Przytulny, przestronny dom w sercu Jozefosławia – ul. Geodetów

Wyobraź sobie... poranki z filiżanką kawy na dużym, słonecznym tarasie z widokiem na szmaragdowo zielony ogród oraz wieczory w towarzystwie rodziny w jasnym salonie. Ten unikalny segment zapewnia wszystko to w jednej z najlepszych lokalizacji w Jozefosławiu.

Lokalizacja
- Cicha i zadbana okolica, dużo zieleni
- Blisko Lasu Kabackiego i parków – idealne na spacery, jogging i wycieczki rowerowe
- W pobliżu szkoły, przedszkola, sklepy i restauracje (Auchan, Leroy Merlin)
- Komfort życia przy jednoczesnym dostępie do pełnej infrastruktury
- Pod budynkiem znajduje się przystanek autobusowy
- W odległości spaceru od Szkoły Podstawowej

Status prawny
- Nieruchomość pozostaje w posiadaniu Spółdzielni "Patronat 3" w Piasecznie
- Sprzedajemy prawa własności współwłasnościowe do lokalu
- Obecnie brak założonego księgi wieczystej, ale brak zastrzeżeń co do jej założenia. Grunt pod budynkiem jest UREGULOWANY.
- Można łatwo zakupić na KREDYT – także przez osoby spoza Unii Europejskiej

O domu
- Segment środkowy o powierzchni użytkowej 204 m²
- Działka o powierzchni około 210 m² (dzierżawa od Spółdzielni – możliwa do zakupu)
- Rok budowy: 1995, solidna i trwała konstrukcja
- Grube ściany zapewniają doskonałą izolację – bardzo ciepło zimą, chłodno latem
- System alarmowy z czujnikami ruchu
- Telewizja kablowa podłączona we wszystkich pokojach

Rozkład pomieszczeń
- Piwnica: garaż z wejściem do domu, pralnia, trzy pomieszczenia gospodarcze (może to być spiżarnia, warsztat, siłownia)
- Parter (wysoki – dostęp schodami): duży, jasny salon z wyjściem na taras i pięknie zaaranżowany ogród od strony południowej, kuchnia otwarta na salon, wiatrołap, toaleta gościnna
- Pierwsze piętro: trzy dobrze zorganizowane i jasne sypialnie, łazienka z wanną i toaletą, duży, zadaszony taras od strony południowej (dostęp z dwóch sypialni)
- Drugie piętro: duży salon z kominkiem, bardzo duża sypialnia, łazienka z prysznicem i toaletą
- Poddasze: otwarta przestrzeń do adaptacji (możesz stworzyć studio, bibliotekę, garderobę...)

Przestrzeń na zewnątrz:
- Pięknie zagospodarowany ogród z dużą ilością zieleni
- Możliwość aranżacji kącika relaksacyjnego, huśtawki, warzywnika lub placu zabaw
- Duży, słoneczny taras od strony południowej – nasłoneczniony przez cały dzień
- Podwórko na dwa samochody oraz garaż zapewniający bezpieczeństwo pojazdu

Zalety nieruchomości
- Solidna konstrukcja i wykończenie z dębatego drewna (schody, podłogi)
- Ogrzewanie gazowe, podwójny piec, opcjonalne ogrzewanie podłogowe
- Cicha i kulturalna okolica
- Doskonała komunikacja z Warszawą i pełna infrastruktura wokół
- Możliwość zakupu przez cudzoziemców

DLACZEGO WARTO?
- Dobrze zaprojektowana przestrzeń dla rodziny z dziećmi
- Dobry inwestycyjnie na lata
- Duża ilość przestrzeni do wykorzystania
- Blisko komunikacji publicznej i południowego obejścia Warszawy
- Zadbany ogród z dużym tarasem
- Wiele udogodnień w okolicy – szkoły, przedszkola, sklepy

Dom z dobrą energią
To miejsce, gdzie przez lata rozwijała się historia rodziny – ciepłe ferie przy kominku, letnie wieczory na tarasie i codzienny komfort życia blisko natury i miasta. Teraz czeka na nowych właścicieli, którzy napiszą swoją własną opowieść.

O tym obiekcie można mówić wiele, ale najlepiej zobaczyć na własne oczy, dlaczego warto tu zamieszkać. Serdecznie zapraszam na prezentację tej wyjątkowej oferty w dowolnym dniu tygodnia po uprzednim kontakcie telefonicznym.

NIE MOŻESZ ZOBACZYĆ WSZYSTKICH POKOI NA ZDJĘCIACH? Serwis ogłoszeniowy prawdopodobnie ograniczył liczbę pokoi. MASZ INNE PYTANIE, potrzebujesz planów nieruchomości?
Magdalena Syguła
Nieruchomości Know House
tel. 885 905 005

Ogłoszenie ma charakter informacyjny i nie stanowi oferty w rozumieniu Kodeksu cywilnego.

Specyfikacja:
Powierzchnia: 204,0 m²
Sypialnie: 6
Budowa: 1995

Dodatkowe cechy:
Poddasze: Tak
Typ kuchni: otwarta
Możliwość kredytowania: Tak

Sprzedawca: Magdalena Syguła

Kontakt: 885 905 005

Dane źródłowe: https://www.otodom.pl/pl/oferta/dom-5-sypialni-taras-ogrod-garaz-jozefoslaw-ID4xX1Y