• Dom 3-pokojowy numer D14 w Inwestycyjnym Osiedlu Behind the Scene Developer Estate Behind the Scene
• 2 rzędy po 8 domów z ulicą po środku
• Duże ogrody, wysokie pomieszczenia, możliwość podziału piętra według życzenia klienta
• Dojazd do autostrady A1 (5 min samochodem)
• Tarnowskie Góry (8 min samochodem), Sport Valley Bytom (10 min samochodem)
• Przystanek autobusowy (1 min pieszo)
• Restauracja „Culinary Scene” (1 min pieszo), Żabka (5 min pieszo), Lidl, Pepco (11 min pieszo)
• Rezerwat przyrody Segiet i Wzgórze Popłuczkowa (14 min samochodem), Jezioro Chechło-Nakło (20 min samochodem)

Zachęcamy do sprawdzenia, czy poszukiwany przez Ciebie dom znajduje się na osiedlu "Behind the Scene"

142 m², maksymalnie 4 sypialnie do aranżacji według potrzeb, duży ogród z drzewami za oknem, 5 min do lasu... „Standard Developer +” Osiedle “Behind the Scene”.

O OSIEDLU I LOKALIZACJI

5 minut od wjazdu na autostradę A1, 4 km od rynku w Tarnowskich Górach, 10–20 minut samochodem od centrum Gliwic, Bytomia i Zabrza.

Energooszczędne budynki od 146 do 156 m² z dużymi ogrodami i możliwością aranżacji piętra według potrzeb mieszkańców, podzielone na 1, 2, 3 lub 4 pokoje. Dodatkowo planowane liczne pomieszczenia magazynowe. Garaż w każdym domu.

Nowoczesna i prosta bryła domu wyróżniająca się wysokimi oknami, co zapewnia dobre doświetlenie w ciągu dnia. Dwa kierunki ogrodów (wschód i zachód) dla miłośników słonecznych poranków lub popołudniowego słońca.

Prosty rozkład osiedla: 2 rzędy po 8 domów z ulicą po środku. Wokół pola i las. Projektowaliśmy i budowaliśmy "jak dla siebie", bo czujemy się gospodarzami tego miejsca.

O DOMU

Nowoczesna bryła domu od studia PROJEKT GRUPA, twórcy koncepcji wielu osiedli, budynków biurowych, w tym sąsiedniej restauracji Culinary Scene.

Naturalne światło w domu może być ograniczone, ale nie można go dodać. Dlatego dom ma wysokie okna i maksymalnie dużą powierzchnię przeszkloną w każdym pomieszczeniu. Lokalizacja względem kierunków świata została także dopasowana do słoneczności.

Dolna część domu to strefa dzienna, ponad 50 m² (bez garażu). Utrzymana w maksymalnie otwartym charakterze, aby wszyscy uczestnicy codziennego życia czuli się komfortowo i czerpali radość z wspólnej przestrzeni i ogrodu.

Górna część domu – przygotowana do podziału według życzeń i potrzeb użytkowników. Na etapie wyboru zaprojektujesz tę przestrzeń z nami – wykonamy ją dla Ciebie.

Ogród - duży, dwustronnie ogrodzony ogród z urządzoną trawą.

Podstawowe parametry i wymiary budynku

Parter 71,69 m²

• Przedsionek 3,90 m²
• Garaż 21,28 m²
• Komunikacja 7,03 m²
• WC 2,05 m²
• Salon 15,30 m²
• Jadalnia 11,22 m²
• Kuchnia 10,91 m²

I piętro 72,66 m²

• Komunikacja 14,32 m²
• Pokój 1 17,48 m²
• Pokój 2 13,77 m²
• Pokój 3 12,83 m²
• Pokój 4 13,61 m²
• Łazienka 10,65 m²

Rozwiązania zastosowane w budynku

• Wysokie pomieszczenia - do 2,7 metra, więcej przestrzeni i światła,
• Źródło ciepła - domy przygotowane do ogrzewania pompą ciepła lub gazem,
• Ogrzewanie - podłogowe rozprowadzone na całą powierzchnię parteru i piętra,
• Instalacja elektryczna - zwiększonej trwałości. Zasilanie trzyfazowe z gniazdem do kuchni indukcyjnej,
• Nawadnianie ogrodu - instalacja do podlewania terenów zielonych zasilana z zbiornika retencyjnego deszczówki zakopanego przed domem,
• Klimatyzacja - dom jest przygotowany do instalacji klimatyzacji lub użycia pompy ciepła do schładzania budynku poprzez inwersję,
• Oczyszczanie ścieków - podłączenie do sieci kanalizacyjnej i deszczowej,
• Wentylacja - mechaniczna i grawitacyjna,
• Fotowoltaika - dach przygotowany do instalacji paneli słonecznych,
• Ściany - zewnętrzne ściany budynku wykonane z cieplej ceramiki 24 cm, dodatkowo ocieplone 20 cm styropianu. Wykończone tynkiem cienkowarstwowym,
• Izolacja dachu - styropian + styrobeton minimum 22 cm. Całość wykończona membraną PVC chroniącą budynek przed deszczem i śniegiem,
• Okna - solidne KÖMMERLING 76 MD o następujących parametrach:

Życie w domu zaprojektowane z myślą o komforcie i nowoczesności. Cena obejmuje sam dom bez działki. Aby poznać końcową cenę całości (dom + działka), skontaktuj się z nami telefonicznie lub przez zapytanie.

• 21,7 km do centrum
• 1 min pieszo do przystanku autobusowego

• Przystanek autobusowy (9 m, 1 minuta pieszo)

Specyfikacja:
Powierzchnia: 144,35 m²
Sypialnie: 3
Rok budowy: 2025

Dodatkowe cechy:
Bez prowizji: Tak
Powierzchnia kuchni m2: 10,91

Sprzedający: Piotr Poskart

Źródło danych: https://www.otodom.pl/pl/oferta/3-pokojowy-dom-144m2-bez-prowizji-ID4xg9x