Na sprzedaż unikalne miejsce, gdzie od wiosny do jesieni towarzyszy Ci śpiew ptaków i akrobacje jaskółek. Dzięki nim nie potrzeba siatek na komary. Dodatkową atrakcją każdego wiosny i lata są bociany, które mają gniazdo zaledwie 30 metrów od domu. Otaczające lasy są pełne grzybów, jagód, zawilek i dzikiego zwierza leśnego (sarny, jelenie, zające, wiewiórki, dzięcioły i inne jeszcze do odkrycia). Jeśli marzysz o sielskim miejscu, gdzie nie ma pośpiechu, gdzie można się zrelaksować, ta oferta jest dla Ciebie. Jeśli Twoją pasją jest jazda konna, posiadanie koni, trafiliście w dziesiątkę. Na terenie znajduje się stajnia z 7 boksami, własny komin oraz dodatkowy pokój dla źrebiąt. Prezentacja wideo na YouTube w ogłoszeniu. Gospodarstwo obejmuje powierzchnię 41 000 m², czyli 4,1 ha, i składa się z 6 działek: z budynkami 0,53 ha, działka nr 1 1 ha, działka nr 2 1 ha, działka nr 3 0,9 ha, działka nr 4 0,5 ha, działka nr 5 0,16 ha. Dom ma powierzchnię ok. 450 m² + poddasze 100 m², do którego doprowadzone są media na przyszłą adaptację + piwnica 70 m². Dom jest obecnie podzielony na dwie jednostki. Przywrócenie go do dużego, jednego domu to kwestia otwarcia jednych drzwi :) Wcześniej służył jako agroturystyka. Ogólnie dom jest dostosowany do większych podziałów, nawet do 5 jednostek z łazienkami, każda z mediami: prądem, wodą. Podział domu: Kuchnia x2, Pokój x10, Łazienka x7, Inne pomieszczenia (hall, magazyny, garderoby, pralnia) x14, Piwnica: 3 pomieszczenia. Cały system grzewczy wymieniono na nowy, miedziany, wraz z grzejnikami, dwoma piecami (jedno z nich przystosowane do pompy ciepła). W domu zamontowano nową instalację elektryczną z podziałem na dwie jednostki (liczniki osobne). Ściany wykończono gładziami i pomalowano na biało. Jedna część domu ma wysokie sufity o wysokości 3,3 m, druga obniżone do 2,7 m. W jednym z pokojów kominek nowo zainstalowany. Drewniane podłogi, podłogi wytapetowane nowymi płytkami i panelami. Budowa domu metodą tradycyjną z cegły. Ściany mają 50 cm (ocieplone), co zapewnia chłód latem i ciepło zimą. W piwnicy znajduje się pomieszczenie na kotłownię (na drewno, węgiel) oraz 2 spiżarnie. Dom posiada własne urządzenie oczyszczania ścieków. Przez cały dom okna plastikowe z montowanymi na rusztach, nadające rustykalny klimat. Przed domem znajduje się studnia z podłączeniami doprowadzonymi do domu, co pozwala na korzystanie z własnej wody za darmo. Na terenie znajdują się dwa duże magazyny, o powierzchni odpowiednio 350 i 450 m². Magazyny są dwukondygnacyjne, mają wyodrębnione pomieszczenia z drewnianymi i metalowymi drzwiami. Jeden magazyn ma 8 pomieszczeń, drugi 12. Jeden magazyn jest połączony ze stajnią. W magazynie znajduje się kurnik dla około 50 kur ze spacerem na zewnątrz. Na środku podwórka znajduje się staw z rybami. Dodatkowo na terenie są dwa murowane garaże, jeden z kanałem. Garaże są połączone z zewnętrzną łazienką i pralnią. Obok znajduje się murowany magazyn o powierzchni około 20 m². Obok garażu znajduje się około 35 m² domek letniskowy z kuchnią i własnym systemem ogrzewania. Dom przejściowy z wyjściem na zadaszony, utwardzony teren do grillowania, biwakowania lub innych imprez. Powierzchnia zadaszona około 200 m². Na terenie znajduje się mały plac zabaw dla dzieci: 2 huśtawki, karuzela i konik na biegunach. Cały teren wokół domu i budynków jest w pełni ogrodzony. Gospodarstwo dostępne przez główną bramę automatyczną i dwie boczne za każdym z magazynów. Z drugiej strony za domem znajdują się kolejne 3 bramy. Ogólnie dojazd możliwy wszędzie samochodem, traktorem lub sprzętem. Na gospodarstwie rosną stare drzewa owocowe: jabłonie, czereśnie, wiśnie, orzechy włoskie i śliwy. Dodatkowo liczne krzewy: maliny, porzeczki, czarne i czerwone oraz dwa ekologiczne ogrody warzywne. Nieruchomość znajduje się na końcu wsi, przy lesie, z którym graniczy. Lokalizacja: Województwo: Zachodniopomorskie, Powiat: Gryficki, Gmina: Gryfice, 6 km do miasta Gryfice, 4 km do najbliższego jeziora, 18 km do morza. Ostatnie 3 zdjęcia przedstawiają propozycje zagospodarowania potencjału tego miejsca, które są: Odświeżony dom, Hotel, agroturystyka, Hotel dla koni. Jeśli jesteś agentem nieruchomości i masz potencjalnego klienta, skontaktuj się ze mną.

Specyfikacje:
Powierzchnia: 450,0 m²
Sypialnie: 11
Łazienki: 7
Budowany: 1940

Dodatkowe cechy:
Poddasze: Tak

Sprzedający: Dariusz

Dane źródłowe: https://www.otodom.pl/pl/oferta/dom-450-m2-gospodarstwo-4-1-ha-18km-do-morza-las-stajnia-konie-ID4vA23

}#}#signoff#}#⁇}{