Na sprzedaż domy w zabudowie bliźniaczej w nowoczesnym osiedlu VILA PARK w miejscowości Porosiuki niedaleko Białej Podlaskiej. Dostępne dwie opcje wielkości: 53 m² lub 63 m², każda z własną działką, dwoma miejscami parkingowymi oraz dostępem do wszystkich mediów. To idealna propozycja dla tych, którzy cenią spokój, świeże powietrze i komfort codziennego życia blisko miasta.

Architektura i projekt
Inwestycja obejmuje dwupiętrowe domy jednorodzinne w zabudowie bliźniaczej, wybudowane według wysokiego standardu GOLD PACKAGE – stan deweloperski. Budynki mają 2 poziomy bez spadków: parter i pełne piętro. Przemyślany układ pozwala na maksymalne wykorzystanie przestrzeni – 3 pokoje, przestronny salon i możliwość indywidualnej aranżacji wnętrza.

Standard budowlany obejmuje między innymi:

• Fundamenty z izolacją poziomą i pionową
  
• Ściany z betonu komórkowego (nośne i działowe)
  
• Izolację elewacji z 20 cm styropianu, tynk silikonowy lub hybrydowy
  
• Dach pokryty blachodachówką standing seam, więźba drewniana
  
• Okna trzyszybowe (PVC, grafit z zewnątrz, biały od środka), drzwi antywłamaniowe
  
• Zewnętrzne parapety z aluminium, wewnętrzne z konglomeratu
  

Wnętrza:

• Tynki gipsowe, sufity z płyt GK na pierwszym piętrze
  
• Posadzki cementowe (mixokret) z izolacją z polistyrenu
  
• Instalacje wodno-kanalizacyjne, gazowe, grzewcze (z kotłem i grzejnikami), elektryczne
  
• Przygotowanie pod internet, domofon, telewizję – opcjonalnie
  
• Brak wewnętrznych schodów (do wykonania na własny koszt)
  
• Brak wewnętrznych okien drzwiowych w standardzie
  

Otoczenie budynku:

• Droga dojazdowa i dostęp do budynku wykończone
  
• Uregulowana działka, podjazd wokół domu
  
• Brak ogrodzenia – do wykonania na własny koszt
  

Lokalizacja i atrakcje
Osiedle VILA PARK jest budowane w Porosiukach – zielonej i cichej wiosce, zaledwie 5 minut od centrum Białej Podlaskiej. Teren oferuje spokój, świeże powietrze (bez smogu!) i bezpośredni kontakt z naturą – śpiew ptaków, pobliskie lasy i rzeki, a jednocześnie szybki dostęp do infrastruktury miejskiej.

Edukacja i usługi
W ciągu kilku kilometrów znajdują się:

• Szkoła podstawowa i przedszkola (Biała Podlaska)
  
• Supermarkety (Biedronka, Lidl, Kaufland)
  
• punkty usługowe, apteki, placówki medyczne
  
• Centrum handlowe Rywal i Galeria Podlaska
  

Natura i rekreacja
Domy znajdują się w zielonej okolicy, otoczonej lasami i polami. Idealne warunki do relaksu, spacerów, jazdy na rowerze i wypoczynku z rodziną. Spokój, czyste powietrze i cisza są gwarantowane – to wyjątkowe miejsce dla tych, którzy szukają ucieczki od miejskiego zgiełku.

Komunikacja i dostępność
Do centrum Białej Podlaskiej dojeżdża się w zaledwie 5 minut – bez korków. W pobliżu znajdują się przystanki komunikacji miejskiej. Dogodne połączenie z drogą krajową nr 2 (Warszawa–Terespol) i innymi kierunkami w regionie.

Potencjał inwestycyjny

• Lokalizacja i dostępność

Bliskość miasta i szybki dostęp do jego centrum sprawiają, że inwestycja jest niezwykle atrakcyjna zarówno dla rodzin, jak i inwestorów poszukujących nieruchomości pod wynajem.

• Nowoczesne rozwiązania energooszczędne

Domy zostały wybudowane z użyciem nowoczesnych materiałów renomowanych firm (Greinplast, Blachotrapez, Aluron, Knauf, Solbet). 20 cm izolacji, trzyszebowe okna, przygotowanie pod panele fotowoltaiczne – to realne oszczędności na ogrzewaniu i eksploatacji.

• Wysoki standard wykończenia

Pakiet GOLD PACKAGE obejmuje pełne wykończenie deweloperskie: instalacje, tynki, wylewki, okna zewnętrzne i zagospodarowanie terenu przed budynkiem. Istnieje możliwość rozszerzenia standardu zgodnie z potrzebami klienta.

• Potencjał wynajmu

Domy cieszą się dużym zainteresowaniem zarówno wśród rodzin, jak i najemców długoterminowych – wielkości 53–63 m², prywatny ogród, dwa miejsca parkingowe, brak czynszu – są wysoko poszukiwane na rynku.

• Wartość rynkowa

Za cenę mieszkania w bloku nabywasz własny dom z działką i bez czynszu. Ceny nieruchomości w Białej Podlaskiej rosną – to inwestycja z wysokim potencjałem wzrostu wartości.


Dodatkowe zalety

• 5-letnia gwarancja dewelopera
  
• Wysoka jakość wykonania przez fachowców
  
• Możliwość indywidualnych zmian wykończenia
  
• Zadbane osiedle z przyjazną atmosferą
  
• Cicha okolica, idealna dla rodzin z dziećmi i pracujących zdalnie
  

Wszystko bez ukrytych kosztów, brak opłat za spółdzielnię, brak czynszu. W cenę wliczona własność gruntu. Ostatnie dostępne segmenty na sprzedaż. Sprzedający zastrzega prawo do użycia materiałów o porównywalnej jakości. Możliwość zakupu na kredyt hipoteczny – współpraca z doradcą finansowym.

Podsumowanie
Osiedle VILA PARK to idealne miejsce dla tych, którzy chcą mieszkać w spokojnej okolicy, nie rezygnując z dostępu do udogodnień miejskich. Za rozsądną cenę otrzymujesz komfortowy, energooszczędny dom z działką i miejscem parkingowym – gotowy do wykończenia według własnej wizji.
Nie czekaj – skontaktuj się z nami już dziś i zarezerwuj wymarzony dom!

Specyfikacja:
Powierzchnia: 63,0 m²
Sypialnie: 3
Piętro: 1
Data budowy: 2025

Sprzedawca: Robert Kulikowski

Źródło danych: https://www.otodom.pl/pl/oferta/domy-5363-m-z-dzialka-biala-podlaska-ID4xP4E