KUPUJĄCY NIE PŁACI PROWIZJI

Połowa bliźniaka o powierzchni 170 m2 (w tym około 136 m2 powierzchni użytkowej), usytuowana na prostokątnej, dużej działce o powierzchni 1216 m2 w strefie buforowej Mazowieckiego Parku Krajobrazowego. Kameralne osiedle domów bliźniaczych wybudowanych w latach 50. XX wieku. Oferowany dom murowany jest w dobrym stanie technicznym, starannie utrzymany oraz częściowo odnowiony. Dom jest ocieplony, posiada nową elewację wykonaną z tynku strukturalnego. Parter został gruntownie odnowiony, z zamontowanymi nowymi panelami, terakotą i płytkami. Podniesione piętro odświeżone.

Na parterze (76,6 m2) znajdują się:
- 2 sypialnie 12,5 m2 i 8,5 m2
- duży salon 25 m2 z wyjściem na taras i ogród
- przestronna kuchnia 14 m2 z pięknym łukowym oknem, z którego rozlega się widok na ogród
- spiżarnia/pomieszczenie gospodarcze 5 m2
- łazienka z miejscem na prysznic 4,5 m2
- korytarz 7,1 m2

Na poddaszu (59 m2) znajduje się:
- sypialnia 13 m2
- duża łazienka z wanną i oknem 9 m2
- salon 28 m2
- kuchnia 9 m2

Otwierające się na poddasze drewniane, ozdobne schody prowadzą na strych (34,5 m2 na podłodze), doświetlony dużym oknem dachowym. Zaaranżowano tutaj otwartą przestrzeń o powierzchni 20 m2 oraz dużą garderobę o powierzchni 14 m2.
Ponadto, dom posiada piwnicę o łącznej powierzchni 53 m2, w której znajdują się 3 pomieszczenia gospodarcze oraz kotłownia.

Na nieruchomości znajduje się również duży, wolnostojący garaż na dwa samochody o powierzchni 36,8 m2.
Dom jest podłączony do kanalizacji oraz miejskiej sieci wodociągowej. Centralne ogrzewanie z gazowego pieca dwufunkcyjnego na paliwo gazowe z butli stojącej na działce.

Komunikacja:
- do centrum Warszawy, aż do Pałacu Kultury, można dojechać samochodem w zaledwie 30 minut
- przystanek autobusowy około 350 m od domu
- szybki dostęp do S17 – 5 minut jazdy samochodem
- do A2 – 7 minut jazdy samochodem

Najbliższe otoczenie:
- sklep spożywczy – 6 minut pieszo
- plac zabaw – 4 minuty pieszo
- boisko do piłki nożnej – 7 minut pieszo
- do Wiazowny, gdzie znajdują się szkoła podstawowa, kilka przedszkoli, żłobek, restauracje, przychodnia, salony kosmetyczne, apteka – 6 minut samochodem (około 4 km)
- dla miłośników aktywnego wypoczynku: kajaki na rzece Świder – 1,2 km, Majaland – 5,5 km

Zapraszam do kontaktu i umówienia prezentacji nieruchomości.

Barbara Kiersnowska
tel. +48 881 232 489
e:

Prosperity Broker
ul. Pieknna 24/26A
00-549 Warszawa
.prosperity.broker

Specyfikacja:
Powierzchnia: 170,0 m²
Liczba pokoi: 5
Piętro: 1
Rok budowy: 1950

Dodatkowe cechy:
Poddasze: Tak
Bliźniak: Tak
Brak prowizji: Tak

Sprzedający: Barbara Kiersnowska

Kontakt: +48 881 232 489

Dane źródłowe: https://www.otodom.pl/pl/oferta/dom-170-m2-na-duzej-dzialce-30-minut-od-warszawy-ID4xEAV