TOWARZYSTWO NIERUCHOMOŚCI WOMBAT oferuje na sprzedaż dwupiętrowy dom z poddaszem w zabudowie bliźniaczej, cechujący się nowoczesną architekturą oraz funkcjonalnym układem pomieszczeń. Całkowita powierzchnia użytkowa: 98,19 m² (+ poddasze), powierzchnia działki: 200 m². Parter (46,52 m²): przestronny salon z panoramicznymi oknami i wyjściem na duży taras (ok. 24 m²) i rekreacyjny ogród, jadalnia i kuchnia w otwartym formacie (8,40 m²), łazienka z kabiną prysznicową z odpływem liniowym, toaletą oraz niszą gospodarczą (5,89 m²), korytarz (5,23 m²). Cały parter wyposażony jest w zewnętrzne elektryczne rolety. Pierwsze piętro (51,67 m²): trzy sypialnie (10,58 m² + 12,31 m² + 12,31 m²), z możliwością połączenia dwóch w jeden dużą sypialnię (obecnie) z garderobą i widokiem na góry, przestronna łazienka z kabiną prysznicową i toaletą, korytarz (8,56 m²). Dodatkowo: poddasze z dostępem do dachu, dwa prywatne miejsca parkingowe przed budynkiem, pięknie zagospodarowany ogród z nasadzeniami i ogrodzonym terenem z bramą. Standard wykończenia i materiały: Ściany zewnętrzne: Ytong 18–24, wewnętrzne: Silka 18–24, Strop: Teriva + monolityczny/z kanałem, Dach: płaski, wielospadowy, styropapa, izolacja bitumiczna, Elewacja: lekka metoda mokra, styropian 15 cm, tynk strukturalny, Podłogi: wylewka + ocieplenie termiczne, Okna: panoramiczne, trzyszybowe, zapewniające doskonałe doświetlenie wnętrza, Ogrzewanie gazowe. Wykończenie wnętrza: podłogi: grube panele laminowane od Quick-Step, łazienki: gres Paradyz, armatura Villeroy & Boch (miedź, chrom połysk), parapety: naturalny kamień – kwarcyt brazylijski, gniazdka i włączniki: niemiecka marka Berker, ściany pomalowane farbami Caparol – naturalne i przyjazne alergiom. Wnętrze domu jest częściowo wykończone – pozostałe prace obejmują: zabudowę kuchni, stolarkę drzwiową, schody, listwy przypodłogowe oraz elementy wykończenia według preferencji kupującego. Zalety nieruchomości: ✔ Nowoczesny design i wysokiej jakości materiały, ✔ Duży taras z ogrodem i widokiem na góry, ✔ Dwa ekskluzywne miejsca parkingowe, ✔ Cicha, zielona i bezpieczna okolica, ✔ Funkcjonalny układ – idealny dla rodzin, ✔ Możliwość personalizacji wnętrza zgodnie z własnymi potrzebami. Lokalizacja: Nowoczesny dom w zabudowie bliźniaczej położony na nowo wybudowanym osiedlu domów jednorodzinnych, otoczony zielenią i z pięknym widokiem na Góry Sowie. Obszar jest spokojny, pełen zieleni, z pełną infrastrukturą – nowymi drogami, chodnikami, oświetleniem i ścieżkami rowerowymi. Idealne miejsce dla rodzin z dziećmi oraz osób poszukujących komfortu i spokoju. CENA 970 000 PLN do negocjacji. Serdecznie zapraszamy na bezpłatną prezentację tej niezwykle atrakcyjnej nieruchomości!!! Agent prowadzący: Daniel Kruk tel. +48 697 605 265, +48 575 479 259 WOMBAT NIERUCHOMOŚCI

Specyfikacja:
Powierzchnia: 96,2 m²
Liczba sypialni: 4
Liczba łazienek: 1
Piętro: 1
Budowa: 2024

Dodatkowe informacje:
Poddasze: Tak
Wielopoziomowy: Tak
Cena do negocjacji: Tak

Sprzedawca: Daniel Kruk - Wombat Nieruchomości

Źródło danych: https://www.otodom.pl/pl/oferta/dom-98-19-m-swidnica-ID4xIgZ