!!!OSTATNI WOLNY DOM NA OSIEDLU!!! Na sprzedaż nowy, funkcjonalny i przestronny dom wolnostojący w miejscowości Luczyce, gmina Kocmyrzów-Luborzyca. Dom ma łączną powierzchnię 112,5 m², użytkową 94,5 m², usytuowany na działce o powierzchni 3,67 a. Dom został wybudowany według indywidualnego projektu. Duży ogród z tarasowym układem. Budynek posiada pozwolenie na użytkowanie. Dom znajduje się w cichej części miejscowości, w atrakcyjnej lokalizacji umożliwiającej szybki dojazd pociągiem do centrum Krakowa (15 minut). W pobliżu nieruchomości znajduje się sklep, przystanek MPK, przystanek PKP, szkoła i przedszkole.
Układ pomieszczeń:
Piwnica (63,20 m²): pomieszczenie gospodarcze (2,50 m²), komunikacja (15,20 m²), salon z jadalnią i kuchnią (25,40 m²), łazienka (2,00 m²), garaż (18 m²).
Poddasze (49,30 m²): komunikacja (5,90 m²), sypialnia (8,40 m²), pokój (10,30 m²), łazienka (4,30 m²), sypialnia (12 m²), sypialnia (8,40 m²).
Dom sprzedawany w stanie developerskim: belki fundamentowe z betonu zbrojonego; ściany fundamentowe; dwustronna izolacja przeciwwilgociowa ścian fundamentowych; izolacja termiczna ścian fundamentowych; pozioma izolacja ścian fundamentowych; ściany nośne - bloczki ceramiczne Porotherm; ściany działowe - bloczki ceramiczne Porotherm; systemowe kominy; podkłady zbrojone systemowo; tynk wewnętrzny gipsowy; tynk na poddaszu - płyty G-K na stalowym szkielecie i membrana paroprzepuszczalna; izolacja termiczna poddasza wełną mineralną; podłoga na poddaszu - płyty OSB; właz na poddasze; schody wewnętrzne do indywidualnego wykonania; impregnowany trzon dachu; membrana paroprzepuszczalna; dach pokryty blachą - matowy antracyt; wykończenie dachu, zewnętrzne parapety okienne - blacha płaska, matowa ciemna; elewacja - styropian EPS, tynk na siatce na kleju, tynk silikonowy; okna PCV - dwustronnie antracyt, ciepła parapet windowy; drzwi wejściowe - dwustronnie antracyt; instalacja rekuperacji z rekuperatorem Frapol; instalacja elektryczna, antenowa; instalacja światłowodowa (do skrzynki elektrycznej); instalacja klimatyzacji na parterze bez jednostki; piec gazowy - SaunierDuval z wbudowanym zbiornikiem; ogrzewanie podłogowe; brama garażowa Nitus - antracytowa z mechanizmem; ogrodzenie systemowe z siatki w kolorze antracyt, brama i furtka z wypełnieniem panelowym; podjazd, dojazd i taras z kostki grafitowej; biologiczna oczyszczalnia ścieków; działka zagospodarowana i zagospodarowana; droga dojazdowa (osiedle) asfaltowa. Media: biologiczna oczyszczalnia ścieków, woda, energia elektryczna, gaz.
Link do wirtualnej wizyty: Cena: 870 000 PLN brutto. Kupujący nie płaci podatku PCC 2% oraz prowizji 0%. Gorąco polecamy i zapraszamy na bezpłatną prezentację!!! Więcej podobnych ofert na naszej stronie internetowej. Kontakt do opiekuna oferty: 500-813-213 Tomasz Turek. Odpowiedzialny pośrednik za realizację umowy brokerskiej: Mieszko Pacanowski (licencja nr: 21215).

Specyfikacja:
Powierzchnia: 112,5 m²
Sypialnie: 5
Parter: tak
Rok budowy: 2024

Dodatkowe cechy:
Poddasze: Tak

Sprzedawca: Tomasz Turek

Kontakt: 500-813-213

Dane źródłowe: https://www.otodom.pl/pl/oferta/dom-112-50-m-luczyce-ID4xFaB