Oferuję unikalnie urokliwą posiadłość w prestiżowej, willowej, zielonej dzielnicy Warszawy, w pobliżu Lasu Kabackiego, kilka setek metrów od ul. Puławskiej. Całkowita powierzchnia domu wynosi 290 m² (parter + piętro), dodatkowo przestronny, jasny (2 okna), ocieplony strych o powierzchni około 70 m² — z podłogą pokrytą panelami (dostęp przez składane schody). Działka ma powierzchnię 873 m². Rok budowy: 2005. Budynek wykonany z cegły, bardzo dobrze termoizolowany i akustycznie odizolowany, dach z dachówki ceramicznej. W ogrodzie znajduje się stały, zadaszony basen o wymiarach 6,5x3,5 m, głębokości 1,4 m; woda jest filtrowana i podgrzewana przez kolektory słoneczne, wyposażony w system przeciwprądowy. Renowacja basenu przeprowadzona w 2021 roku. Ogród pełen zieleni, drzew, krzewów, kwiatów i owoców. Metalowe ogrodzenie z dużym pojemnikiem na śmieci i bramą wjazdową oraz bramą garażową sterowaną pilotem. W budynku wszystkie media, internet światłowodowy 5G. Alarm i monitoring. Dodatkowo, w domu rozprowadzona instalacja komputerowa (11 stanowisk – serwer) oraz telefoniczna (centrala). Ogrzewanie centralne i ciepła woda (z termy): kocioł gazowy Viessmann, grzejniki Purmo. Dodatkowo w łazienkach i na tarasach ogrzewanie podłogowe elektryczne. Garaż w bryle budynku, na podjeździe (kostka ceramiczna), miejsce dla 2 samochodów. Parter: hol, przestronna jadalnia, salon z kominkiem (z marmuru włoskiego), duży pokój (biuro), łazienka (toaleta, prysznic, umywalka), kuchnia z wyposażeniem (meble, sprzęt AGD), z dodatkową pralnią - schowkiem z pralką i lodówką, garaż, kotłownia, 2 tarasy. Szerokie schody z ozdobną metalową balustradą i zakrzywionym poręczem na mezzanin/klatkę schodową na pierwszym piętrze. Piętro: 3 duże sypialnie (jedna z ozdobnym kominkiem z glazurowanego marmuru i garderobą, dostępem do dużego tarasu), 2 duże łazienki (jedna przy sypialni z garderobą, druga z jacuzzi), mezzanin, bardzo duży pokój relaksacyjny (biblioteka). Wysoki standard wykończenia wnętrz: w sypialniach, garderobie, bibliotece i biurze podłoga z blatów tekowych; schody, salon, jadalnia - gres szkliwiony. Na terenie znajdują się dwa przedszkola i szkoła, w bliskiej odległości centra handlowe. Bardzo blisko licznych placówek medycznych (klinika z szpitalem, rehabilitacja itp.) oraz centrum kulturalne z licznymi zajęciami dla dorosłych, młodzieży i dzieci, teatr i bar z interesującą kuchnią oraz lodowisko zimą. Zapraszam!

Specyfikacje:
Powierzchnia: 270,0 m²
Sypialnie: 7
Rok budowy: 2005

Sprzedający: Alla Kleindienst

Źródło danych: https://www.otodom.pl/pl/oferta/dom-270-m-warszawa-ID4xKqY#map