WYNAJEM BEZPOŚREDNIO OD WŁAŚCICIELA - BEZ PROWIZJI - Oferujemy komunikację w języku polskim, angielskim oraz niemieckim.

Umowa najmu okazjonalnego na minimum 1 rok.

Apartament dwustronny, co zapewnia doskonałe oświetlenie - wysokość 3 metrów oraz panoramiczne okna stwarzają wrażenie przestronności. W skład nieruchomości wchodzą dwa tarasy, w tym jeden zadaszony. Wykończenie z najwyższej jakości materiałów wprowadza do wnętrza lekkość i przestronność oraz idealną równowagę między elegancją a funkcjonalnością.

Ta nieruchomość jest doskonała dla rodziny, która ceni sobie funkcjonalność przestrzeni wpływającą na komfort codziennego życia. Lokalizacja w zielonej, niskokondygnacyjnej okolicy z dogodnym dostępem do centrum (tramwaj do centrum / stacje metra Imielin i Wilanowska), lotniska oraz międzynarodowych szkół zapewnia mieszkańcom harmonię między życiem prywatnym a zawodowym.

APARTAMENT:

Funkcjonalny układ pomieszczeń w apartamencie o powierzchni 116,83 m2 naturalnie dzieli przestrzeń na część dzienną i prywatną.

Apartament składa się z:

• przestronnego salonu z jadalnią (36,18 m2) oraz kuchnią (13,02 m2), z bezpośrednim wyjściem na loggię z salonu (13,85 m2) i na niewielki taras z kuchni (3,75 m2);
• doskonale zaprojektowanej kuchni, bogato wyposażonej w różnorodne szafki i szuflady, z najwyższej jakości sprzętem AGD (płyta indukcyjna Samsung, Bosch), a także z meblami harmonizującymi z wystrojem;
• komfortowo urządzoną główną sypialnią z podwójnym łóżkiem, dużą szafą wnękową (16,25 m2) oraz łazienką z wanną i toaletą (3,94 m2);
• drugą sypialnią z rozkładanym łóżkiem i szafą (12,91 m2), idealną na pokój dziecięcy;
• narożnym pokojem biurowym z widokiem (13,41 m2), dużą biblioteką oraz bezpośrednim dostępem do małego tarasu z kuchni (3,75 m2);
• drugą łazienką z prysznicem i toaletą (3,78 m2);
• holu z 7 przestronnymi szafami wnękowymi (13,55 m2 i 3,79 m2).

Wnętrze utrzymane jest w eleganckiej bieli, z wysokiej jakości glazurą, terakotą oraz mozaiką zaprojektowaną przez Macieja Zienia, w pastelowych dodatkach. Wspaniałe podłogi dębowe i jesionowe nadają harmonii, a różnorodność punktów świetlnych umożliwia stworzenie odpowiedniego nastroju oraz wydzielenie stref relaksu i pracy. Wysokość 3 metrów daje wiele przestrzeni. To wyjątkowa nieruchomość, która emanuje klasą i elegancją. Idealne miejsce dla rodziny ceniącej komfort i wygodę.

Apartament dysponuje automatycznym systemem klimatyzacji kanałowej, który może chłodzić lub ogrzewać wszystkie pomieszczenia.

Do apartamentu przynależą 3 miejsca parkingowe - 1 standardowe przy windzie oraz 2 na platformie rodzinnej.

BUDYNEK:

Konstrukcja z 2009 roku została zaprojektowana z myślą o komforcie mieszkańców i spełni oczekiwania nawet najbardziej wymagających. Estetyka budynków oraz starannie zagospodarowany teren wokół są na najwyższym poziomie. Całodobowa ochrona dba o bezpieczeństwo i spokój mieszkańców. Budynki wybudowane są z materiałów wysokiej jakości (np. trawertyn) z piaskowcowymi elewacjami oraz pięknie zaaranżowanymi patio.

LOKALIZACJA:

Apartament zlokalizowany jest w prestiżowej części Miasteczka Wilanów przy ulicy Sarmackiej 19.

Nowo powstała południowa obwodnica Warszawy znacznie ułatwia komunikację oraz szybki dostęp do autostrad czy lotniska, a tramwaj pozwala uniknąć korków i dotrzeć do centrum w mniej niż 30 minut (odległość 450 metrów do przystanku). W pobliżu znajdują się także przystanki autobusowe z dogodnymi połączeniami do centrum oraz stacje metra Imielin i Wilanowska.

Mieszkanie jest dogodnie zlokalizowane - w odległości około 1 km od Pałacu w Wilanowie. W pobliżu dostępne są międzynarodowe szkoły: Willy Brandt School, The British School, International American School, International European School. Istotnym atutem tej lokalizacji są również tereny rekreacyjne: korty tenisowe, ścieżki rowerowe, pole golfowe, park w Powsinie oraz urokliwe, dzikie plaże nad Wisłą.

Obfitość restauracji, kawiarni, punktów usługowych oraz dużych sklepów dostarcza wszelkich potrzeb mieszkańców. Bliskość centrów handlowych, ośrodków medycznych, elitarnych szkół z hospitalem Medicover, przedszkoli, sportowych oraz rekreacyjnych miejsc czyni to miejsce kompletnym i samowystarczalnym, idealnym dla tych, którzy cenią sobie spokój i wygodę.

OPŁATY:

Czynsz miesięczny za apartament: 7.900,00 zł;
Czynsz miesięczny za 1 miejsce postojowe standardowe: 300 zł;
Czynsz miesięczny za 2 miejsca postojowe na platformie: 300 zł;
Dodatkowe opłaty na rzecz wspólnoty mieszkaniowej: około 1.500 zł, media według zużycia.

Kaucja do ustalenia.

Sprzedawca: Marcin |

Źródło danych: https://www.olx.pl/d/oferta/bezposrednio-bez-prowizji-4-pokoje-3-miejsca-postojowe-2-tarasy-CID3-ID16ujJs.html