Pół bliźniaka w stanie deweloperskim z ogrodem na sprzedaż w Brodnicy. Obecnie w budowie na etapie murowania ścian (zobacz zdjęcia). Znajduje się na cichej i mniej uczęszczanej ulicy Poziomkowej. W pobliżu znajdują się: - przystanek komunikacji miejskiej; - sklepy sieci Groszek i Dino. Równoległa do Długa ulica przy rondzie „Warszawa” łączą się z systemem komunikacyjnym miasta, zapewniając szybki dostęp do wszystkich dzielnic Brodnicy oraz drogi wyjazdowe, natomiast z drugiej strony prowadzi przez malownicze okolice wsi Kominy. Budynek jest w trakcie budowy. Wykonany jest z porothermowej cegły, trwałego materiału o dobrej izolacyjności termicznej. Wielospadowy dach zostanie pokryty blachodachówką w kolorze grafitowym, dopasowaną do zewnętrznej barwy stolarki okiennej. Będzie składał się z dwóch segmentów mieszkalnych o tej samej powierzchni i rozmieszczeniu pomieszczeń. Różnią się one lokalizacją – jeden od strony ogrodu z większym (150 m²) przyległym ogrodem, drugi bliżej ulicy. Segment bliżej ulicy będzie miał mniejszy ogród (50 m²) i tym samym niższą cenę widoczną w ofercie. Ogrzewanie i ciepła woda będą zapewnione przez wygodny i oszczędny gazowy kocioł kondensacyjny na gaz sieciowy. Parter - przestronny salon z aneksem kuchennym i schodami na pierwsze piętro, przedpokój i łazienka. Pierwsze piętro - trzy sypialnie i łazienka. Poddasze - ze względu na skośny dach i konieczność zapewnienia dostępu kominiarzom do komina, zostaną zamontowane składane schody na poddasze oraz okno dachowe, umożliwiające wykorzystanie poddasza jako strychu. Lokal zostanie przekazany w stanie deweloperskim. Większość ścian jest nie nośnych, co daje dużą swobodę w aranżacji przestrzeni zgodnie z własnymi potrzebami i gustem. Wymiary pomieszczeń: Parter: - salon z aneksem kuchennym i schodami 33,34 m², - łazienka 4,13 m², - przedpokój 3,12 m². Pierwsze piętro: - pokój nr 1 - 8,23 m², - pokój nr 2 - 10,20 m², - pokój nr 3 - 9,77 m², - łazienka - 6,07 m², - korytarz i schody - 5,37 m². Całkowita użytkowa powierzchnia wynosi około 80 m² plus poddasze (strych) 15 m². Powierzchnia działki to około 150 m². Dla domu/lokalu mieszkalnego planowane są dwa miejsca parkingowe. Ogrzewanie na cały budynek zapewnia ogrzewanie podłogowe. Budynek składa się z dwóch połączonych segmentów o lustrzanym układzie. Zdjęcia przedstawiają dom w trakcie budowy, wizualizacje przybliżają rozkład wnętrz oraz możliwości ich aranżacji w lustrzanym odbiciu. Przewidywany termin oddania do użytku to koniec tego roku. Przy telefonie zapytaj o ofertę numer 25400154.

Specyfikacje:
Powierzchnia: 80,0 m²
Sypialnie: 4
Łazienki: 2
Rok budowy: 2025

Dodatkowe cechy:
Typ kuchni: otwarta

Sprzedający: Zbigniew Biały

Źródło danych: https://www.otodom.pl/pl/oferta/dom-80-m-brodnica-ID4xsm2