Biuro sprzedaży Mdom. Oferta ekskluzywna.

Mam przyjemność zaoferować Państwu nowy dom w zabudowie dwurodzinnej o powierzchni użytkowej 123 m² na działce o powierzchni 490 m² w Gortatowie w gminie Swarzędz.

Nieruchomość usytuowana jest bardzo atrakcyjnie przy asfaltowej drodze z dostępem do wszystkich mediów.

Układ pomieszczeń:

Parter (60,3 m²):

- salon 23,1 m²

- kuchnia 6,8 m²

- wiatrołap 4,3 m²

- hall 5,2 m²

- łazienka 2,7 m²

- garaż 18,2 m²

I piętro (63 m²):

- klatka schodowa 4,7 m²

- pokój 13,6 m²

- pokój 12,6 m²

- pokój 9,1 m²

- pokój 10,3 m²

- łazienka 6,5 m²

Dom sprzedawany jest w stanie do wykończenia wewnątrz budynku.

Informacje techniczne i standard wykończenia:

- konstrukcja murowana z stropami z betonu zbrojonego

- fundamenty i belki fundamentowe z betonu B25, pod warstwą betonu o grubości 10 cm

- ściany fundamentowe z bloczków betonowych M6

- ściany nośne z pustaków ceramicznych 25 cm, styropianu 20 cm, cienkowarstwowej mineralnej tynku w kolorze białym, pomalowane farbą fasadową na biało

- ściany działowe 25 cm*2

- ściany działowe 12 cm

- kominy z bloczków betonowych (wentylacyjne)

- kominek, prefabrykowany ceramiczny komin PEKABEX 200 mm

- strop monolityczny z betonu zbrojonego

- prefabrykowane belki sprężone

- schody z betonu zbrojonego

- dach dwuspadowy, konstrukcja drewniana, dachówka ceramiczna Roben, czarna

- płaski dach, poddasze - konstrukcja drewniana, pokrycie z płyt kartonowo-gipsowych, ocieplenie mineralną wełną 30 cm

- okna PVC trzyszybowe VEKA, profil 6-komorowy, rolety antywłamaniowe z napędem

- brama garażowa (Wisniowski) z napędem

- tynk wewnętrzny gipsowy

- instalacje wodno-kanalizacyjna, gazowa, elektryczna - podłączone

- instalacja grzewcza, gazowa, grzejniki Viessman, kocioł De Dietrich

- kostka na podjeździe i tarasie

- ogrodzony teren

Lokalizacja:

Najbliższa okolica to nowe domy jednorodzinne w pobliżu urokliwych terenów doliny Cybiny.

Dojazd nową asfaltową i oświetloną ulicą.

Finansowanie:

We współpracy z naszym sprawdzonym doradcą finansowym pomagamy również bezpłatnie we wszystkich formalnościach związanych z finansowaniem nieruchomości.

Zachęcam do zadawania pytań i obejrzenia prezentacji.

Michał Misch

Specyfikacja:
Powierzchnia: 123,0 m²
Sypialnie: 5
Łazienki: 2
Piętro: 1
Budowa zakończona: 2024

Dodatkowe cechy:
Strych: Tak
Duplex: Tak
Oferta ekskluzywna: Tak

Sprzedawca: Michał Misch

Dane źródłowe: https://www.otodom.pl/pl/oferta/dom-123-m-swarzedz-ID4xxgj#map