Oferujemy mieszkanie na sprzedaż bez pośredników, co oznacza brak dodatkowych kosztów.
Agencjom oraz pośrednikom dziękujemy.

LOKALIZACJA – WILANÓW, BŁONIA WILANOWSKIE, koniec ul. Sarmackiej/Holzera

Stylowe mieszkanie o wysokim standardzie, urządzone w koncepcji Modern Classic przez architekta. Dominują odcienie kaszmiru/beżu, bieli oraz elementy czerni i szczotkowanego złota.

Urokliwe i eleganckie mieszkanie o powierzchni 67 m².

Rozkład pomieszczeń:
Salon z aneksem – ok. 31 m²
Korytarz – ok. 6,5 m²
Łazienka – ok. 5 m²
Schowek – ok. 2,5 m²
Sypialnia – ok. 12,2 m²
Pokój – ok. 10 m²
Balkon – ok. 7 m²

Mieszkanie usytuowane na 2. piętrze w 4-piętrowym bloku. Posiada dwa kierunki wystawy: pokoje od wschodu-południa, kuchnia i salon od północy-zachodu.

Obiekt jest cichym i kameralnym budynkiem z ograniczoną liczbą mieszkań na kondygnacji, co zapewnia komfort i minimalizuje hałas. Mieszkanie graniczy z sąsiadem jedynie jedną ścianą, co stanowi duży atut.

Główne atuty nieruchomości:
- Aneks z oknem w wnęce.
- Przestronna strefa jadalniana i wypoczynkowa.
- Korytarz skutecznie oddziela strefę gościną od prywatnej – pokój, sypialnia, łazienka oraz schowek z pralnią.
- Wysokiej jakości zabudowa na wymiar z dobrą pojemnością storage.
- Podłoga drewniana - deska dębowa w odcieniu bielonym, szczotkowana, z matowym lakierem.
- Blat kuchenny wykonany z konglomeratu kwarcowego w eleganckim, satynowym wykończeniu.
- Okna drewniane z parapetami z kamienia.
- Estetyczne sztukaterie oraz listwy przysufitowe i przypodłogowe, wykonane z trwałych materiałów – nie styropianu.
- Dekoracyjny tynk za telewizorem.
- Aluminiowe szyny sufitowe oraz zasłony o wysokiej klasie.
- Zdalnie sterowane rolety zewnętrzne.
- Możliwość instalacji elementów smart home.
- Wysokiej jakości drewniane drzwi z lokalnej pracowni, a nie sieciówki.
- Łóżko kontynentalne z dużym, wykonanym na wymiar schowkiem.
- Liczne punkty świetlne.
- Płytki z efektem lapatto w formacie 90x90 oraz wielkoformatowy spiek Paradyż w kabinie prysznicowej.
- Wykonane na wymiar lustra.
- W zestawie pralka i suszarka Samsung.
- Obrazy malowane na płótnie przez artystkę, harmonizujące ze stylem wnętrza.

Dodatkowo:
Do mieszkania przynależą 2 niezależne miejsca parkingowe w garażu płatne obowiązkowo - 100 tys. zł.

Balkon zlokalizowany w rogu budynku, bez sąsiednich balkonów oraz okien, co zapewnia intymność. Wykładzina balkonu wykonana z kompozytu, a zasadzona roślinność tworzy przytulny klimat do wypoczynku.

Osiedle objęte monitoringiem, zapewniające mieszkańcom darmowy dostęp do siłowni, sauny, strefy jogi oraz pokoju dla dzieci. Dodatkowo, przestrzeń zewnętrzna została starannie zagospodarowana, z oczkami wodnymi, leżakami, stołem do ping-ponga, fontannami oraz szachami do dyspozycji mieszkańców.

W bezpośrednim otoczeniu dostępne są sklepy, restauracje, piekarnie, apteki, salony piękności oraz placówki edukacyjne – wszystko w zasięgu krótkiego spaceru.

• 200 m – Zdrofit Wilanów
• 1,1 km – Calypso Fitness
• 1,2 km – Pałac w Wilanowie
• Ok. 20 minut do centrum Warszawy

Do przystanku tramwajowego tylko 7 minut spacerem, co zapewnia sprawny dojazd na Mokotów, w okolice centrum, do Pałacu Kultury oraz na Bielany.
Bliskość do trasy ekspresowej S2 to dodatkowy atut.

Mieszkanie gotowe do wprowadzenia, inwestycja royal residence zakończona w podwyższonym standardzie.

Czynsz wynosi 970 zł.

Oferta prywatna, bez pośredników i ukrytych dodatkowych kosztów.
Mieszkanie z wysoką starannością wykończone dla nas, nie w celach inwestycyjnych. Od roku zamieszkiwane tylko przez właścicieli. Zmiana życiowa skłoniła nas do sprzedaży.
Pełna własność KW. | Sprzedający: Paulina

Data źródłowa: https://www.olx.pl/d/oferta/bezposrednio-mieszkanie-3-pokoje-w-wilanowie-67-m-2-miejsca-post-CID3-ID16xEaI.html