Jeśli szukasz mieszkania, które łączy nowoczesność, komfort i przemyślane rozwiązania w połączeniu z doskonałą funkcjonalnością – właśnie je znalazłeś! To czteropokojowe mieszkanie o powierzchni 57,52 m² z przestronnym ogrodem i tarasem o powierzchni około 25 m² oraz miejscem parkingowym w garażu. Zlokalizowane jest przy ul. Obornickiej w dzielnicy Różanka. Uwaga! Dni otwarte odbędą się 20.08.2025 oraz 21.08.2025. Dajemy Ci możliwość niezależnej oceny wartości mieszkania. Zadzwoń, umów się na spotkanie, przyjdź, zobacz na własne oczy i przedstaw swoją ofertę zakupu. Więcej informacji uzyskasz, kontaktując się telefonicznie. Mieszkanie znajduje się na wysokim parterze budynku z 2009 roku (z windą). Układ pomieszczeń jest przemyślany i funkcjonalny. W skład mieszkania wchodzą: - salon z aneksem kuchennym, pełen światła dzięki dużym przeszkleniom i wyjściu na taras, - dwa komfortowe pokoje – idealne do zaaranżowania jako pokój dziecięcy, biuro lub główna sypialnia, - pokój z przesuwanymi drzwiami szklanymi – może służyć jako garderoba, biuro lub dodatkowa sypialnia, - łazienka z kabiną prysznicową, WC, bidetem i nowoczesnymi armaturami, - korytarz z dużym lustrem, - ogród z tarasem – aż 25 m², w obrębie osiedla – cicho i spokojnie. Mieszkanie zostało zaprojektowane z dbałością o każdy detal przez architekta – ponadczasowe wykończenie, wysokiej jakości materiały, oświetlenie punktowe, nowoczesne meble oraz liczne lustra optycznie powiększające przestrzeń. Sprzedawane z pełnym umeblowaniem – "od razu do zamieszkania", bez konieczności dodatkowych nakładów inwestycyjnych. Zalety mieszkania: - Taras z ogrodem o powierzchni 25 m² - Dbany i regularnie serwisowany blok - Miejsce postojowe w garażu - Ekspozycja okien na południowy zachód i północny wschód – mieszkanie dwustronne, jasne i dobrze doświetlone przez cały dzień - Zewnętrzne rolety – Lustra szklane w salonie zwiększające prywatność - Nowoczesna, jasna kuchnia z wysokiej klasy wyposażeniem - Doskonała lokalizacja – przystanki tramwajowe i autobusowe w 2/3 minuty pieszo - Niskie koszty utrzymania – Bezpieczne, zamknięte osiedle. Budynek: Przytulny budynek z 2009 roku, dobrze utrzymany, z cichą windą i garażem. Wybudowany przez renomowanego dewelopera z Wrocławia, Profit Development, inwestycja Zielona Pergola. Osiedle ogrodzone i monitorowane – zapewnia spokój i bezpieczeństwo mieszkańcom. Zadbana zieleń, plac zabaw i niskie budynki w najbliższym otoczeniu. Lokalizacja: Mieszkanie położone w dobrze skomunikowanej części Wrocławia – osiedle Różanka charakteryzuje bliskość centrum, rozwiniętą infrastrukturę handlowo-usługową, edukacyjną, komunikacyjną oraz bliskość terenów zielonych. - Lidl – około 100 m (1-2 minuty pieszo) - Aldi – około 300 m (4-5 minut pieszo) - Żabka – około 450 m (6 minut pieszo) - Klinika "Różanka" – ul. Obornicka 16-18, około 500 m (6-7 minut pieszo) - Przedszkole nr 149 "Tęczowa Polanka" – około 600 m (7-8 minut pieszo) - Przystanek "Obornicka (Obwodnica)" – około 200 m (2-3 minuty pieszo) - Nadodrzańskie tereny spacerowe – około 800 m (10 minut pieszo) W 8 minut samochodem dotrzemy do węzła komunikacyjnego drogi A8. To bardzo komfortowe miejsce do życia, gdzie wszystkie niezbędne udogodnienia są w zasięgu ręki. Miejsce parkingowe w garażu kosztuje dodatkowo 30 000 PLN. Niskie opłaty miesięczne. Zainteresowanych prosimy o kontakt celem umówienia prezentacji mieszkania oraz uzyskania dodatkowych informacji! Jakub Szerszon Tel. 576 615 054 Powyższa oferta ma charakter informacyjny i nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu art. 66 par. 1 Kodeksu cywilnego. Opis nieruchomości został sporządzony na podstawie informacji uzyskanych od właściciela i może być aktualizowany. Właścicielem oferty wraz z jej elementami jest Domity Sp. z o.o. Wszelkie prawa zastrzeżone. Kopiowanie zdjęć, wizualizacji, treści ogłoszenia, tytułów oraz całości materiałów bez pisemnej zgody jest zabronione i może stanowić podstawę do odpowiedzialności cywilnej i karnej.

Specyfikacja techniczna:
Powierzchnia: 57,52 m²
Liczba pokoi: 4
Łazienki: 1
Piętro: 0
Rok budowy: 2009
Miesięczna opłata: 650,0 PLN

Dodatkowe cechy:
Typ kuchni: otwarta

Sprzedający: Jakub Szerszon

Kontakt: 576 615 054

Źródło danych: https://www.otodom.pl/pl/oferta/dni-otwarte-20-i-21-08-ogrod-zamkniete-osiedle-ID4xHw8.html