Na sprzedaż, oferujemy przestronny i funkcjonalny dom jednorodzinny w zabudowie bliźniaczej o łącznej powierzchni 239 m², z dodatkowymi dobudówkami: garażem, piwnicą, poddaszem oraz klatką schodową, co daje łączną powierzchnię blisko 300 m², uwzględniając poddasze według kondygnacji. Nieruchomość położona jest w cichej okolicy. Koczargi Stare w gminie Stare Babice.

Układ pomieszczeń:

Parter – 71,05 m² (część użytkowa) + 41,28 m² (pomieszczenia dobudowane)
Hala – 8,85 m²
Kuchnia – 12,02 m²
Jadalnia – 16,62 m²
Korytarz – 7,82 m²
Przechowalnia – 1,29 m²
WC – 1,68 m²
Salon – 22,74 m²

Pomieszczenia dobudowane:
Piwnica – 2,73 m²
Garaż – 38,55 m²

Piętro – 81,92 m² (część użytkowa)
Sypialnia – 14,74 m²
Sypialnia – 14,45 m²
Pokój – 7,08 m²
Pokój (największy) – 16,89 m²
Garderoba – 4,71 m²
Łazienka z pralnią – 8,83 m²
Dodatkowa łazienka – 7,42 m²
Korytarz – 7,80 m²

Poddasze – 33,81 m² (powierzchnia do adaptacji), nie licząc stropów około 84 m². Otwarte przestrzenie do dowolnej aranżacji – idealne na studio, siłownię, dodatkowy pokój lub pokój zabaw dla dzieci.

Dodatkowe informacje:
Typ nieruchomości: mieszkalna
Powierzchnia użytkowa: 152,94 m²
Powierzchnia dobudowana: 75,09 m²
Klatka schodowa: 10,90 m² (niezbędna do funkcjonowania instalacji)
Budynek wyposażony w instalacje wodno-kanalizacyjną, gazową i grzewczą.
Na parterze zainstalowano piec gazowy z ogrzewaniem podłogowym.

Zalety nieruchomości:
Przemyślany i funkcjonalny układ pomieszczeń
Duży garaż na dwa samochody
Oddzielny kotłownia
Dwie łazienki na piętrze + WC na parterze
Przestronne poddasze do adaptacji
Lokalizacja w cichej i zielonej okolicy z szybkim dostępem do Warszawy.

Specyfikacja:
Powierzchnia: 300,0 m²
Ilość sypialni: 6
Budowa: 2024

Dodatkowe cechy:
Poddasze: Tak

Sprzedający: Marek Wójcik

Dane źródłowe: https://www.otodom.pl/pl/oferta/dom-216-m2-poddasze-84-m2-koczargi-stare-ID4x98S