Zapraszam do zapoznania się z ofertą sprzedaży domu jednorodzinnego oraz budynku usługowego (stacja benzynowa, wulkanizacja) zlokalizowanego w miejscowości Siedliszcze w gminie Wola Uhruska, województwo lubelskie. Nieruchomość położona jest w cichej, zielonej okolicy, a jednocześnie z bardzo dobrym dostępem do Chełma, Włodawy i Dorohuska. Lokalizacja: Siedliszcze to urokliwa miejscowość położona zaledwie: 10 minut jazdy samochodem od Dorohuska i Woli Uhruskiej. 30 minut od centrum Włodawy i Chełma (dogodny dojazd trasą 816), w bliskim sąsiedztwie przedszkola, szkoły, sklepy oraz tereny rekreacyjne (w tym Jezioro Okuninka, Glinki, lasy, ścieżki rowerowe). To miejsce jest idealne dla tych, którzy cenią ciszę i kontakt z naturą, jednocześnie chcąc zachować bliskość miasta. Szczegóły nieruchomości: Powierzchnia domu, budynku: ok. 129 m² Powierzchnia działki: 3350 m² w tym powierzchnia utwardzona: bruk 700 m² Kształt działki: prostokąt Liczba kondygnacji: 1 (parter) Typ budynku: w klasycznym kształcie prostokąta, zbudowany w 2012 roku w technologii tradycyjnej Stan techniczny: dobry, do zamieszkania Typ budynku: wolnostojący Media i instalacje: Prąd: doprowadzony do budynku Ogrzewanie: piec na drewno i węgiel, ogrzewanie podłogowe oraz tradycyjne grzejniki. Woda: sieć miejska Ścieki: betonowa oczyszczalnia ścieków o pojemności 12 m³, bezpośrednio na działce [możliwość podłączenia] Możliwość uzyskania dofinansowania [termomodernizacja], instalacji paneli fotowoltaicznych [instalacja PV], wymiany stolarki okiennej i instalacji pompy ciepła. Atuty nieruchomości: Duża działka z ogromnym potencjałem – idealna na ogród, plac zabaw, altanę lub dodatkowy budynek użytkowy. Budynek o solidnej konstrukcji, dający wiele możliwości aranżacyjnych – zarówno jako dom jednorodzinny, jak i podział na cele biznesowe i mieszkalne. Nieruchomość idealna dla rodzin, osób chcących stworzyć wymarzony dom od podstaw, a także jako inwestycja. Spokojna okolica, a jednocześnie blisko infrastruktury – szkoły, sklepy, urzędy i centra zdrowia w odległości kilku kilometrów. Przyciągająca lokalizacja dla celów rekreacyjnych – lasy, jeziora, szlaki rowerowe i turystyczne na wyciągnięcie ręki.