Jeżeli szukasz przestrzeni, przytulnego domu do własnej aranżacji z nasłonecznionym ogrodem blisko lasu, z dala od zgiełku, którego lokalizacja zapewni komfort i spokój życia, ta oferta jest dla Ciebie idealna!

Serdecznie zapraszamy do zapoznania się z ofertą domu o powierzchni użytkowej 191,4 m2. Planowane oddanie do użytku w third quarter 2025, według standardu deweloperskiego plus, jak na zdjęciach.

Lokalizacja:
Dom położony na działce o powierzchni 1 611 m2, w miejscowości Kolaków gm. Dąbrówka, 7 km na północny wschód od centrum Radzymina.

Nieruchomość:
Dom w standardzie deweloperskim.
Powierzchnia użytkowa domu 191,4 m2 jest podzielona na:

Przestronny parter 101,7 m2, obejmujący:
- salon 31,94 m2 z kominkiem,
- otwartą kuchnię z jadalnią 33,45 m2,
- łazienkę 9,57 m2,
- kotłownię 8,08 m2,
- komunikację 18,66 m2.

Pierwsze piętro 89,7 m2, obejmujące:
- sypialnię I 16,74 m2,
- sypialnię II 11,65 m2,
- sypialnię III 20,88 m2,
- łazienkę 16,90 m2 z sauną!
- garderobę 7,26 m2,
- komunikację 16,25 m2.

Nieużytkowe poddasze.

Dom w standardzie deweloperskim. Tradycyjna murowana konstrukcja. Zewnętrzne ściany z warstwą termoizolacji o wysokim współczynniku izolacji cieplnej, minimalizujące straty ciepła. Fundamenty ocieplone od ziemi i wokół, zapobiegając przenikaniu wilgoci i utracie ciepła.

Brak piwnicy, wewnątrz: tynk gipsowy, klasa III, bez malowania, podłogi z betonu + ocieplenie, pełna instalacja sanitarna, rozprowadzona instalacja elektryczna + skrzynka rozdzielcza. Całość wykończona nowoczesną fasadą.

Dach pokryty blachą podobną do gontu, z lawą wulkaniczną.
Zewnętrzne drzwi drewniane, okna trzyszybowe z PVC.
Ogrzewanie domu za pomocą kominka, pompy ciepła powietrze/woda oraz instalacji CO.

Rodzaj kanalizacji: szambo.
Media: prąd, woda (studnia głębinowa), gaz w drodze.

Dojazd do drogi publicznej ul. Zaciszna.

Wjazd i parking obok domu utwardzony. Za dodatkową opłatą można położyć kostkę brukową. Wokół działki ogrodzenie metalowe z dwuskrzydłową bramą i furtką.

Okolica:

W samej miejscowości znajduje się szkoła podstawowa, sklepy spożywcze oraz sklep i punkty usługowe Topaz.
Urokliwe miejsce, ponieważ działka położona jest blisko lasu, otoczona polami i łąkami. W okolicy domy jednorodzinne na parterze. Idealne miejsce dla osób ceniących ciszę i bliskość natury.

Komunikacja:

500 m do przystanku autobusowego nr R8 Kuligów - Radzymin - Wołomin.
Do stacji PKP Radzymin dojedziemy samochodem w 9 minut (7 km), skąd kursują szybkie połączenia kolejowe (trasa S3), m.in. do Warszawy Gdańskiej, Warszawy Zachodniej, Lotniska Okęcie.
Do drogi ekspresowej S8 dojedziemy w 5 minut samochodem, kierunek Białystok - Poznań (6 km).

Finansowanie:

Istnieje możliwość etapowego finansowania budowy domu na podstawie umowy deweloperskiej, co jest bardziej ekonomiczne i pozwala na bieżące dostosowania do potrzeb i preferencji klienta.

Gorąco polecam i zapraszam do zapoznania się ze szczegółami oferty.

"Treść tej reklamy nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu Kodeksu cywilnego."

Dane techniczne:
Powierzchnia: 191,0 m²
Liczba sypialni: 5
Piętro: 1
Rok budowy: 2025

Sprzedający: Witold Pietrak

Dane źródłowe: https://www.otodom.pl/pl/oferta/dom-191-m2-na-dzialce-1-611-m2-pod-radzyminem-ID4vNBt