Biuro nieruchomości Invest Home prezentuje dom usytuowany w jednej z najbardziej atrakcyjnych lokalizacji w pobliżu Włocławka – Wieniec. Dwukondygnacyjny dom jednorodzinny z rozbudowaną górną częścią mieszkalną (do wykończenia) o łącznej powierzchni 380 m² i powierzchni użytkowej 330 m². Wybudowany na działce o powierzchni 7000 m² z zagospodarowanym ogrodem. Ta nieruchomość oferuje różne układy lub przeznaczenia – np. pensjonat, dom weselny, zajazd lub inne działalności gospodarcze. Alternatywnie, dom może zostać wykończony według własnej aranżacji i stać się luksusową willą rezydencyjną z odpowiednio dużą działką. Dojazd do domu drogą asfaltową (Włocławek – Osieciny – Radziejów). Działka o powierzchni 7100 m², z czego 1500 m² ma status działki budowlanej (istnieje więc możliwość dalszej zabudowy lub rozbudowy). W tym miejscu, z dostępem do prądu i wody, z gazem na działce, własną oczyszczalnią ścieków, ogrodzona, z kilkuset tujami wzdłuż ogrodzenia oraz licznymi nasadzeniami, szacuje się na około 700 tysięcy złotych. Dom zlokalizowany jest w Wiencu, w bardzo dobrej lokalizacji: blisko, około 6 km od wjazdu na autostradę: Włocławek Północ i Włocławek Południe. Granice Włocławka oddalone są o 8 km. Obok domu przebiega ścieżka rowerowa, która zaprowadzi Cię do lasu, a następnie do kompleksu leśnego Włocławek-Gostynin. Dom został wybudowany z bloczków 'Solbet' o grubości 36 cm, ocieplony 15 cm styropianem – dom przewyższa wymagania programu 'Czyste Powietrze'. Strych jest ocieplony wełną mineralną. Ogrzewanie: nowy kocioł gazowy na drewno ATMOS z buforem wodnym o pojemności 3000 l, dodatkowo kominek. Istnieje możliwość podłączenia ogrzewania gazowego – gaz na działce. Działka obsadzona drzewami: dębami, sosnami oraz licznymi krzewami iglastymi na środku. Dodatkowo, znajduje się ogród warzywny i liczne drzewa owocowe. Parter: - przestronny salon otwarty na jadalnię, która z kolei jest otwarta na kuchnię (razem około 80 m²) - pokoje o powierzchni około 19 m² i 11,5 m² - łazienka, korytarz, hall, spiżarnia, - kotłownia i suszarnia - zaplecze kuchenne (spiżarnia) - pomieszczenie gospodarcze o powierzchni około 15 m² (do oddzielenia od kotłowni) Na piętrze domu znajdują się 3 sypialnie (36 - 30 - 28 m²), każda z łazienką lub pokojem kąpielowym (19-12-12 m²), pokój 12 m², łazienka publiczna oraz pomieszczenie gospodarcze. Piętro: stan zbliżony do standardu deweloperskiego. Parter domu – ogrzewanie podłogowe wodne, dodatkowo grzejniki w łazienkach i pomieszczeniach gospodarczych. Piętro domu – grzejniki w pokojach, w łazienkach: ogrzewanie podłogowe wodne plus grzejniki. Dom jest idealny dla tych, którzy chcą dokonać własnej aranżacji. Nie przegap tej wyjątkowej okazji i skontaktuj się z nami już dziś, aby umówić się na prezentację!

Specyfikacja:
Powierzchnia: 370,0 m²
Liczba pokoi: 8

Sprzedający: Ilona Smolińska

Źródło danych: https://www.otodom.pl/pl/oferta/dom-300m-wieniec-z-potencjalem-ID4xw9b