• 3-pokojowe mieszkanie numer C.0.1 na parterze w budynku C w inwestycji Dobry Poranek od dewelopera GRUPA MDM
• Brak opłat za utrzymanie mieszkań
• Zieleń wokół budynków
• Plac zabaw, Centrum społecznościowe
• Przystanek autobusowy (4 minuty pieszo)
• Szybki dojazd do Warszawy

Dobry Poranek to osiedle mieszkaniowe zapewniające doskonałe warunki do zamieszkania w spokojnej i otoczonej naturą okolicy. Ponadto gwarantuje znakomity dostęp do Warszawy oraz głównych węzłów komunikacyjnych, a także dostęp do niezbędnych usług i transportu publicznego. Priorytetem dla nas jest komfort mieszkańców Osiedla Dobry Poranek, dlatego inwestycja realizowana jest na wysokim poziomie materiałów i wykonania, aby zapewnić bezpieczne i komfortowe warunki życia w przyjaznym otoczeniu.

Osiedle Dobry Poranek w Stefanówce pod Warszawą składa się z czterech trzypiętrowych bloków z mieszkaniami i lokalami usługowymi na parterze. Każdy blok mieści maksymalnie 12 mieszkań. Mieszkania są jedno, dwu- i trzypokojowe z kuchnią pełnowymiarową lub aneksem kuchennym. Każde mieszkanie jest przestronne i dobrze doświetlone z obu stron, posiada balkon, a mieszkania na parterze mają ogród.

Osiedle Dobry Poranek to nie tylko budynki wielorodzinne mieszkalno-usługowe. W ich otoczeniu znajduje się pełna infrastruktura osiedlowa – ścieżki spacerowe, drogi dojazdowe, parkingi, a także plac zabaw i centrum społecznościowe. Całość uzupełniają tereny zielone.

BUDYNEK WIELORODZINNY B

Budunek B posiada łącznie 8 mieszkań dwupokojowych o powierzchni od 54 do 65 m² oraz lokal usługowy o powierzchni 218 m².

Wszystkie mieszkania w wielorodzinnym budynku B znajdują się na wyższych piętrach, na pierwszym i drugim piętrze, i mają balkon oraz salon z aneksem kuchennym.

BUDYNEK WIELORODZINNY C

Dwupiętrowy, z lokalem usługowym na parterze o powierzchni 65,59 m², przeznaczonym na nieuciążliwe usługi.

W budynku wielorodzinnym C oferujemy 12 mieszkań, w tym: 6 mieszkań dwupokojowych o powierzchni od 54 do 66 m², 4 jednopokojowe o powierzchni około 40 m², oraz 2 kawalerki o powierzchni około 30 m². Na wyższych piętrach mieszkania mają dostęp do balkonów. Na parterze znajdują się 2 mieszkania dwupokojowe z prywatnymi ogrodami o powierzchni do 60 m².

BUDYNEK WIELORODZINNY D

Dwupiętrowy, z lokalem usługowym na parterze o powierzchni 65,59 m², przeznaczonym na nieuciążliwe usługi.

W budynku wielorodzinnym D znajduje się 12 mieszkań, w tym 2 dwupokojowe na parterze o powierzchni powyżej 60 m², z prywatnymi ogrodami o powierzchni około 60 m². Na wyższych piętrach znajdują się kolejne 4 dwupokojowe mieszkania o powierzchni od 54 m² do 66 m², 4 jedno pokojowe o powierzchni około 40 m² oraz 2 kawalerki o powierzchni około 30 m². Wszystkie mieszkania na pierwszym i drugim piętrze mają balkony.

BUDYNEK WIELORODZINNY E

Dwupiętrowy, z dwoma lokalami usługowymi na parterze o powierzchniach 132,12 m² i 146,13 m², przeznaczonymi na sklep osiedlowy.

Na piętrze pierwszym i drugim znajdują się mieszkania z balkonami, po sześć na każdym piętrze.

W budynku E oferujemy: 4 trzypokojowe mieszkania o powierzchni około 68 m², 4 dwu- pokojowe o powierzchni około 60 m² oraz 4 jednopokojowe o powierzchni około 45 m².

Osiedle Dobry Poranek w Stefanówce - świetny dostęp do Warszawy i głównych węzłów komunikacyjnych

Osiedle Dobry Poranek znajduje się w Stefanówce, na skrzyżowaniu ulic Zurawiej i Sowiej. Ulica Zurawia jest główną drogą Stefanówki, natomiast ulica Sowa urzeka swoim urokiem dzięki starszym drzewom rosnącym na jej terenie. Lokalizacja ta zapewnia komfort zamieszkania oraz dogodny dostęp do Warszawy i głównych węzłów komunikacyjnych, w tym ekspresowej S17 oraz autostrady A2.

Do centrum Warszawy z osiedla Dobry Poranek można dojechać w około 30 minut! Dojazd jest szybki i wygodny dzięki otwarciu południowego mostu oraz tunelowi pod Ursynowem, prowadzącym przez Wilanów i dalej do Wawra. Dodatkowo, w najbliższym otoczeniu osiedla znajduje się przystanek autobusowy umożliwiający dostęp do Warszawy komunikacją miejską. Osiedle Dobry Poranek to idealne miejsce do zamieszkania dla osób pracujących w Warszawie, które po dniu pracy znajdą tu komfort i relaks.

W bezpośrednim sąsiedztwie osiedla Dobry Poranek znajdują się przystanek autobusowy, sklepy, restauracje oraz przedszkole. Sama enklawa ma tereny zielone, ścieżki spacerowe, drogi dojazdowe, parkingi, plac zabaw i centrum społecznościowe. W sąsiedniej Gorazce znajduje się centrum rekreacyjne „Majalandia”, a w planach jest budowa centrum rozrywki. To wszystko sprawia, że Dobry Poranek to idealne miejsce dla każdego, gdyż wszystko, co potrzebne do życia, jest w pobliżu!

Osiedle Dobry Poranek położone jest w zielonej okolicy, u zbiegu ulic Zurawie i Sowy, z malowniczą starą roślinnością. Dodatkowo, zielona infrastruktura osiedlowa i przestronne, dobrze doświetlone mieszkania z obu stron, z balkonami lub ogrodami, tworzą miejsce zapewniające spokój, relaks i wypoczynek. Osiedle znajduje się w bliskiej odległości od Mazowieckiego Parku Krajobrazowego, do którego można dojść w około 20 minut.

• 2,7 km do granic miasta
• 5 min pieszo do przystanku autobusowego
• dojazd do centrum: 22 min samochodem

• Przystanek autobusowy (313 m, 5 minut pieszo)

Dane techniczne:
Powierzchnia: 67,19 m²
Liczba sypialni: 3
Piętro: 0
Planowane oddanie: 2026

Dodatkowe cechy:
Bezpłatny dostęp: Tak

Sprzedający: Justyna Chaber

Źródło danych: https://www.otodom.pl/pl/oferta/dobry-poranek-mieszkanie-3-pok-c-0-1-ID4wwxV