SALON + 4 POKOJE

2 ŁAZIENKI

FOXHOUSE prezentuje na sprzedaż dom jednorodzinny, usytuowany w bardzo dobrej lokalizacji w Bolesławcu – ul. Stanisława Dabka.

Budowany w latach 80-tych XX wieku, całkowicie zagospodarowana działka o powierzchni 487 m².

Piękny ogród z licznymi nasadzeniami – urocze miejsce wśród zieleni.

UKŁAD POMIESZCZEŃ:

Wnętrze jest funkcjonalne i dobrze zaprojektowane, zapewniając każdemu członkowi rodziny miejsce dla siebie.

1. PIWNICA – powierzchnia ok. 70 m²

• garaż 25 m²
• kotłownia,
• pomieszczenie techniczne,
• pomieszczenia gospodarcze.

2. PARTER – powierzchnia ok. 72 m²

• wiatrołap,
• korytarz,
• kuchnia 11,66 m² z dostępem do balkonu,
• salon 24 m²,
• pokój 21 m²,
• łazienka z prysznicem i toaletą 3,70 m²

Salon jest bardzo przestronny i jasny – otwarta przestrzeń i wysokość aż do dachu.

• w najwyższym punkcie wysokość wynosi 5,28 m, w najniższym 3,20 m
• z salonu wychodzi się na balkon

Schody – 9,86 m²

3. PODDASZE użytkowe – powierzchnia ok. 40 m²

• korytarz
• łazienka z wanną i toaletą 5,36 m²
• dwa pokoje / sypialnie 12,91 m² i 10,83 m² z dostępem do balkonu
• oraz dodatkowy pokój z dużym skosem, powierzchnia około 6 m²

Dom wymaga gruntownego remontu – to idealna propozycja dla osób chcących stworzyć przestrzeń według własnej wizji.

OGRZEWANIE:

Dom jest ogrzewany dwufunkcyjnym bojlerem marki SAUNIER DUVAL.

• Zainstalowany w 2020 roku

Decydującymi zaletami nieruchomości są:

znakomita lokalizacja, umożliwiająca dotarcie do centrum miasta w zaledwie kilka minut;

przyjazne i życzliwe sąsiedztwo;

Osiedle jest otoczone zielonymi ścieżkami spacerowymi.

DANE TECHNICZNE:

• Zewnętrzne ściany na parterze z cegły,
• ściany wewnętrzne z cegły,
• dach pokryty dachówką cementową,
• schody betonowe – pokryte drewnem
• na podłogach parkiet dębowy i płytki ceramiczne
• plastikowe okna dwuszybowe / w salonie nowe trzyszybowe okna;
• gazowy piec / grzejniki żeliwne w całym domu

Podatek od nieruchomości za cały rok wynosi około 775 PLN.

Z chęcią udzielę dodatkowych informacji podczas prezentacji, na którą serdecznie zapraszam.

* Współpracujemy zarówno z zainteresowanymi osobami bezpośrednio, jak i z agentami innych biur nieruchomości

SKUTECZNIE I BEZPŁATNIE POMAGAMY W UZYSKANIU KREDYTU HIPOTECZNEGO.

• W przypadku sfinansowania zakupu tego domu kredytem hipotecznym, nasz doradca finansowy pomoże we wszystkich formalnościach.

Dla każdej zainteresowanej osoby oferujemy:

• bezpłatną konsultację z doradcą kredytowym, możliwość sprawdzenia oferty kredytowej w ponad 20 bankach, negocjacje w celu uzyskania korzystnych warunków kredytu.

Uwagi prawne:

Informacje dotyczące opisu nieruchomości podane przez właściciela mają charakter wyłącznie informacyjny i mogą ulec aktualizacji. Oferta dotycząca nieruchomości stanowi zaproszenie do negocjacji zgodnie z artykułem 71 Kodeksu Cywilnego i nie stanowi oferty w rozumieniu artykułu 66 § 1 i następnych KC.

Materiały te stanowią tajemnicę firmy FOXHOUSE w rozumieniu ustawy z dnia 16 kwietnia 1993 r. o zwalczaniu nieuczciwej konkurencji (Dz.U. z 2003 r. nr 153, poz. 1503 z późniejszymi zmianami).

Specyfikacja:
Powierzchnia: 190,0 m²
Sypialnie: 4
Łazienki: 2
Piętro: 1
Rok budowy: 1980

Dodatkowe cechy:
Poddasze: Tak
Rozmiar kuchni m²: 11,66
Wymaga remontu: Tak

Sprzedający: Elżbieta Kedziora

Dostawca danych: https://www.otodom.pl/pl/oferta/dom-4-pokoje-garaz-dzialka-487-m2-bardzo-dobra-lokalizacja-ID4vPQo