|
Zapraszam na prezentację wyjątkowego domu w Pielgrzymowicach, w dobrze skomunikowanej okolicy, obok Michałowic, Zielonek.

Dom jednorodzinny z pięknie zagospodarowaną działką o powierzchni 6 arów.

7,1 km do granic Krakowa, w pobliżu zalewu w Raciborowicach.

Dom jest niezwykle uroczy, z charakterem rodzinnym i unikalnym, przytulnym stylem. Na parterze do dyspozycji mieszkańców jest:

- salon z jadalnią, kuchnia i wyjście na drewniany, naturalny taras (bankirai, 25 m²) oraz kominek (z rozprowadzeniem ciepła do pomieszczeń)

- 3 sypialnie (lub 2 pokoje z wbudowanymi szafami + gabinet)

- łazienka z wanną, prysznicem, toaletą i ogrzewaniem podłogowym

- wiatrołap

W tej kondygnacji wymieniono podłogi i drzwi wewnętrzne na przełomie 2019/2020. W kuchni znajduje się zmywarka, lodówko-zamrażarka, piekarnik i kuchenka gazowa (marki Miele, AEG). Salon wykończony jest stylowymi podłogami dębowymi, a kuchnia piękną podłogą z naturalnego łupka. Taras wykonano z naturalnych drewnianych desek Bankirai.

Piętro (wykończone w 2012 roku) składa się z:

- 2 niezależnych pokoi z klimatyzacją

- aneksu do pracy i przestronnej garderoby

- łazienki z prysznicem, toaletą i ogrzewaniem podłogowym (renowacja w 2018 roku)

Nieużywane poddasze.

Garaż w budynku na 1 samochód.

Dom wyposażony jest w panele fotowoltaiczne, pompę ciepła, dwufunkcyjny piec gazowy, zmiękczacz wody, stację uzdatniania wody oraz szambo o pojemności 8 m³. W garażu znajdują się wszystkie zbiorniki i sterowania, kotłownia oraz odprowadzenie do podłączenia pralki.

Lokalizacja i komunikacja:

• 15 km do centrum Krakowa (Sukiennice)

• Dojazd do obwodnicy S7, węzeł Łuczyce – 3 km (10 minut do węzła Batowice, 14 minut do węzła Węgrzce)

• Stacja PKP Łuczyce (Park & Ride) – 4 km – dojazd do Krakowa Głównego w 15 minut

• Autobusy aglomeracyjne: linie 260 i 270

• Autobusy miejskie (linia M2 – do os. Piastów około 15 minut)

• W sąsiedztwie: szkoła, przedszkole, sklepy (Lewiatan, Biedronka), plac zabaw, boisko do piłki nożnej, infrastruktura lokalna

Na posesji znajduje się również schowek na narzędzia. Istnieje możliwość podłączenia światłowodu (internet).

Ogród jest zadbany, zagospodarowany, z dojrzałymi egzemplarzami pięknie kwitnących roślin, licznymi krzewami i drzewami, dużymi skrzynkami do uprawy ziół i pomidorów.

Jest to świetna lokalizacja dla tych, którzy chcą uciec od zgiełku miasta po pracy, do terenów zielonych, pobliskich wsi. Pielgrzymowice oferuje fantastyczne tereny rekreacyjne i naturalne, bliskość Parku Krajobrazowego Dłubiańskiego, lasów, wzgórz i szlaków spacerowych. Gmina rozwija się bardzo dynamicznie, powstają nowe drogi, chodniki, infrastruktura, a także coraz lepsze placówki edukacyjne i usługi w pobliskich miastach (Michałowice, Raciborowice, Więcławice).

Serdecznie zapraszam na bezpłatną prezentację tego wyjątkowego domu. Chętnie odpowiem na wszystkie pytania. Oferujemy także bardzo korzystną ofertę współpracy dla klientów potrzebujących wsparcia kredytowego.

Prezentacja jest całkowicie bezpłatna po podpisaniu umowy pośrednictwa.

Anna Patócs

tel. 537 193 763

E:

Biuro Bracia Sadurscy

::DODATKOWE INFORMACJE |
Prąd: tak |
Gaz: tak |
Woda: podgrzewana gazem |
Dojazd: asfaltowy |
Otoczenie: działki zabudowane |
Ogrzewanie: pompa ciepła |
Szambo: tak |
Odpowiednie na biuro: TAK |
Dystans do sklepu [m]: 1000 |
Dystans do szkoły [m]: 2000 |
Dystans do przedszkola [m]: 1000 |
Klimatyzacja: TAK |
Okna: PVC |
Instalacje: dobre |
Balkon: tak |
Liczba balkonów: 1 |
Tarasy: duży taras |
Liczba tarasów: 1 |
Zagospodarowanie terenu: zagospodarowane |
Kształt działki: płaska |
Kształt działki: prostokąt |
Typ domu: wolnostojący |
Stan budowy: wykończony pod klucz |
Dach: dach cementowy |
Powierzchnia użytkowa [m²]: 180 |
Stan nieruchomości: gotowa do wprowadzenia |
Piwnica: nie |
Garaż: garaż |
Ogrodzenie działki: mieszane |
Rok budowy: 2004 |
Liczba pokoi: 6 |
Posadzki pokoi: deski |
Ściany pokoi: inne |
Ekspozycja okien - pomieszczenia: N, S, E, W |
Liczba WC: 2 |
Płytki w WC: nowego typu |
Podłoga WC: płytki