Na sprzedaż unikalny i wyjątkowy kamienic w mieście Lipno. Odległość - 25 km od Włocławka, 150 km od Łodzi i 160 km od Warszawy.

Historia:
Budowla została wzniesiona w 1902 roku przez przedsiębiorcę z Lipna, która mieściła hurtownię spożywczą oraz stajnię pocztową. Wnętrze budynku zachowane jest w stylu odpowiadającym dawnym czasom, z widocznymi starożytnymi cegłami na ścianach, drewnianymi sufitami i starymi drewnianymi belkami na podjeździe, odnoszącymi się do dawnej Stajni Pocztowej. Kamienica jest wpisana do rejestru zabytków.

Kluczowe informacje:
Powierzchnia użytkowa całej nieruchomości wynosi 120 m². Budynek składa się z dwóch poziomów, usytuowanych na działce o powierzchni 189 m². Na parterze znajduje się pomieszczenie o powierzchni 30 m², wyposażone w osobną instalację wodno-kanalizacyjną, WC, z oddzielnym wejściem i jest przystosowane do działalności gospodarczej. W drugiej części parteru znajduje się kuchnia, łazienka z prysznicem, mała jadalnia i pomieszczenie techniczne z węzłem cieplnym dostarczającym ciepło. Parter budynku ogrzewany jest podłogowo, a cały ciepło do budynku dostarczane jest przez ciepłowód od Miejskiej Spółki Usługowej w Lipnie. Górne piętro budynku przeznaczone jest na cele mieszkalne i składa się z trzech pokoi i łazienki z prysznicem. Na górnym piętrze zainstalowano automatyczny system rekuperacji, który dobrze sprawdza się w upalne dni. Po konsultacji z Konserwatorem Zabytków wymieniono okna, ocieplono i odrestaurowano elewację zewnętrzną. Budynek podłączony jest do nowej sieci wodno-kanalizacyjnej oraz sieci ciepłowniczej. Podczas remontu wymieniono instalację elektryczną (moc), zainstalowano monitoring i zapewniono dostęp do światłowodu internetowego.

Lokalizacja:
Kamienica położona jest w centrum miasta, w pobliżu Urzędu Miasta, Kościoła, Sądu, rynku, przedszkoli, szkół, przychodni, sklepów spożywczych, marketów budowlanych, kancelarii notarialnych, biur prawniczych, domu kultury, zabytkowego miejskiego parku, PKS oraz stacji PKP. W okolicy miasta znajduje się również wiele jezior i lasów.

Zalety:
Najważniejszą zaletą nieruchomości jest jej lokalizacja - w samym centrum miasta. Dobra infrastruktura, szkoły, sklepy oraz doskonała komunikacja to kluczowe argumenty dla przyszłych właścicieli. Nieruchomość ma ogromny potencjał. Idealna jako inwestycja na wynajem lub inne aranżacje tego miejsca.

Zainteresowany?
Ta oferta skierowana jest do osób z potencjałem, które doceniają urokliwe miejsce z nutą historii, gdzie ponadczasowy styl dodaje niepowtarzalnego charakteru, rzadkiego w dzisiejszych czasach.

Specyfikacja:
Powierzchnia: 120,0 m²
Sypialnie: 4
Łazienki: 2
Piętro: 1
Data budowy: 1902

Sprzedawca: Mateusz Mielczarek

Źródło danych: https://www.otodom.pl/pl/oferta/dom-120-m2-w-centrum-lipna-ID4vhTm

,