KUPUJĄCY NIE PŁACI PROWIZJI

Przedstawiamy ofertę sprzedaży domu w zabudowie bliźniaczej o powierzchni 147 m² położonego w cichej, spokojnej okolicy Imielina, na małym osiedlu nowych domów, 4 km od wyjazdu na trasę S1. Dom został wybudowany w 2021 roku z bardzo dobrych materiałów i wciąż jest objęty gwarancją dewelopera. Dom jest dwupiętrowy, bardzo przestronny, funkcjonalny i komfortowy. Metraż domu na poziomie piętra wynosi aż 154 m².

Na parterze znajdują się:
- duża garderoba, którą można zaadaptować na biuro
- korytarz
- toaleta z pralnią
- przestronny salon z aneksem kuchennym
- w budynku znajduje się również garaż z wejściem z korytarza
W salonie znajduje się miejsce wypoczynkowe z dużą sofą oraz jadalnia z dużym stołem. Duże okna w salonie prowadzą na taras od strony południowej. Kuchnia jest otwarta, w pełni wyposażona w sprzęt AGD oraz zabudowę meblową na wymiar. Toaleta jest przestronna, jest miejsce na pralkę i suszarkę. Wszystkie urządzenia pozostają dla kupującego.

Na piętrze znajdują się:
- 4 duże pokoje
- elegancka łazienka
- korytarz
W łazience znajduje się wanna z funkcją prysznica oraz grzejnik drabinkowy. Nad pierwszym piętrem budynku znajduje się poddasze obejmujące całą powierzchnię. Do poddasza prowadzą składane schody z korytarza.

Wnętrze utrzymane jest w jasnej tonacji kolorystycznej z ciemniejszymi akcentami.
Na podłogach w pokojach zamontowano panele AC5, w łazience wysokiej klasy, eleganckie płytki.
Okna są PCV, trzyszybowe.
Ogrzewanie pochodzi z pieca gazowego, dwufunkcyjnego. Cały dom ma ogrzewanie podłogowe, tylko w garażu zamontowano grzejnik.
Istnieje możliwość podłączenia instalacji fotowoltaicznej, garaż jest przygotowany do takiej instalacji. W każdym pokoju przygotowana jest instalacja alarmowa. Na pierwszym piętrze jest podłączenie klimatyzacji. Dom jest podłączony do internetu światłowodowego.

Dom został wybudowany z bloczków ceramicznych, ocieplony styropianem, pokryty dachówką. Nieruchomość podłączona jest do miejskiej sieci kanalizacyjnej.
Koszty ogrzewania wynoszą 700 PLN co 2 miesiące.

Działka ma powierzchnię około 15 x 25 m, łączna powierzchnia działki to 387 m². Cała działka jest ogrodzona. Ogrodzenie wykonane z metalu.
Przed domem znajdują się dwa miejsca parkingowe. Droga do domu, zjazd do garażu oraz taras wyłożone są kostką betonową.

Ten dom położony jest w wyjątkowo spokojnym i cichym miejscu, gdzie mieszkańcy mogą cieszyć się poczuciem bezpieczeństwa i prywatności. Jego unikalna lokalizacja na końcu drogi gwarantuje brak ruchu samochodowego, co dodatkowo podnosi komfort życia. Stabilna zabudowa wokół domu gwarantuje, że przyszłe inwestycje nie będą zakłócały panującego spokoju.
200 metrów od domu znajduje się las i liczne ścieżki rowerowe.
Do centrum Imielina to 1 km, do wyjazdu na trasę S1 – 4 km, do autostrady A4 – 8 km. Do Katowic można dojechać w 20 minut. Do przedszkola jest 2 km, do szkoły 700 m, do najbliższego przystanku autobusowego spacerem w 3 minuty. Nad zbiornik Dzieckowice, gdzie jest wiele miejsc do wypoczynku i rekreacji, można dojechać rowerem w 15 minut.

Dom jest gotowy do zamieszkania, w cenie nieruchomości pozostaje cały wyekwipowanie.

Cena do negocjacji.

Jeśli są Państwo zainteresowani tą ofertą, prosimy o kontakt:
Malgorzata Sobstel
tel. 532 227 987
Agencja nieruchomości Freedom

Specyfikacja:
Powierzchnia: 147,7 m²
Sypialnie: 5
Łazienki: 1
Piętro: 1
Data budowy: 2021

Dodatkowe cechy:
Wielopoziomowy: Tak
Typ kuchni: otwarta
Bez prowizji: Tak
Cena do negocjacji: Tak

Sprzedawca: Malgorzata Sobstel

Kontakt: 532 227 987

Źródło danych: https://www.otodom.pl/pl/oferta/dom-20-min-od-katowic-2021-r-do-wejscia-ID4wjwl