Zapraszamy do zakupu urokliwego domu w Lasocice, który łączy klasyczny styl z nowoczesnością. Dom znajduje się na rozległej, malowniczej działce o powierzchni aż 4 895 m² w spokojnej i urokliwej okolicy, z dogodnym dojazdem do Leszna – jedynie 8 km od Rynku w Lesznie, oraz zaledwie 2,4 km do zjazdu na trasę S5 Poznań – Wrocław (5 minut samochodem)

Opis nieruchomości:

Jednokondygnacyjny dom z użytkowym poddaszem (do adaptacji) ma łącznie powierzchnię około 222 m², w tym parter o powierzchni około 130 m² oraz poddasze o powierzchni około 90 m² (140 m² liczonych po podłodze). Budynek wyróżnia się potencjałem aranżacyjnym i unikalną atmosferą dzięki starannie zachowanym oryginalnym detalom.

Właściciele przeprowadzili remont z dużą troską i wyczuciem, zachowując atmosferę domu z początku XX wieku. Oryginalne futryny drzwiowe zostały zachowane, w wnętrzach odsłonięto fragmenty ścian wykonanych z najstarszej cegły, a na ścianach położono tynki cementowo-wapienne.

Układ pomieszczeń:

Parter (ok. 132 m²):

• 
  
• Przestronny salon z kominkiem (26,40 m²), idealny do relaksu i spotkań rodzinnych,
  
• Stylowa jadalnia (14,70 m²), połączona z kuchnią i salonem,
  
• Kuchnia (13,40 m²) z dostępem do dużego tarasu (15 m²),
  
• Przytulna sypialnia (22,60 m²),
  
• Garderoba (9,40 m²) z bezpośrednim dostępem z sypialni (obecnie: pokój dziecięcy),
  
• Łazienka z prysznicem, stylowa wolnostojąca wanna oraz WC (9,80 m²),
  
• Pralnia (2,20 m²),
  
• Hall (przedpokój prowadzący do korytarza, który prowadzi do tyłu domu, ok. 23,00 m²),
  
• Praktyczna kotłownia pod parterem (9,90 m²),
  
• Korzystne miejsce na przechowywanie pod schodami
  

Poddasze:

Do adaptacji na cele mieszkalne (przydatna powierzchnia 90 m² / liczona 140 m² po podłodze). Poddasze z widokiem na otoczenie daje możliwość urządzenia dodatkowych pokoi, biura lub strefy rekreacyjnej.

Dodatkowe informacje:

• 
  
• budynek wykonany z cegły pełnej, tynkowany,
  
• ogrzewanie za pomocą pieca na biomasę (na pellet i eko-węgiel),
  
• ogrzewanie podłogowe w kuchni, łazience, pralni i korytarzu,
  
• grzejniki w pokojach i łazience,
  
• dach deskowany, pokryty matowymi dachówkami ROBEN w stylu starego klasztoru,
  
• drewniana stolarka okienna zachowana w oryginalnym stylu.
  

Otoczenie:

Dom położony jest w spokojnej, zielonej okolicy, otoczony budynkami jednorodzinnymi. Dogodny dostęp asfaltową drogą zapewnia łatwą komunikację z Lesznem, Poznaniem i Wrocławiem – 10 minut samochodem do centrum Leszna i 5 minut do zjazdu na trasę S5 Poznań – Wrocław. W pobliżu znajdują się przystanek autobusowy i kolejowy, sklep ABC, szkoła podstawowa, kościół oraz paczkomat InPost.

Działka:

Działka o powierzchni 4 895 m² oferuje ogromny potencjał rozwoju. W skład wchodzi dom, dwa budynki gospodarcze (łącznie około 39 m²) oraz przestrzeń rekreacyjna.

Od frontu szerokość działki to około 44 m, co umożliwia wyznaczenie bocznej drogi wewnętrznej, a tym samym budowę drugiego domu na tyłach działki (długość działki około 114 m) oraz podział na kolejną piękną, dużą działkę z nowym domem.

Media:

Elektryczność, woda, kanalizacja, światłowód.

Ten dom to idealna propozycja dla osób poszukujących przestrzeni, komfortu i niepowtarzalnej atmosfery z dala od miejskiego zgiełku, a także unikalna okazja dla miłośników takich budynków.

Nie czekaj – umów się na prezentację i zobacz, ile ta nieruchomość ma do zaoferowania!

Specyfikacja:
Powierzchnia: 222,0 m²
Sypialnie: 4
Łazienki: 1

Dodatkowe cechy:
Poddasze: Prawda
Rozmiar kuchni m²: 13.4

Sprzedawca: Barbara Jakubczak

Dane pochodzą z: https://www.otodom.pl/pl/oferta/dom-222-m-lasocice-ID4uBle