Na sprzedaż: Dom szeregowy – Kościerzyna, ul. Szymanowskiego (boczna strona) Duża powierzchnia, cicha okolica, solidna konstrukcja – idealny dla rodziny lub inwestora! Prezentujemy unikalną ofertę sprzedaży przestronnego domu szeregowego (boczna strona), zlokalizowanego w jednej z najbardziej rozwijających się części Kościerzyny – przy ul. Szymanowskiego, pomiędzy osiedlem domów jednorodzinnych na ul. Norwida a nowoczesnym osiedlem Moniuszki. Główne zalety nieruchomości: Status zabudowy: stan surowy zamknięty – prace budowlane w toku – stan na zdjęciach może nieznacznie różnić się od obecnego. Działka: 596 m² + współwłasność w pasie drogowym (213 m²). Dojazd: utwardzony, bezpośrednio od drogi miejskiej. Media: woda, kanalizacja i prąd doprowadzone do budynku. Układ pomieszczeń: Piwnica (110 m²) – przestronna, z dwustanowiskowym garażem, wykonana z bloczków betonowych. Parter (75 m²) – z dostępem do tarasu na poziomie gruntu. Poddasze (71 m²) – z dwoma balkonami i możliwością adaptacji poddasza na dodatkowe piętro. Technologia i jakość wykonania: Ściany z bloczków betonowych, piwnica z bloczków betonowych. Stropy i ściana frontowa z żelobetonu. Fundamenty ocieplone styropianem XPS, zabezpieczone izolacją przeciwwodną. Wykonano raport geotechniczny – stabilne warunki gruntowe. Odwodnienie terenu wokół fundamentów. Komin dwufunkcyjny – możliwość podłączenia pieca gazowego i paliwa stałego. Okna z profili REHAU, dach pokryty trwałymi dachówkami ceramicznymi. Balkony i tarasy ocieplone trzema warstwami papy dachowej – gotowe do okładzin. Lokalizacja – cisza, komfort, dostępność: Położenie w drugiej linii zabudowy zapewnia spokój i prywatność, jednocześnie będąc blisko pełnej infrastruktury: szkół, przedszkoli, szpitali, sklepów i centrum miasta. Doskonała lokalizacja dla rodzin z dziećmi, jak również inwestorów poszukujących nieruchomości w obiecującej części miasta. Zainwestuj w solidny dom z potencjałem – stwórz wymarzony dom lub atrakcyjną inwestycję! Zapraszam do kontaktu i obejrzenia nieruchomości – chętnie odpowiem na wszelkie pytania.

Specyfikacje:
Powierzchnia: 256,0 m²
Liczba pokoi: 4
Piętro: 1
Budowa: 2025

Dodatkowe cechy:
Poddasze: Tak

Sprzedający: Ewelina Michalak

Dane źródłowe: https://www.otodom.pl/pl/oferta/do-wlasnej-aranzacji-w-rozwijajacej-czesci-koscierzyny-ID4xByu