Na sprzedaż nowoczesny, bardzo dobrze zaaranżowany dom w zabudowie bliźniaczej, położony w malowniczym mieście Jozefów (gmina Nieporęt) przy ulicy Żytnej. Dom znajduje się na ślepej uliczce dostępnej tylko dla kilku nieruchomości — co zapewnia, że w okolicy nie będą budowane obiekty przemysłowe ani usługowe. Parametry nieruchomości: - Powierzchnia całkowita: 136,85 m² - Powierzchnia użytkowa: 86,29 m² (8680 zł / 1 m² powierzchni użytkowej) - Powierzchnia poddasza: 50,56 m² - Powierzchnia działki: 202 m² - Powierzchnia zewnętrzna: 147 m² - Trawnik: 110 m² - Liczba pokoi: 4 - Liczba łazienek: 2 - Poddasze nieużytkowe (strych), do własnej aranżacji klienta - Dom trzy kondygnacyjny: dwa pełne poziomy użytkowe plus poddasze - Dwa zewnętrzne miejsca parkingowe Opis domu: Ogłoszenie dotyczy wewnętrznej jednostki mieszkalnej A2 o łącznej powierzchni 136,85 m², w tym powierzchni użytkowej 86,29 m², z dodatkową powierzchnią poddasza wynoszącą 50,56 m². Nieruchomość położona jest w nowoczesnym budynku w dwurodzinnej zabudowie bliźniaczej, w kameralnym osiedlu Minimetropolis Development. Układ pomieszczeń: - Parter – przestronny salon z aneksem kuchennym i jadalnią, łazienka, wiatrołap i komunikacja. - I piętro – trzy pokoje, dwa z wyjściem na ogród, trzeci z ekspozycją na front, łazienka oraz korytarz z klatką schodową i włazem do poddasza (istnieje możliwość wykonania pełnej klatki schodowej prowadzącej na poddasze) - Poddasze – dodatkowy metraż 50,56 m² (mierzone do podłogi) z oknami dachowymi. Zalety nieruchomości: - Dołączony zewnętrzny ogród o powierzchni 147 m², w tym ogród o powierzchni 110 m² – idealny dla osób ceniących sobie zieleń bez konieczności dużych kosztów utrzymania. - 2 prywatne miejsca parkingowe przed budynkiem. - Ekspozycja: ogród, jak również salon i dwa górne pokoje są skierowane na południowy zachód, a fasada budynku (trzeci pokój górny, łazienka i kuchnia) na północny wschód, co zapewnia dobre oświetlenie wnętrza przez cały dzień. - Kameralna i cicha okolica, z dobrym dostępem do infrastruktury miejskiej, a bliskość szkoły podstawowej zapewnia komfort rodzinom z dziećmi. - W tym domu technologia pracuje na Twój komfort – ogrzewanie podłogowe w każdym pomieszczeniu, przyjemne światło wpadające przez duże przeszklenia oraz doskonała izolacja ścian pozwalają cieszyć się idealnym klimatem przez cały rok. - Nieruchomość bez opłat administracyjnych.