Szwedek Nieruchomości zaprasza do zapoznania się z ofertą sprzedaży 3-pokojowego mieszkania z balkonem, o powierzchni 42.84m², położonego na 2. piętrze w kamienicy w centrum przy ul. Grobla 29 a.

Budowa jest obecnie w trakcie rewitalizacji, co czyni tę nieruchomość jeszcze bardziej atrakcyjną — zarówno pod kątem inwestycji, jak i do zamieszkania.

Mieszkanie jest przestronne, funkcjonalne i oferuje szerokie możliwości aranżacyjne — to idealna propozycja dla miłośników kamienic oraz osób poszukujących nieruchomości z charakterem i potencjałem.

| Mieszkanie |

• Mieszkanie do generalnego remontu

• Nowe instalacje elektryczne, wodno-kanalizacyjne i centralnego ogrzewania

• Ogrzewanie z miejskiej sieci ciepłowniczej

• Okna plastikowe

Wysokość pomieszczeń 2,80 m.

Możliwość dodatkowego zakupu piwnicy

| KAMIENICA |

Wykonano kluczowe prace instalacyjne w całej kamienicy i we wszystkich mieszkaniach, zapewniając komfort i bezpieczeństwo użytkowania oraz obniżając przyszłe koszty eksploatacji.

Prace zakończone:

• Remont elewacji budynku od maja 2025 roku.

• Nowe instalacje: wodno-kanalizacyjna, miejskie ogrzewanie, nowa instalacja elektryczna, nowa wentylacja

• Instalacja monitoringu, co dodatkowo zwiększa bezpieczeństwo mieszkańców.

Planowane:

• Odświeżenie klatki schodowej wraz z renowacją drzwi wejściowych i bramy

• Montaż nowych domofonów i skrzynek na listy,

| LOKALIZACJA |

Centrum Poznania — wszystko w zasięgu ręki!

6 minut spacerem (około 500 m) do pieszej strefy Starego Rynku — serca miasta

W pobliżu ikoniczne miejsca w Poznaniu:

• Kupiec Poznański – około 300 m

• Stary Browar – około 750 m

• Plac Wolności – około 600 m

Pełna infrastruktura handlowo-usługowa w zasięgu kilku minut:

• sklepy spożywcze, restauracje, kawiarnie

• gabinety medyczne, szpitale

• szkoły, przedszkola

Blisko uczelni:

• Uniwersytet Ekonomiczny - 1,8 km

• Uniwersytet Adama Mickiewicza - 1,6 km

• WSB Merito - 1,4 km

• Uniwersytet Sztuki - 1 km

• Akademia Muzyczna - 1,7 km

Obszary zielone i rekreacyjne w zasięgu spaceru:

• promenady wzdłuż Warty - 600 m

• Park Fryderyka Chopina - 500 m

• Park Cytadela - 1,6 km

Znakomity dostęp do komunikacji miejskiej:

• przystanek Małe Garbary - 8 min pieszo

• Rondo Śródka - 20 min pieszo

CENA: 415 000 PLN – pełna własność z księgą wieczystą i hipoteką

Czynsz: około 580 PLN/miesiąc. (fundusz remontowy, ciepła woda, zimna woda, ogrzewanie, administracja, odpady, koszty operacyjne) + prąd

Zapraszam do kontaktu w celu prezentacji.

Anna Szwedek

503 97 99 44

Posiadam kilka mieszkań na sprzedaż w tej kamienicy!

Powyższa oferta ma charakter informacyjny i nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu artykułu 66 §1 Kodeksu cywilnego.

Specyfikacja:
Powierzchnia: 42,84 m²
Liczba sypialni: 3
Piętro: 2
Miesięczna opłata: 580,0 PLN

Dodatkowe cechy:
Typ kuchni: osobna
Wymaga remontu: Tak

Sprzedający: Anna Szwedek

Kontakt: 503 97 99 44

Źródło danych: https://www.otodom.pl/pl/oferta/rezerwacja-do-remontu-balkon-centrum-2-pokoje-ID4xaNw