Dom 300 m² na dużej działce o powierzchni 1519 m² - Wrocław. Idealny zarówno do zamieszkania, jak i inwestycji. Opis nieruchomości: Do sprzedaży przestronny, wolnostojący dom o powierzchni 300 m², położony na działce o powierzchni 1519 m² w doskonałej lokalizacji we Wrocławiu. Nieruchomość łączy komfort zamieszkania z potencjałem inwestycyjnym - idealna dla tych, którzy chcą prowadzić działalność gospodarczą i mieszkać w jednym miejscu. Zalety nieruchomości: Świetna lokalizacja - blisko głównych arterii miasta, doskonały dojazd środkami komunikacji miejskiej i samochodem. 10 minut do centrum i dworca kolejowego. Duża działka - 1519 m², z możliwością dalszej zabudowy lub rozbudowy. Miejsca parkingowe - nieruchomość pomieści około 10 samochodów, co jest dużym atutem dla działalności usługowych. Funkcjonalny układ pomieszczeń - Parter: przestrzeń idealna na gabinet lekarski, klinikę, gabinet weterynaryjny, kancelarię prawną, biuro lub inną działalność usługową, z oranżerią. Pierwsze piętro: przestrzeń mieszkalna z trzema sypialniami, kuchnią oraz łazienką. Działka posiada drzewa owocowe, piękny letni klasyk oraz możliwość posadowienia basenu. Istnieje możliwość adaptacji budynku na różne cele. Możliwe zastosowania: * Gabinet lekarski * Gabinet weterynaryjny * Klinika * Urząd skarbowy * Przedszkole * Żłobek * Kancelaria prawna lub notarialna * Siedziba firmy * Różne usługi * Budynek wielorodzinny lub część do wynajęcia. Ta nieruchomość łączy funkcję domu rodzinnego z miejscem na działalność gospodarczą. Doskonała lokalizacja, duża działka i dostępność miejsc parkingowych sprawiają, że jest odpowiednia zarówno dla inwestorów, jak i osób prywatnych. Lokalizacja: Wrocław, ul. Grota Roweckiego 114. Łączna powierzchnia domu: 300 m², użytkowa 257 m². Powierzchnia działki: 1519 m². Parking: ok. 10 samochodów. Obowiązuje miejscowy plan zagospodarowania przestrzennego z przeznaczeniem: 1) podstawowe: a) zabudowa mieszkaniowa wielorodzinna, b) zabudowa mieszkaniowa jednorodzinna; 2) uzupełniające: a) usługi I, z wyłączeniem paragrafu 2, b) place zabaw, c) wytwarzanie energii cieplnej, d) wody powierzchniowe, e) infrastruktura drogowa, f) urządzenia infrastruktury technicznej. Istnieje możliwość zakupu na raty oraz wynajmu w cenie 11 000 PLN/miesiąc. Zapraszamy na prezentację. W ramach obsługi zapewniamy pełne doradztwo kredytowe bez dodatkowych opłat. Priorytetem jest satysfakcja i bezpieczeństwo naszych klientów. Zapraszamy do kontaktu w celu uzyskania szczegółowych informacji i umówienia bezpłatnej prezentacji nieruchomości. Informacje o nieruchomości zostały opracowane na podstawie oświadczeń i nie stanowią oferty w rozumieniu prawa. Są wyłącznie informacyjne i mogą ulec zmianie. Zalecamy osobistą weryfikację.

Specyfikacja:
Powierzchnia: 301,0 m²
Sypialnie: 10

Sprzedający: Piotr Galazka

Dane źródłowe: https://www.otodom.pl/pl/oferta/dom-301-m-wroclaw-ID4xDdq