆ

Cena mieszkania ze strychem oraz 2 miejscami parkingowymi wynosi

- 750 000 zł ( 10 874 zł / m2 )

* Prezentowana oferta nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu Art. 66 § 1 Kodeksu Cywilnego. Podane dane mają charakter informacyjny i mogą ulec zmianie.

* Zdjęcia są wyłączną własnością Biura i są chronione prawnie.

Zapraszam do kontaktu telefonicznego

oraz na prezentację tej wyjątkowej nieruchomości!

Anna Kuryło

Nr Licencji Zawodowej PFRN 25330

Bezpośredni Przedstawiciel DEWELOPERA

T: 882 844 377

Źródło oferty: https://www.otodom.pl/pl/oferta/diamentowe-zacisze-mieszkanie-nowe-4-pok-balkon-lub-ogrod-klucze-najuz-ID4v7dO.html