Na sprzedaż oferujemy klasyczny dom w znakomitej lokalizacji w Bydgoszczy na osiedlu Bartodzieje. Jeśli poszukujesz adresu w centrum miasta, nasza oferta ma duży potencjał, aby stać się Twoim miejscem na ziemi. Dwupoziomowy dom, typu „blok”, z lat 70., zlokalizowany w centrum miasta przy ul. Fordonskiej, jest nieruchomością o powierzchni około 124 m², posadowioną na działce o powierzchni 495 m². To klasyczny przykład budynku z okresu PRL, charakteryzującego się prostym, funkcjonalnym kształtem oraz praktycznym rozkładem pomieszczeń, idealnym do adaptacji na różnorodne cele. Lokalizacja: Dom znajduje się w centralnej części miasta – w dzielnicy Bartodzieje, przy jednej z głównych ulic – ul. Fordonskiej, co zapewnia doskonałą komunikację z resztą miasta i łatwy dostęp do najważniejszych punktów usługowych, handlowych i transportowych. W otoczeniu nieruchomości rozwinięta infrastruktura, w tym sklepy, szkoły, przystanki komunikacji miejskiej oraz tereny rekreacyjne. To idealne miejsce zarówno do zamieszkania, jak i prowadzenia działalności gospodarczej. Opis budynku: Dom o powierzchni 124 m² jest dwupoziomowy, w pełni podpiwniczony, o klasycznym kształcie z lat 80. Charakteryzuje się prostą, geometryczną formą, co ułatwia adaptację i przemianę według własnych potrzeb. Zbudowany w tradycyjnej technologii, na solidnych fundamentach, zapewniających stabilność i trwałość obiektu. Parter: Na parterze znajduje się przedsionek oraz przestronny hall, z którego dostępne są główne pomieszczenia. Parter obejmuje przedsionek, kuchnię, przestronny salon oraz toaletę. Piętro: Na pierwszym piętrze mieszczą się trzy sypialnie oraz łazienka. Pomieszczenia są przestronne, z dużymi oknami zapewniającymi odpowiednie doświetlenie. Piętro oferuje dużą swobodę aranżacyjną i może zostać przekształcone w komfortową przestrzeń mieszkalną. Dostępne jest również wyjście na bardzo dużą tarasową przestrzeń na piętrze. Obok domu znajduje się niezależny budynek o powierzchni 26 m² z odrębnym wejściem od ulicy, który wcześniej funkcjonował jako sklep. Może zostać łatwo przekształcony w biuro, lokale usługowe, salon fryzjerski lub kosmetyczny itp. To idealne rozwiązanie dla osób prowadzących działalność gospodarczą i szukających lokalizacji w sercu miasta. Stan techniczny: Dach i elewacja obecnie w dobrym stanie technicznym. Budynek posiada solidną konstrukcję i duży potencjał do przekształcenia na nowoczesny dom lub miejsce prowadzenia działalności gospodarczej. W budynku może wymagać wymiany okien. Dom jest suchy, czysty, schludny, lecz wnętrze już wymaga remontu. Dodatkowy budynek użytkowy posiada już okna PVC. Dodatkowe informacje: Działka o powierzchni 495 m²: Działka, na której znajduje się dom, ma powierzchnię 495 m², co daje wystarczająco miejsca na ogród, parking lub ewentualną rozbudowę. Dodatkowy budynek gospodarczy: Obecny budynek gospodarczy jest odpowiedni do adaptacji na sklep, biuro, klinikę lub inne usługi. Z bezpośrednim dostępem do ulicy, posiada dużą wartość handlową. Podsumowanie: To nieruchomość z dużym potencjałem, którą można przekształcić w komfortowy dom rodzinny, jak również w miejsce prowadzenia działalności gospodarczej. Dzięki korzystnej lokalizacji, bliskości centrum miasta i odpowiednim pomieszczeniom, jest to idealna propozycja dla osób poszukujących przestronnego domu z możliwością prowadzenia biznesu w jednym miejscu. Po remoncie dom stanie się nowoczesną, funkcjonalną przestrzenią w centrum miasta z wieloma możliwościami aranżacyjnymi. Zapraszam do obejrzenia. Roksana Koziarska tel. (+48) 533 398 012

Specyfikacja:
Powierzchnia: 123,37 m²
Sypialnie: 4

Dodatkowe cechy:
Duplex: Tak
Wielopoziomowy: Tak
Wymaga remontu: Tak

Sprzedający: Roksana Koziarska

Źródło danych: https://www.otodom.pl/pl/oferta/dom-124m2-super-punkt-fordonska-dzialka-495m2-ID4vEEY#map