NIERUCHOMOŚĆ NA SPRZEDAŻ – RASZOWA Na sprzedaż dom jednorodzinny położony w spokojnym miasteczku Raszowa w województwie opolskim. Idealne połączenie komfortu, funkcjonalności oraz bliskości natury sprawia, że jest to idealna propozycja dla rodzin oraz osób ceniących spokój i wygodę. ZALETY NIERUCHOMOŚCI - Cicha okolica otoczona zielenią,
- Szybki dostęp do stacji kolejowej (500 m),
- Przestronny układ pomieszczeń,
- Wysoki standard wykończenia,
- Nowoczesne systemy ogrzewania i klimatyzacji,
- Duży ogród z studnią,
- Garaż z automatyczną bramą oraz dodatkowy budynek użytkowy o pow. 120 m², który można zaadaptować na mieszkanie lub działalność gospodarczą. LOKALIZACJA Raszowa to miasteczko z dogodnym dostępem do komunikacji i rozwiniętą infrastrukturą. Odległość do centrum Kędzierzyna-Koźla wynosi zaledwie 5,5 km. W mieście znajduje się szkoła, przedszkole oraz sklep. OPIS NIERUCHOMOŚCI Dom przeszedł kompleksową modernizację w 2018 roku, obejmującą: - Wymianę instalacji elektrycznej i hydraulicznej,
- Montaż ogrzewania podłogowego w całym budynku, zasilanego ekologicznym kotłem na ekogroszek (z możliwością wymiany na kocioł pelletowy lub pompę ciepła),
- Nowe okna wraz z roletami zewnętrznymi oraz okucia drzwiowe,
- Drzwi wejściowe antywłamaniowe,
- Nowa struktura tynków, sufity podwieszane, wylewki i ocieplenie,
- Nowa elewacja z oświetleniem i ociepleniem budynku. UKŁAD POMIESZCZEŃ Parter: - Przestronny salon z wyjściem na taras, połączony z ergonomiczną kuchnią,
- Hall i klatka schodowa,
- Dwie sypialnie,
- Łazienka z WC,
- Pomieszczenie gospodarcze,
- Kotłownia z wejściem z zewnątrz. Piętro: - Przestronna sala, - Hall, - Duże poddasze z możliwością adaptacji – wyposażone w przyłącza wodne i kanalizacyjne, elektryczne oraz instalację grzewczą. Pokoje wyposażone są w nowoczesne klimatyzatory Sinclair z funkcją chłodzenia i ogrzewania oraz zdalne sterowanie Wi-Fi, zapewniające komfort przez cały rok. PODSUMOWANIE To oferta dla osób poszukujących przestronnego i nowoczesnego domu w cichej, zielonej okolicy z szybkim dostępem do miasta. Serdecznie zapraszamy do kontaktu i umówienia prezentacji. Ilona Pluta – tel. 572 791 971, e-mail: ilona.pluta@investment-nieruchomosci Dane kontaktowe: Investment Nieruchomości ul. Jozefa Bema 2H, 47-224 Kędzierzyn-Koźle Wszystkie nasze oferty podlegają szczegółowej weryfikacji formalno-prawnej, co gwarantuje bezpieczeństwo każdej transakcji. Wybierając współpracę z naszym biurem, zyskujesz pełną ochronę i profesjonalne wsparcie na każdym etapie procesu. Profesjonalna obsługa i najwyższe standardy bezpieczeństwa transakcji z Investment Nieruchomosci Investment Nieruchomosci to biuro specjalizujące się w kompleksowej obsłudze nieruchomości na terenie Polski, w tym w Kędzierzynie-Koźlu, Gliwicach, Katowicach, Opolu oraz okolicach, a także w Hiszpanii. Działając zgodnie z najwyższymi standardami branżowymi, zapewniamy profesjonalną obsługę i pełne bezpieczeństwo każdej transakcji. Nasze kluczowe usługi: Wsparcie w finansowaniu nieruchomości – oferujemy bezpłatną pomoc przy wyborze i uzyskaniu najkorzystniejszej dostępnej na rynku hipoteki. Preferencyjne warunki współpracy z notariuszami – zapewniamy atrakcyjne ceny i elastyczne terminy w renomowanych kancelariach notarialnych. Bezpieczeństwo transakcji – gwarantujemy realizację każdej operacji na podstawie ubezpieczenia odpowiedzialności OC, minimalizując ryzyko prawne i finansowe. Porady prawne – przeprowadzamy szczegółową analizę dokumentacji formalno-prawnej nieruchomości, zapewniając zgodność z obowiązującymi przepisami. Indywidualne wsparcie agenta – nasi wykwalifikowani agenci nieruchomości towarzyszą klientom na każdym etapie transakcji, zapewniając jej sprawne i profesjonalne przeprowadzenie. Szczegółowa weryfikacja ofert – każda nieruchomość w naszej ofercie jest dokładnie sprawdzana pod kątem zgodności formalno-prawnej, co zapewnia transparentność i bezpieczeństwo obu stronom transakcji. Nasze zobowiązanie: Współpraca z Investment Nieruchomosci gwarantuje bezpieczeństwo, pełną przejrzystość i obsługę zgodnie z najwyższymi standardami na rynku nieruchomości. Zastrzeżenia prawne: Wszystkie materiały publikowane przez Investment Nieruchomosci, w tym teksty, fotografie i inne treści, są chronione prawem autorskim. Kopiowanie, przerabianie, rozpowszechnianie lub jakiekolwiek inne wykorzystanie bez pisemnej zgody Investment Nieruchomosci jest zabronione.

Specyfikacja:
Powierzchnia: 145,0 m²
Liczba sypialni: 4
Piętro: 1
Rok budowy: 1930

Sprzedający: Ilona Pluta

Dane źródłowe: https://www.otodom.pl/pl/oferta/dom-145-m-raszowa-ID4wecS