Na sprzedaż: nowoczesny, energooszczędny dom jednorodzinny w Dojazdowie – tuż obok Krakowa. Agencja nieruchomości Bracia Sadurscy przedstawia ofertę sprzedaży wolnostojącego, ekologicznego domu jednorodzinnego o powierzchni użytkowej 132,92 m², położonego na malowniczej działce około 5 arów, zlokalizowanej we wsi Dojazdów – zaledwie 100 metrów od granic Krakowa. Dom został zaprojektowany z myślą o wygodzie i funkcjonalności, jednocześnie spełniając wysokie standardy energooszczędności i wykorzystując wysokiej jakości materiały. Nieruchomość usytuowana jest w spokojnej, dobrze skomunikowanej okolicy, przy asfaltowej drodze, otoczona niskimi budynkami jednorodzinnymi, z dala od uciążliwych sąsiadów. Parter obejmuje przestronny salon z bezpośrednim wyjściem do ogrodu, garaż w budynku oraz pomieszczenia gospodarcze: Parter – 75,75 m²: Wiatrołap: 5,77 m², Hall: 6,87 m², Salon z jadalnią: 26,52 m², Kuchnia: 6,87 m², Łazienka: 4,92 m², Pomieszczenie gospodarcze: 1,20 m², Kotłownia: 4,61 m², Jednostanowiskowy garaż: 18,99 m². Poddasze użytkowe obejmuje strefę sypialną, łazienkę i garderobę: Poddasze – 57,17 m²: Hall: 10,37 m², Pokój I: 14,07 m² (powierzchnia użytkowa: 15,84 m²), Pokój II: 10,99 m² (powierzchnia użytkowa: 13,56 m²), Pokój III: 14,81 m² (powierzchnia użytkowa: 17,79 m²), Łazienka: 5,74 m² (powierzchnia użytkowa: 6,44 m²), Garderoba: 1,19 m² (powierzchnia użytkowa: 1,91 m²). Dom został zbudowany z materiałów o zwiększonej izolacyjności termicznej – m.in. z pustaków gazobetonowych, antyalergicznej pianki izolacyjnej z gwarancją na całe życie (certyfikat PZH), oknami trzyszybowymi oraz naturalnymi tynkami cementowo-wapiennymi zapewniającymi zdrowy mikroklimat. Standard obejmuje: ogrzewanie podłogowe na całej powierzchni budynku, przygotowane instalacje pod pompy ciepła, odzysk, klimatyzację oraz instalacje fotowoltaiczne, a także podłączenie ładowarki do samochodu elektrycznego. Na życzenie inwestora możliwa jest instalacja pełnego pakietu nowoczesnych rozwiązań technologicznych, takich jak: rekuperator powietrza z filtrem przeciwsmogowym, system oczyszczania wody, pompa ciepła powietrze-woda, panele fotowoltaiczne z ładowarką do samochodu elektrycznego (w garażu i na zewnątrz). Oferujemy także możliwość kompleksowego wykończenia wnętrz i wykończenia domu "pod klucz" – według wybranego budżetu i standardu wykończenia. Lokalizacja zapewnia pełną infrastrukturę w krótkim odległości pieszej: przystanek MPK – 200 m, sklep Lewiatan – 300 m, stacja benzynowa – 300 m, kościół – 400 m, szkoła podstawowa – 500 m, przychodnia zdrowia i apteka – 800 m, dostęp do os. Na Wzgórzach (Kraków) – 4 min samochodem lub 7 min komunikacją miejską. To idealna propozycja dla osób poszukujących nowoczesnego, gotowego do zamieszkania domu w spokojnym otoczeniu, z szybkim dostępem do miasta. Zapraszamy do kontaktu – chętnie udzielimy szczegółowych informacji i umówimy prezentację. Szczegóły oferty; Grzesiek tel. 796 541 4885. DODATKOWE INFORMACJE: Prąd: dostępny, Gaz: brak, Woda: tak – miejska, Dojazd: UTWARDZONY, Otoczenie: zabudowa jednorodzinna, Ogrzewanie: pompa ciepła, Kanalizacja: miejska, Internet: TAK, Komunikacja publiczna: autobus, autobus miejski, Odległość do komunikacji [m]: 500, Odległość do sklepu [m]: 500, Odległość do szkoły [m]: 1500, Odległość do przedszkola [m]: 1500, Opłaty wg metrów: woda, prąd, Okna: PVC 3 szyby, ogrzewanie podłogowe, Instalacje: nowe, Balkon: duży, Liczba balkonów: 1, Tarasy: duży taras, Liczba tarasów: 1, Wymiary działki [m]: 14/36, Zabudowa działki: niezagospodarowana, Kształt działki: płaski, Rodzaj domu: wolnostojący, Stan budowy: stan deweloperski, Rodzaj elewacji: tynk szlachetny, Pokrycie dachu: dachówki, Powierzchnia użytkowa [m2]: 132,92, Stan techniczny budynku: do wykończenia, Piwnica: brak, Garaż: w budynku, Ogrodzenie działki: brak, Rok budowy: 2025, Liczba pokoi: 4, Wysokość pokoju [m]: 2,7, Liczba sypialni: 3, Podłoga w pokoju: wylewka, Ściany w pokoju: tynk, Wyposażenie pokoju: pusta, Rodzaj kuchni: jasna z oknem, Podłoga kuchni: wylewka, Rodzaj łazienki: z WC, Liczba łazienek: 2, Płytki łazienkowe: bez płytek, Podłoga łazienki: wylewka, Ściany łazienek: tynk, Liczba korytarzy: 2, Podłoga korytarza: wylewka, Ściany korytarza: tynk.

Specyfikacje:
Powierzchnia: 152,0 m²
Liczba pokoi: 4
Liczba łazienek: 2
Piętro: 1
Budowa: 2025

Dodatkowe cechy:
Poddasze: Tak
Rodzaj kuchni: jasna z oknem

Sprzedający: Grzegorz Zebala

Kontakt: +48 796-541-485

Dane źródłowe: https://www.otodom.pl/pl/oferta/dom-152-m-dojazdow-ID4xF4Z#map