Mam przyjemność przedstawić Państwu komfortowy, dwukondygnacyjny dom jednorodzinny o powierzchni użytkowej 125,09 m², zlokalizowany w urokliwej wsi Przypki, położonej w strefie buforowej Obszaru Chronionego Krajobrazu Warszawskiego, niedaleko Tarczyna. Dom to nowoczesny budynek w stylu bliźniaczym, z garażem oraz dużym ogrodem o powierzchni około 250 m². Położony jest w kameralnym osiedlu domów jednorodzinnych na przyjemnym i spokojnym terenie, z doskonałym dojazdem do Warszawy. BEZ PCC, bez czynszu. Dom w zabudowie bliźniaczej posiada dwie kondygnacje oraz własny, duży ogród przylegający do budynku z trzech stron. Dostęp do ogrodu możliwy jest bezpośrednio z salonu przez duże szklane drzwi balkonowe. Powierzchnia użytkowa 125 m² obejmuje: PARTER 70,67 m²
1. Przedsionek 4,15 m²
2. Garaż 18,03 m²
3. Hall 4,66 m²
4. Schody 5,17 m²
5. Salon 26,26 m²
6. Kuchnia 5,53 m²
7. Łazienka 2,53 m²
8. Kotłownia 4,34 m²
PODDASZE 54,42 m²
1. Hall 4,54 m²
2. Pokój 11,11 m²
3. Pokój 10,94 m²
4. Łazienka 5,86 m²
5. Pokój 11,03 m²
6. Pokój 10,94 m²
OGRÓD - ok. 250 m²
Wyposażony w media: prąd, wodę, kanalizację, gaz, domaugowa światłowodowa doprowadzona do budynku.

Zalety nieruchomości:
bliska odległość do Warszawy (25 km) - doskonała komunikacja S7 i S8, bliskość natury, 300 m do lokalnego przedszkola, plac zabaw dla dzieci na terenie osiedla, bliskość miasta - 3 km do Tarczyna z pełną infrastrukturą handlowo-usługową (szkoły, sklepy, instytucje publiczne), 500 m do najbliższego sklep spożywczego, funkcjonalne rozwiązania domu z dużymi ogrodami, dostęp do osiedla drogą asfaltową, oświetlanymi i wybrukowanymi alejkami, dojazd do garażu i wejścia do budynku po utwardzonej nawierzchni, garaż i dodatkowe miejsce parkingowe przy budynku, ogrodzone osiedle z bramą przesuwną sterowaną pilotem, wolna od obciążeń działka i księga wieczysta, własność terenu osiedla. Termin przekazania – IV kwartał 2025.

Opis lokalizacji:
Piękna, spokojna i cicha okolica, otoczona licznymi polami, łąkami i lasami. Idealne miejsce na odpoczynek od miejskiego zgiełku, z szybkim i komfortowym dojazdem do Warszawy. Uroczy zakątek na spacery po pobliskich lasach oraz liczne wycieczki rowerowe różnymi trasami. Osiedle znajduje się w urokliwej wsi Przypki, zaledwie 3 km od centrum Tarczyna. Składa się z kameralnej grupy budynków w stylu bliźniaczym oraz domów jednorodzinnych. Każda jednostka mieszkalna posiada garaż, zewnętrzne miejsce parkingowe oraz duży ogród. Atutem inwestycji jest znakomita komunikacja z krajową drogą nr 7 i ekspresową S8, a także z drogą ekspresową S7 BIS („Tarczyn-Północ” i „Tarczyn-Południe”), co zapewnia wygodny i szybki dojazd do Warszawy.

Oferujemy pełne wsparcie oraz załatwienie wszelkich formalności związanych z uzyskaniem kredytu hipotecznego – od sprawdzenia zdolności kredytowej, przez składanie wymaganych dokumentów, aż po aktywację kredytu. Prezentujemy najkorzystniejsze oferty kredytowe. Serdecznie polecam!
Zapraszam do kontaktu. Chętnie odpowiem na wszystkie pytania oraz zorganizuję prezentację w terminie dogodnym dla Państwa.
Niniejsza oferta nie stanowi oferty w rozumieniu przepisów art. 66 Kodeksu cywilnego – opis na stronie internetowej został przygotowany na podstawie oględzin nieruchomości i informacji uzyskanych od właściciela.

Specyfikacja:
Powierzchnia: 131,56 m²
Sypialnie: 5
Piętro: 1
Budowa: 2025

Dodatkowe cechy:
Piętro: Tak
Brak czynszu: Tak

Sprzedający: Maciej Kotlarek