Parter:

• przedsionek o powierzchni 2,78 m2
• salon z kuchnią i jadalnią o powierzchni 26,22 m2 z wyjściem na taras
• łazienka nr 1 o powierzchni 2,33 m2
• Kotłownia 2,56 m2
• garaż jednostanowiskowy o powierzchni 19,51 m2
• schody o powierzchni 4,87 m2

Pierwsze piętro:

• korytarz o powierzchni 2,74 m2
• pokój nr 1 o powierzchni 14,56 m2 z balkonem
• pokój nr 2 o powierzchni 11,96 m2 z balkonem
• sypialnia o powierzchni 13,12 m2
• garderoba o powierzchni 3,34 m2
• łazienka nr 2 o powierzchni 4,83 m2

Technologia budowy:

• Zewnętrzne ściany z gazobetonu 24cm (tzw. '600')
• Ściany działowe z gazobetonu 12cm
• Ocieplony budynek z wełny mineralnej 15cm oraz styropianu 15cm
• Stropy betonowe z Precyzyjną belką sprężoną HC 200 produkcji 'Zbch-Pol Mogilno'
• Stropodach drewniany (membrana, łaty, kontrłaty, blacha typu 'click') ocieplony pianką poliuretanową 20cm
• Okna trzyszybowe w kolorze białym wewnątrz, antracyt na zewnątrz
• Rolety zewnętrzne nadrazłaczowe napędzane elektrycznie
• Brama garażowa segmentowa w kolorze antracyt, sterowana pilotem
• Kocioł gazowy dwufunkcyjny zasilany gazem
• Ogrzewanie podłogowe (parter/pierwsze piętro), dodatkowo grzejniki w łazienkach
• Instalacja elektryczna
• instalacja wodno-kanalizacyjna
• Gipsowe wykończenie
• Media: woda, kanalizacja miejska, prąd, gaz
• Ogrodzona i wyrównana działka z nasadzeniami
• Brama wjazdowa na pilota
• Nawierzchnia podjazdu do garażu i wejścia

Lokalizacja: Dom znajduje się na kameralnym osiedlu nowoczesnych i funkcjonalnych mieszkań w zabudowie szeregowej, położonym na górnym odcinku dzielnicy Miedzyń. W pobliżu lasy i tereny rekreacyjne, sklepy (220m) oraz przedszkole (750m). Ciche miejsce niedaleko centrum miasta.

Status prawny:

• Księga wieczysta dla lokalu mieszkalnego
• Działka notarialnie przypisana (tzw. sposób zagospodarowania zapisany w księdze wieczystej z określoną powierzchnią i dołączoną mapą), dla każdego segmentu około 180-240 m2, zgodnie z załączoną mapą.

Jeśli jesteś zainteresowany zakupem nieruchomości, pomogę bezpiecznie przejść przez cały proces krok po kroku. Po zakupie, nabywca otrzyma atrakcyjną zniżkę 10% od biura Forma Nieruchomości do wykorzystania w sklepach Obi lub Leroy Merlin. Zapewniamy pełną obsługę kredytową. Polecam ofertę i serdecznie zapraszam na prezentację. Agnieszka tel: 535-395-015. Rozważasz finansowanie nieruchomości? Nasi doradcy kredytowi porównają i wybiorą najkorzystniejszą dla Ciebie opcję. Zapraszam także do naszego biura przy ul. Gdańskiej 27 w Bydgoszczy.

Specyfikacje:
Powierzchnia: 111,0 m²
Sypialnie: 4
Łazienki: 2
Piętro: 1
Rok budowy: 2023

Dodatkowe cechy:
Duplex: Tak

Sprzedający: Agnieszka Winkowska

Kontakt: 535-395-015

Dane źródłowe: https://www.otodom.pl/pl/oferta/dom-111m2-miedzyn-ID4rxnw