Przedstawiamy nową inwestycję na granicy Sosnowic i Wielkich Dóg - przytulne osiedle składające się z 4 domów jednorodzinnych w zabudowie bliźniaczej o powierzchni użytkowej 105,60 m². Te interesujące i energooszczędne projekty zlokalizowane są w doskonałej lokalizacji. Poniżej prezentujemy najważniejsze informacje w pigułce, a po więcej szczegółów zachęcamy do kontaktu!

STANDARD
Budynki są wzniesione z zastosowaniem wysokiej jakości technologii budowlanej z ceramiki, z dbałością o szczegóły, wynikającą z doświadczenia inwestora. Pomieszczenia są słoneczne, przestronne i dobrze doświetlone. Instalacje są odpowiednio zaplanowane, a duży ogród ma ekspozycję zachodnią. Budynek składa się z otwartej kuchni z salonem i jadalnią, łazienki, pokoju oraz wiatrołapu na parterze, a także 3 sypialni i łazienki na poddaszu. Dodatkowo, jest strych użytkowy. Domy będą wykończone w standardzie deweloperskim, obejmującym: poziomą i pionową ochronę przeciw wilgoci fundamentów, konstrukcyjne i działowe ściany z ceramiki, dach pokryty markowymi płaskimi dachówkami Brass, instalacje elektryczne, niskoprądowe, wodno-kanalizacyjne oraz C.O. z pompą ciepła, instalację fotowoltaiczną 3 kW, przygotowanie pod dwie jednostki klimatyzacji bez wyposażenia, tynk gipsowy, okna PCV trzy-szybowe, zagospodarowanie terenu z ogrodzeniem i nawierzchnią na tarasie oraz podjazdami, duże ogrody z ekspozycją południową, a powierzchnia netto po podłodze to 118,82 m².
Budynki będą odebrane i oddane do użytku, każda z nich zostanie podłączona do miejskiej sieci wodociągowej, szamba oraz energii elektrycznej. Technologia budowy i użyte materiały zapewniają, że budynki spełniają wszystkie aktualne normy jakościowe, akustyczne i termoizolacyjne.

LOKALIZACJA
Lokalizacja osiedla to kompromis między mieszkaniem w spokojnej okolicy wśród budynków jednorodzinnych a bliskością infrastruktury społecznej i atrakcji znajdujących się w Skawinie i Krakowie. W ciągu 15 minut samochodem lub komunikacją miejską dostępna jest cała potrzebna infrastruktura do życia w Skawinie lub Brzeznicy: sklepy, szkoły, przedszkola, park miejski, basen, galerie, siłownie, gabinety medyczne, kliniki i wiele innych. Przystanek komunikacji miejskiej znajduje się 100 metrów od osiedla przy drodze 44, skąd można dojechać do Czerwonych Maki, a stacja PKP Szybkiej Kolei Miejskiej jest w odległości 400 metrów. Podróż do centrum Krakowa i lotniska Balice trwa około 30-40 minut, w zależności od pory dnia, a do autostrady A4 zaledwie 10-15 minut.
Każdy dom usytuowany jest na niezależnej działce z dostępem do drogi. W sąsiedztwie znajdują się nowe budynki jednorodzinne w zabudowie wolnostojącej i szeregowej. Budynki zlokalizowane są na końcu ślepej ulicy, co minimalizuje ruch pojazdów.
Inwestycja zostanie oddana do użytku do końca 2025 roku. Domy sprzedawane są zgodnie z ustawą deweloperską. Kupujący nie ponosi opłaty 2% podatku PCC. Źródłem ogrzewania budynków jest pompa ciepła wraz z ogrzewaniem podłogowym.

Zapraszamy na prezentację!
Treść tej reklamy nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu Kodeksu cywilnego.

Specyfikacje:
Powierzchnia: 105,6 m²
Liczba sypialni: 5
Data oddania: 2025

Dodatkowe cechy:
Typ kuchni: otwarta

Sprzedający: Pawel Pawlowski

Dane źródłowe: https://www.otodom.pl/pl/oferta/dom-105-60-m-wielkie-drogi-ID4wd3d