Oferta dostępna wyłącznie w naszym biurze.
Działka we Wrocławiu dla inwestora/dewelopera. Doskonała lokalizacja, ul. Krzemieniecka.

Przedstawiamy ofertę sprzedaży atrakcyjnie zlokalizowanej działki pod zabudowę mieszkaniową z częścią usługową w dzielnicy Wrocławia, Oporów, przy ul. Krzemieniecka/Turystyczna. Działka znajduje się w niezwykle atrakcyjnym miejscu, w sąsiedztwie Lasu Oporowskiego. Idealna lokalizacja dla dewelopera/inwestora. Otoczona niskimi zabudowaniami, głównie domami jednorodzinnymi.

Działka położona jest przy utwardzonej drodze od ul. Turystycznej i ma do niej dojazd. Planowany jest bezpośredni dojazd łącznikiem do ul. Krzemienieckiej.

To idealne miejsce, aby cieszyć się spokojem i bliskością natury, mając jednocześnie dostęp do wszystkich niezbędnych udogodnień na co dzień. Zaledwie 4 km od centrum Wrocławia.

Ogłoszenie dotyczy działki oznaczonej na dołączonej mapie numerem 18 - powierzchnia około 4837 m² (do sprzedaży powierzchnia 4000 m² lub, po rozmowach, pozostałe 837 m²), oznaczona na mapie na zielono na dołączonym zdjęciu. Posiada wpis do księgi wieczystej i nie jest obciążona.
Dozwolona wysokość zabudowy 2 kondygnacje (10m), minimum 20% powierzchni pod niską i wysoką zielenią, odległość budynku od krawędzi lasu minimum 20m.

Droga dojazdowa zaznaczona jest na szaro.

NAJISTOTNIEJSZE INFORMACJE

• Działka pod zabudowę mieszkaniową z częścią usługową.
• Dojazd do drogi asfaltowej publicznej.
• Doskonała lokalizacja zapewniająca dostęp do pełnej infrastruktury.
• Bezpośrednio przy lesie z licznymi ścieżkami spacerowymi
• Działka idealna pod inwestycję deweloperską
• Doskonała komunikacja, transport publiczny, blisko tramwaj, kolej, na granicy działki ogródki działkowe i las

LOKALIZACJA
Nieruchomość znajduje się we Wrocławiu, przy ul. Krzemieniecka/Turystyczna, na granicy Oporowa i Muchobora
• Dostęp do pełnej infrastruktury. W sąsiedztwie wszystkie niezbędne udogodnienia na co dzień
• Do centrum około 10 minut jazdy.
• Dojazd do AOW, A4 około 10 minut

Media: prąd, szambo na działce. Istnieje możliwość podłączenia do miejskiej infrastruktury na ul. Krzemienieckiej.

PRZEZNACZENIE I MIEJSCOWY PLAN ZAGOSPODAROWANIA PRZESTRZENNEGO
Zgodnie z Miejscowym Planem Zagospodarowania Przestrzennego działka oznaczona jest symbolem A5UI - teren pod zabudowę mieszkaniowo-funkcjonalną, obiekty usługowe, sportowo-rekreacyjne, obiekty handlowo-gastronomiczne, obiekty obsługi działalności rolniczej, obiekty mieszkaniowe-funkcjonalne, zagospodarowanymi wysoką i niską zielenią, zielonymi parkingami, urządzeniami i sieciami infrastruktury technicznej.

Chętnie udzielę więcej informacji telefonicznie.

Serdecznie zapraszam do kontaktu.
Marek Kowalski
Renomahome
tel: 883355702

Specyfikacja:
Powierzchnia: 4001,0 m²

Sprzedający: Marek Kowalski

Kontakt: 883355702

Źródło danych: https://www.otodom.pl/pl/oferta/dla-developera-mieszkaniowa-uslugowa-droga-media-ID4vBbn