Standard wykończenia mieszkania: gotowe do zamieszkania; Układ: dwupoziomowy, jasny, korzystny rozkład, przestronny; Media/instalacje: gaz, prąd, woda, szambo; Liczba poziomów: 2; Dach: ceramiczna dachówka; Dodatkowe udogodnienia: balkon, garaż, taras, działka, ogrodzona posesja; Powierzchnia działki: 678 m²; Gorąco polecamy na sprzedaż urokliwy dom jednorodzinny położony na nasłonecznionym wzgórzu z widokiem na okolicę, a w sprzyjającą pogodę także na góry. Nieruchomość znajduje się w miejscowości Grabówki, około 3 km od ścisłego centrum Wieliczki. Posiada dobre połączenia komunikacyjne z linią autobusową A19, P2 — 5 minut pieszo do przystanku, blisko supermarket Lewiatan, szkoła podstawowa i przedszkole około 1,5 km, szybki dojazd do południowej obwodnicy Krakowa w ciągu 10 minut. Dom został wybudowany w 2014 roku i wykończony z wysokim standardem. Całkowita dostępna powierzchnia wynosi 220 m², rozplanowana na dwa poziomy z następującym rozkładem pomieszczeń: Parter - przestronny salon z kominkiem, jadalnia i otwarta kuchnia, dodatkowy pokój pełniący funkcję gościnną lub sypialni, nowoczesna łazienka, wygodny korytarz, ganek, kotłownia z pralnią oraz garaż; Poddasze - cztery sypialnie, z których dwie posiadają własny balkon, duża komfortowa łazienka, korytarz z dostępem do poddasza. Salon z jadalnią jest skierowany na południowy zachód, słoneczny i ma dostęp do tarasu. Otwarta kuchnia wyposażona w wyspę oraz meble na wymiar, pełne wyposażenie (piekarnik, lodówka, zmywarka, kuchenka), połączona z funkcjonalną spiżarnią. Łazienki wyposażone w ogrzewanie podłogowe, większa na poddaszu z naturalnym doświetleniem przez okno dachowe, wanna, prysznic, bidet; łazienka na parterze z prysznicem. Garaż z automatyczną bramą, pojedyncza przestrzeń, wyłożony płytkami, z dostępem do pralni i kotłowni. Poddasze ocieplone, doświetlone oknem dachowym, może służyć jako pomieszczenie do przechowywania lub magazyn. Wnętrze domu jest jasne, funkcjonalne i w stanie do wprowadzenia się bez konieczności remontu. Centralne ogrzewanie gazowe, dodatkowo z kominkiem (obecnie nieużywany). Dom położony na atrakcyjnej działce o powierzchni prawie 7 arów. Podjazd dla dwóch samochodów wybrukowany, monitorowany. Cała działka jest ogrodzona, zagospodarowana, obsadzona drzewami i krzewami ozdobnymi. Otoczony jest luźną zabudową jednorodzinną. Serdecznie zapraszamy na prezentację! WARTOŚĆ INWESTYCJI z GROUP B12: potwierdzenie stanu prawnego oferty i przeprowadzenie transakcji przez doświadczonych pośredników z ponad dwudziestoletnią obecnością na rynku nieruchomości; kompletna dokumentacja przy zakupie, niezbędna do uzyskania kredytu, pełne wsparcie transakcyjne oraz formalności po zakupie, w tym przeniesienie mediów, przejęcie nieruchomości; doradztwo kredytowe i finansowe we współpracy z niezależnymi brokerami kredytowymi; fachowe wsparcie w regulacji stanu prawnego nabywanych nieruchomości — egzekucje, obciążenia hipoteczne, wyłączenia mediów, uzyskanie WZ lub pozwolenia na budowę, kwestie dziedziczenia, brak niezbędnej drogi dojazdowej, służebności, wzmianki i ostrzeżenia w księdze wieczystej, zakładanie ksiąg wieczystych; stała współpraca z renomowanymi kancelariami notarialnymi w zakresie przygotowania umów, doradztwa, negocjacji najlepszych stawek, dostępności terminów spotkań; kompleksowe regulacje stanu prawnego i faktycznego nieruchomości na podstawie danych geodezyjnych i opinii architekta; zarządzanie i administracja nieruchomościami mieszkalnymi i komercyjnymi; jedno z najstarszych i najbardziej doświadczonych biur nieruchomości w Krakowie, Wieliczce, Skawinie, Nowym Targu, Wadowicach oraz na terenie Małopolski — działa od 1997 roku; ponad 3000 ofert dostępnych na stronie internetowej - więcej zdjęć, szczegółowe opisy, porównanie ofert, możliwość bezpośrednich negocjacji z właścicielami - sprawdź sam; ubezpieczenie transakcji; infolinia czynna od poniedziałku do piątku od godziny 9 do 19, w soboty od 10 do 15 pod numerami 12 357-27-57, 602 150 756;

Specyfikacja:
Metraż: 144,0 m²
Liczba sypialni: 6
Piętro: 1
Rok budowy: 2014

Dodatkowe cechy:
Poddasze: Tak
Dwupoziomowe: Tak
Wielopoziomowe: Tak
Typ kuchni: otwarta

Sprzedający: Krzysztof Koziara, Specjalista ds. Nieruchomości

Źródło danych: https://www.otodom.pl/pl/oferta/dom-144-m-grabowki-ID4w4sf#map