Dobre Domy Estate
Oferta Sprzedaży

- Nowa inwestycja deweloperska w pobliżu jezior
- Najwyższa jakość
- 5 minut od Legnicy

Lokalizacja: Szczytniki Małe
Powierzchnia: 142 m²
Liczba pokoi: Salon z aneksem kuchennym + 4 sypialnie
Działka na wyłączność: ponad 690 m²

NAJWIĘKSZE ZALETY!

- Wysoki standard deweloperski
- Lokalizacja nad jeziorami
- Technologie energooszczędne – pompa ciepła, rekuperacja, fotowoltaika
- Duże ogrody
- Doskonały dostęp do miasta

Dobre Domy Estate
Pięknie położone domy w zabudowie bliźniaczej, wyróżniające się nowoczesną architekturą i wysoką jakością. Lokalizacja wśród jezior, przemyślane projekty oraz technologie energooszczędne to tylko niektóre z atutów sprawiających, że Dobre Domy Estate jest najlepszą ofertą na lokalnym rynku.

Etap I: 18 bliźniaczych domów (9 budynków) o optymalnej powierzchni 142 m². Każdy dom posiada 2 poziomy, 5 pokoi, dużą, ogrodzoną działkę oraz garaż w budynku.
Pierwszy budynek jest już ukończony i gotowy do sprzedaży. Kolejne są budowane sukcesywnie, zgodnie z najwyższymi standardami.

Dom nr 1B
Parter - 79,2 m²
Strych - 62,85 m² (łączna powierzchnia 85,1 m²)

Standard wykończenia
W Dobre Domy Estate zastosowaliśmy najlepsze połączenie technologii, zapewniając ekologiczną i tanią w utrzymaniu przestrzeń mieszkalną. Użyte rozwiązania są sprawdzone i korzystne dla zdrowia. Nasze domy spełniają normy ekologiczne, podkreślając zaangażowanie osiedla w zrównoważony rozwój. Aby zapewnić komfort mieszkańcom, zaplanowaliśmy szerokie (8 m) i utwardzone drogi wewnętrzne.

- Pomieszczenia wykończone w stanie deweloperskim;
- Fundamentowa płyta;
- Zewnętrzne ściany konstrukcyjne: ceramiczny blok 25 cm;
- Ściany działowe wewnętrzne: ceramiczny blok 12 cm;
- Strop: żelbetonowy, umożliwiający dowolny podział ścian działowych na strychu;
- Izolacja zewnętrzna – grafitowy styropian 20 cm, lambda 0,32;
- Izolacja dachu - nachylony dach ocieplony pianką PUR 25 cm, sufit podwieszany wypełniony włóknem celulozowym 30 cm;
- Elewacja – tynk silikonowy;
- Tynki wewnętrzne ścian i sufitów – gips maszynowy;
- Podłogi – betonowe;
- Dach – dachówka ceramiczna, rynny metalowe;
- Okna PCV – trzyszybowe;
- Rolety antywłamaniowe – elektryczne;
- Drzwi wejściowe – antywłamaniowe i odporne na mróz od Gerda;
- Schody – betonowe, żelbetowe;
- Ogrzewanie:
- podłogowe na parterze i strychu (również w garażu)
- pompa ciepła o mocy 8 kW z podajnikiem ciepłej wody o pojemności 190 l
- Rekuperacja
- Fotowoltaika, panele o mocy 4,8 kW

Rozplanowanie działki:
- Podjazd z kostki brukowej
- Możliwość indywidualnych miejsc parkingowych dla 3 samochodów
- Taras z kostki brukowej
- Osobna działka ogrodowa, ogrodzenie, bramy, pas wokół domu z kamienia dekoracyjnego, teren przygotowany pod wysiew trawy

Lokalizacja
- Blisko natury: Osiedle Dobre Domy znajduje się w pobliżu nowo powstającego kompleksu jezior w Szczytnikach Małych. W ciągu kilku lat będą tam mogli wypoczywać mieszkańcy. Otaczające tereny to malownicze przestrzenie spacerowe. W pobliżu, w odległości 2,5 km, znajdują się lasy z rezerwatami przyrody "Blyszcz" i "Ponikwa". Na działce o powierzchni 12 arów planowany jest plac zabaw, który urozmaici zieloną przestrzeń osiedla Dobre Domy.
- Infrastruktura podstawowa w pobliżu: sklepy i inne placówki niezbędne na co dzień. W pobliskich Kunicach znajduje się szkoła, NFZ, sklepy, restauracje. W Spalona jest sklep Dino oraz stacja benzynowa.
- Komunikacja. Do Legnicy można dojechać w 5 minut (5 km), a do centrum w 10 minut. Do osiedla prowadzi wygodna asfaltowa droga, a drogi wewnętrzne będą utwardzone. Do przystanku komunikacji publicznej można dojść pieszo w 10 minut z Spalony. Szybki dojazd do Wrocławia drogą nr 94 jest dodatkową zaletą.
- Komfort akustyczny. Osiedle jest usytuowane z dala od ruchliwych dróg i budynków wielorodzinnych. Mieszkańcy będą mogli cieszyć się zielenią i brakiem miejskiego zgiełku.

Zapraszamy do kontaktu i umówienia się na prezentację! Chętnie udzielimy szczegółowych informacji. Doradzimy także w zakresie finansowania.

Cena: 831 000 zł

Zapraszamy do kontaktu. Jesteśmy profesjonalistami i doskonale znamy lokalny rynek nieruchomości. Naszą misją jest zapewnienie rzetelnej obsługi klienta we wszystkich transakcjach na rynku nieruchomości. Gwarantujemy bezpieczeństwo i najwyższy standard usług.