Poznań, Grunwald! Na sprzedaż dostępny jest prawy segment budynku jednorodzinnego w zabudowie bliźniaczej, dwukondygnacyjny (parter i pierwsze piętro), częściowo podpiwniczony. Budynek jest wykorzystywany jako biurowy. Na parterze (72,6 m²) znajduje się pokój z hallrem o powierzchni 47 m², pokój - 8 m², kuchnia - 12 m², garderoba - 3,8 m² oraz przedsionek. Na pierwszym piętrze mieszczą się trzy pokoje, kuchnia, WC oraz hall o łącznej powierzchni 72,3 m². Jeden z pokoi posiada dostęp do balkonu. W piwnicy znajdują się dwie pomieszczenia gospodarcze, łazienka oraz kotłownia, o łącznej powierzchni 45,5 m². Budynek został gruntownie wyremontowany w 2017 roku (wymiana okien, drzwi, dach, instalacje, ocieplenie i elewacja, wykończenie wnętrza). Zamontowano instalację fotowoltaiczną o mocy 9,6 kWp, system alarmowy, klimatyzację, centralny piec grzewczy oraz zbiornik wodny. Do budynku doprowadzony jest światłowód. Obecnie pomieszczenia mieszkalne wykorzystywane są jako biura. Budynek może być nadal użytkowany jako mieszkalny. Do piwnicy prowadzi wejście od wewnątrz. Powierzchnia użytkowa domu to 144,9 m² + piwnica 45,5 m². Z tyłu działki znajduje się budynek garażowy o powierzchni 45,6 m², obecnie wykorzystywany jako biuro (sala konferencyjna). Działka ma powierzchnię 313 m². Wszystkie media miejskie (prąd, woda, gaz, kanalizacja). Cicha okolica domów jednorodzinnych i lasu. W pobliżu liczne punkty usługowe i handlowe, szkoła podstawowa, przedszkola. Doskonały dojazd do komunikacji miejskiej oraz ul. Grunwaldzkiej, co zapewnia sprawną komunikację z centrum Poznania.
Standard wykończenia:
Podwyższony standard wykończenia - generalny remont w 2017 roku
Drzwi antywłamaniowe
Klimatyzacja
Instalacja fotowoltaiczna (umowa na "stare" warunki)
System alarmowy
Układ pomieszczeń:
Dwa poziomy, częściowo piwnica
Budynek garażowy wykorzystywany jako biuro (sala konferencyjna, mogąca służyć do prowadzenia zajęć lub szkoły językowej)
Lokalizacja:
Poznań, Grunwald - szybki dostęp do centrum Poznania i autostrady A2
Blisko terenów rekreacyjnych - Las Marceliński
Pełen dostęp do punktów usługowych, handlowych i gastronomicznych
Klub fitness

Specyfikacje:
Powierzchnia: 236,0 m²
Liczba sypialni: 5
Rok budowy: 2017

Sprzedający: Agnieszka Wiese-Drazba

Źródło danych: https://www.otodom.pl/pl/oferta/dom-236-m-poznan-ID4xdRr