DOM WIELOFUNKCYJNY STARE SIOŁKOWICE

Zapraszamy do zapoznania się z ofertą sprzedaży murowanego domu, wolnostojącego, częściowo podpiwniczonego o powierzchni użytkowej około 280 m². Budynek jest dwupiętrowy z poddaszem użytkowym, ekologiczny, nie zawiera suchej zabudowy, toksycznych farb i lakierów. Nieruchomość jest bardzo atrakcyjna pod kątem prowadzenia działalności gospodarczej, z możliwością wynajmu jednego lub dwóch apartamentów na parterze z osobnymi licznikami elektrycznymi. Cała działka jest ogrodzona, powierzchnia działki to około 15 arów, budynek posiada taras o powierzchni 80 m² – idealne miejsce na spotkania letnie, a z drugiej strony balkon. Istnieje możliwość zakupu sąsiedniej działki przemysłowo-usługowej o powierzchni 20 arów.

FUNKCJA POMIESZCZEŃ:
PARTER - umeblowany, hall z szafą, pokryty kaflami ceramicznymi, z dwoma wejściami z zewnątrz. Na parterze znajdują się dwa oddzielne mieszkania, każde z dwoma pokojami, łazienkami i kuchniami (meble bukowe). W obu mieszkaniach łazienki i kuchnie są wyposażone w ogrzewanie podłogowe, grzejniki. W jednym mieszkaniu łazienka ma prysznic, w drugim znajduje się wanna.

PIĘTRO - 3 pokoje, z drewnianym poddaszem, pokrytym ekologiczną lakierem na bazie wody, który neutralizuje zapachy, oddycha, w przeciwieństwie do rozwiązań z płyt kartonowo-gipsowych, jednocześnie zatrzymując ciepło wewnątrz. Dębowe schody i drzwi. Powierzchnia: 2 duże łazienki z prysznicem, biblioteka/pracownia. Obok sypialni znajduje się duża łazienka z prysznicem, wanną i sauną, ogrzewanie podłogowe.

Wykończenie: okna drewniane z modrzewia - zewnętrzne rolety, okna na piętrze, system alarmowy podłączony do firmy ochroniarskiej monitorującej, czujniki i zamki na oknach, dom jest ubezpieczony wraz z wyposażeniem, klimatyzacja, kominek marmurowy. Zewnętrzne ściany ocieplone 10 cm styropianu, konstrukcja ścian: cegła-przestrzeń-cegła, tynk i malowanie. Zewnętrzne parapety granitowe, wewnątrz drewniane.
Stan wykończenia wnętrz - instalacje rozprowadzone, tynki, malowania, podłogi z desek drewnianych i kafli ceramicznych z ogrzewaniem podłogowym. Dach - konstrukcja dachowa, pokład, ocieplenie 50 cm najwyższej jakości wełny mineralnej, dachówki. Garaż ogrzewany, obok domu znajduje się hala stalowa z windą na 2,5 tony, połączona z garażem. Miejsce na 3 samochody.

Bardzo szybki internet / światłowód. Istnieje możliwość zakupu sąsiednich działek o powierzchni około 70 arów pod cele mieszkaniowo-przemysłowe-usługowe z kanalizacją, wodą i energią elektryczną. Dojazd do domu z jednej strony drogą asfaltową miejską, z drugiej dojazd drogą asfaltową wewnętrzną. Obecni teren wokół domu wyłożony kostką brukową, przystosowany do samochodów ciężarowych do 30 ton ze względu na możliwość dojazdu do zasilania własnego zbiornika gazowego o pojemności 2700 litrów, przeznaczonego do ogrzewania budynku. Dodatkowo piec Buderus do ogrzewania całego budynku na drewno lub węgiel. Gminna kanalizacja i dodatkowa oczyszczalnia ścieków.

Nie zwlekaj, zadzwoń lub napisz do mnie już teraz, umów się na prezentację osobiście. Cena do negocjacji! Dawid Kolpak, kontakt: 789 233 799, 77 441 27 22, e-mail: , nadzór licencji 11486. Inne oferty na

Uwagi prawne: Informacje dotyczące opisu nieruchomości podawane są przez właściciela, mają charakter informacyjny i mogą ulec zmianom. Oferta dotycząca nieruchomości stanowi zaproszenie do negocjacji zgodnie z art. 71 Kodeksu cywilnego i nie jest ofertą w rozumieniu art. 66 i następnych Kodeksu cywilnego.

DODATKOWE INFORMACJE:
Technologia budowlana: cegła
Garaż: w bryle budynku
Liczba pokoi: 6
Kanalizacja: miejska
Ogrzewanie: gazowe
Elektryczność: dostępna
Piwnica: tak
Typ balkonu: taras
Rodzaj ogrodzenia: betonowe

DANE KONTAKTOWE:
Dawid Kolpak
789 233 799

LINK DO OFERTY:

Biuro Nieruchomości BROKER HOUSE, SPRZEDAŻ, WYNAJEM DOMÓW, MIESZKAŃ, LOKALI USŁUGOWYCH OPOLE, OPOLSKIE--- POśrednictwo kredytowe---ul. Sempołowskiej 1, Opole. Kontakt: 77/ 441 27 22.

UMÓW BEZPŁATNE SPOTKANIE Z DORADCĄ KREDYTOWYM Z BROKER HOUSE, KTÓRY BEZPŁATNIE WYKONA ANALIZĘ TWOJEJ ZDATNOŚCI KREDYTOWEJ I PORÓWNA OFERTY KREDYTÓW HIPOTECZNYCH W BANKACH.

Specyfikacja:
Powierzchnia: 280,0 m²
Sypialnie: 6

Dodatkowe cechy:
Poddasze: Tak
Cena do negocjacji: Tak

Sprzedający: Dawid Kolpak

Kontakt: 789 233 799

Dane źródłowe: https://www.otodom.pl/pl/oferta/dom-280-m-stare-siolkowice-ID3AjRt#map

,
, , ) - All factual details and measurements - Marketing appeal and persuasive tone - Preserve all URLs, phone numbers, and numerical values exactly as provided - Do NOT summarize or shorten the content. Translate completely and naturally.`}#ENDANSWER}}