На продажи современный, очень хорошо спланированный дом в полузагородном здании, расположенный в живописном городе Йозефов (коммуна Непорет) на улице Зитня. Дом находится на тупиковой улице, доступной только для нескольких объектов — что гарантирует отсутствие промышленных или коммерческих зданий в районе. Параметры недвижимости: - Общая площадь: 136,85 м² - Полезная площадь: 86,29 м² (8680 злотых / 1 м² полезной площади) - Площадь мансарды: 50,56 м² - Площадь участка: 202 м² - Внешняя площадь: 147 м² - Площадь газона: 110 м² - Количество комнат: 4 - Количество ванных комнат: 2 - Неиспользуемая мансарда (чердак), требует оформления по желанию клиента - Дом трехэтажный: два полноценных этажа и мансарда - Два внешних парковочных места Описание дома: Объявление о продаже касается средней жилой секции A2 с общей площадью 136,85 м², включая полезную площадь 86,29 м² и дополнительную мансардную площадь 50,56 м². Недвижимость находится в современном здании в двухквартирной полуотдельной структуре, расположенной в уютном жилом комплексе Minimetropolis Development. Расположение комнат: - Первый этаж — просторная гостиная с кухней-столовой и зоной отдыха, ванная комната, прихожая и коридор. - Второй этаж — три комнаты, две с выходом в сад, третья с видом на переднюю сторону, ванная комната и коридор с лестницей и люком в мансарду (возможность установки полноразмерной лестницы). - Мансарда — дополнительная площадь 50,56 м² (по уровню пола) с Skylight окнами. Преимущества недвижимости: - Прилагаемый внешний участок площадью 147 м², включая сад размером 110 м² — идеально для тех, кто хочет наслаждаться природой без больших затрат на обслуживание. - Два личных парковочных места перед зданием. - Экспозиция: сад, а также гостиная и две верхние комнаты выходят на юго-запад, фасад здания (третья верхняя комната, ванная и кухня) — на северо-восток, что обеспечивает хорошее освещение интерьера в течение всего дня. - Уединенная и тихая зона, с хорошим доступом к городской инфраструктуре, а близость начальной школы обеспечивает комфорт для семей с детьми. - В этом доме работают технологии для вашего комфорта — теплый пол во всех комнатах, приятный естественный свет благодаря большим остекленным элементам и отличная теплоизоляция стен делают возможным наслаждение идеальным климатом в любое время года. - Недвижимость без административных сборов. Расположение и окружающая среда: - В непосредственной близости: начальная школа и языковая школа - В районе: магазины, автомойка, заправка - Расстояние до центра Варшавы — 19 км. Цена: 749 000 злотых Прямое расположение начальной школы делает предлагаемый дом идеальным для семей с детьми. Запланированная дата передачи ключей: 2-й квартал 2026 года. Для получения дополнительной информации, пожалуйста, свяжитесь по телефону — как указано в объявлении. Информация, содержащаяся в этом объявлении, носит справочный характер и не является коммерческим предложением в понимании статьи 66, параграф 1 Гражданского кодекса.

Характеристики:
Площадь: 136.0 м²
Спальни: 4
Ванные комнаты: 2
Построен: 2025 г.

Дополнительные особенности:
Мансарда: есть
Без арендной платы: да
Многоуровневая: да

Продавец: Давид Лачовски

Источник данных: https://www.otodom.pl/pl/oferta/dom-136m2-parking-ogrodek-blisko-szkola-ID4tOqN