Przedmiotem sprzedaży jest nieruchomość zlokalizowana w świetnej lokalizacji - w Wodzisławiu Śląskim, bezpośrednio przy głównej ulicy. Nieruchomość składa się z dwóch budynków: przestronnego domu mieszkalnego oraz oddzielnego budynku usługowego, co czyni ją idealną propozycją dla osób poszukujących miejsca do połączenia życia prywatnego z działalnością gospodarczą. Dodatkowym atutem jest duża powierzchnia działki - 3780 m², przeznaczona pod zabudowę w miejscowym planie zagospodarowania przestrzennego, zapewniająca możliwości inwestycyjne i rozwojowe. Budynek mieszkalny ma powierzchnię użytkową ok. 240 m², podzieloną na dwa niezależne piętra. Na parterze znajduje się: przestronny salon z dużymi oknami zapewniającymi doskonałe naświetlenie wnętrza, kuchnia z jadalnią wyposażona w meble i sprzęt AGD, dwie sypialnie, łazienka z prysznicem oraz hall. Na piętrze znajdują się również dwie sypialnie, kuchnia i łazienka. Układ domu pozwala na samodzielne zamieszkiwanie przez dwie rodziny, gdyż klatka schodowa oddziela parter od piętra. Dom jest wyposażony w centralne ogrzewanie gazowe oraz instalację fotowoltaiczną na dachu. Budynek usługowy ma powierzchnię ok. 100 m², co czyni go idealnym pod działalność gospodarczą. Ze względu na lokalizację przy głównej ulicy, nieruchomość zapewnia wysoką widoczność i łatwy dostęp dla klientów. Budynek posiada duże okna umożliwiające ekspozycję towarów lub reklam, przestronną halę magazynową, którą można zaadaptować na biuro, sklep, punkt usługowy lub inną działalność, oraz pomieszczenie gospodarcze i WC. Dodatkowym atutem jest wygodny dostęp do parkingu przed budynkiem, zapewniający komfort dla klientów i użytkowników. Nieruchomość znajduje się w sercu Wodzisławia Śląskiego, przy głównej ulicy, zapewniając doskonałą komunikację z innymi częściami miasta. W pobliżu znajdują się sklepy, szkoły, przystanki autobusowe oraz inne obiekty użyteczności publicznej. Dzięki bliskości głównych dróg, łatwo można dojechać do centrum miasta i innych ważnych punktów regionu. Nieruchomość jest doskonałą inwestycją zarówno dla osób prywatnych, jak i przedsiębiorców. Połączenie komfortowego domu mieszkalnego z przestronnym budynkiem usługowym w atrakcyjnej lokalizacji daje szerokie możliwości aranżacji przestrzeni. Jest to idealne rozwiązanie dla osób marzących o prowadzeniu własnego biznesu blisko domu. Serdecznie zapraszamy na prezentację oraz do kontaktu telefonicznego pod numerami: 535 850 715 lub 609 394 274. Profesjonalnie pomagamy w uzyskaniu niezbędnych dokumentów do realizacji transakcji, a także zajmujemy się wszelkimi formalnościami związanymi z uzyskaniem kredytu bankowego. Podczas procesu zakupu nieruchomości, dążymy do minimalizacji wysiłku i zaangażowania naszych Klientów, aby cała transakcja przebiegła sprawnie i bezpiecznie.

Specyfikacja:
Powierzchnia: 240,0 m²
Liczba sypialni: 6
Liczba łazienek: 2
Piętro: 1

Dodatkowe cechy:
Strych: Tak
Dwupokoleniowy: Tak
Wielopoziomowy: Tak

Sprzedający: Ewelina Witt-Honisch

Źródło danych: https://www.otodom.pl/pl/oferta/dom-240-m-wodzislaw-slaski-ID4xxOC#map