Sprzedaję wolnostojący dom jednorodzinny z użytkowym poddaszem i garażem w budynku we wsi Lysomice. Lokalizacja 15 minut samochodem od centrum Torunia (około 10 km do starego miasta, 5 km do granic miasta). Powierzchnia z garażem i kotłownią wynosi 175,27 m², natomiast łączna powierzchnia dwóch kondygnacji to 214,97 m². Użytkowa powierzchnia bez garażu i kotłowni to 147,94 m², a działka ma powierzchnię 1331 m² (prostokąt 41x32,5 m). Dom posiada taras o powierzchni 60 m², ogród z ławką i huśtawkami, trampolinę oraz dodatkowy metalowy garaż o wymiarach 5x3 m. Działka jest w pełni ogrodzona, obsadzona tujemami o wysokości ponad 2 metry, zapewniającymi spokój i intymność. Idealny dla rodziny z dziećmi, psa lub po prostu dla osób ceniących ciszę, spokój i bezpośredni kontakt z naturą. Doskonały dojazd z Torunia - kierunek bez korków, komunikacja PKP (7 minut do stacji Toruń Wschodni) oraz PKS. Nowoczesna, prosta konstrukcja. Parter - salon, kuchnia, spiżarnia, łazienka, pokój gościnny/biuro. Pierwsze piętro - łazienka, 3 sypialnie, z czego 2 posiadają garderoby. Ogrzewanie podłogowe, dodatkowo grzejniki ręcznikowe w łazienkach, piec na eco-węgiel pelletowy. Cicha okolica, idealna do aktywności fizycznej i relaksu. Budynek z 2017 roku wykonany z Porothermu, z dobrze rozplanowanymi pomieszczeniami. Izolowany styropianem i wełną, zarówno strop, jak i połacie dachu. Elewacja wymaga drobnych prac remontowych, wewnętrzne schody (betonowe) do wykończenia. Dach z dachówki betonowej, ogrzewanie - eco-pelet. Kanalizacja - miejska. Projekt domu to Proton 1, układ wnętrza uwzględnia wyraźny podział na część dzienną i nocną, zapewniając komfort użytkowania oraz doskonałą akustykę pomieszczeń. Na parterze znajduje się salon z jadalnią i bezpośrednim dostępem do kuchni, tworząc łącznie 44,5 m² otwartej przestrzeni. Z salonu wyjście na duży taras prowadzący do ogrodu za domem. Dodatkowo łazienka z prysznicem, pokój o powierzchni 10,24 m², idealny na pokój gościnny lub biuro oraz spiżarnia przylegająca do kuchni. Na pierwszym piętrze duża, jasna i komfortowa łazienka z wanną oraz trzy sypialnie (17,8; 16,6 oraz 12,3 m²). Dwie z nich posiadają garderoby i balkony. Na podłogach panele i płytki, ściany gładkie, a w salonie również "czerwona" cegła. Projekt domu został zaprojektowany i wykończony w przemyślany i wyważony sposób, tworząc doskonałą przestrzeń do życia z częścią wspólną oraz elementami umożliwiającymi zarówno zabawę i relaks, jak i prywatność. Dom posiada ogrzewanie podłogowe oraz miejsce na kominek. W każdym pomieszczeniu jest oddzielny regulator temperatury, umożliwiający ustawienie indywidualnych warunków termicznych. W ogrodzie o powierzchni około 1000 m² znajduje się trawnik, kilka drzew owocowych, orzech włoski oraz zakątek znasadzonymi świerkami i pinii. Przed działką znajduje się ogrodzenie z bramą przesuwającą się na szerokości 4 m, furtką oraz osobną strefą na kontenery na odpady, również z furtką. Dojazd do posesji utwardzony, pokryty bazaltowym żwirem. Dojazd do nieruchomości drogą utwardzoną. W pobliżu sklep Biedronka, Stokrotka, Żabka, szkoła podstawowa, dentysta, piekarnia, poczta, stacja benzynowa, mechanik, kwiaciarnia, hotel z restauracją, miejski park z strefą skate-park. Przystanek autobusowy i PKP około 750 m. Niezaprzeczalną zaletą domu jest jego lokalizacja w spokojnej okolicy oraz przyjemna, bezproblemowa okolica. Otaczające tereny sprzyjają wycieczkom rowerowym, bieganiu, jazdy na rolkach oraz spacerom rodzinnym.

Specyfikacja:
Powierzchnia: 175,27 m²
Sypialnie: 4
Łazienki: 2
Piętro: 1
Budowa: 2017

Dodatkowe cechy:
Poddasze: Tak

Sprzedawca: Dariusz S.

Dane źródłowe: https://www.otodom.pl/pl/oferta/dom-175-27-m-lysomice-ID4xlPz

}}}the{