Wyobraź sobie miejsce, które łączy luksus nowoczesnych rozwiązań z rodzinny przytulnością. Ten nowo wybudowany dom jednorodzinny to idealna propozycja zarówno dla wymagającej rodziny ceniącej komfort, jak i dla przedsiębiorcy lub pracy zdalnej, który chce prowadzić działalność we własnym domu. Zlokalizowany w spokojnej okolicy (Ostróda, osiedle domów jednorodzinnych) na działce o powierzchni 600 m², zapewnia ciszę, prywatność oraz szybki dostęp do centrum miasta i terenów rekreacyjnych. Od pierwszych chwil odczujesz efekt WOW! Główne zalety nieruchomości to:

• 1. Rekuperacja w całym domu (w tym piwnicy): Zawsze świeże, filtrowane powietrze bez konieczności otwierania okien. System wentylacji mechanicznej z odzyskiem ciepła dba o komfort oddychania, eliminuje nadmiar wilgoci i obniża koszty ogrzewania. Tworzy to zdrowy mikroklimat w domu, a Ty oszczędzasz na rachunkach.
• 2. Ogrzewanie podłogowe z gwarancją na całe życie: Nowoczesne, elektryczne kable grzewcze zapewniają przyjemne ciepło w każdym pomieszczeniu. Brak kotła i grzejników – ciesz się równomiernym rozkładem ciepła i niezawodnością na lata (system grzewczy objęty gwarancją dożywotnią!). To bezobsługowy system ogrzewania, który daje spokój nawet w najzimniejsze dni.
• 3. Instalacja fotowoltaiczna 10 kW na starych zasadach: Silne panele słoneczne z umową prosumencką na starych, korzystnych warunkach oznaczają minimalne rachunki za prąd. Produkujesz własną energię i płacisz prawie nic za jej zużycie – ogrzewanie, oświetlenie i ładowanie samochodu elektrycznego mogą być niemal bezkosztowe. Twój dom zajmie się energią, a Ty zyskasz niezależność i oszczędności.
• 4. Światłowód i nowoczesne rozwiązania elektryczne: Dom jest w pełni okablowany pod rozwiązania smart – rozprowadzona instalacja do kamer, elektrozamków, domofonu i światłowodu zapewniają gotowość na przyszłość. Internet superszybki pozwoli Ci komfortowo pracować z domu, prowadzić działalność online lub cieszyć się wysokiej jakości rozrywką bez ograniczeń.
• 5. Garaż na dwa samochody: Przestronny garaż pomieści dwa samochody, rozwiązując problem parkowania i zapewniając dodatkową przestrzeń na warsztat lub magazyn. Automatyczna brama i wygodny przejazd do wnętrza domu sprawiają, że codzienne korzystanie z garażu to czysta przyjemność – koniec z odśnieżaniem zimą czy szukaniem miejsca na podjeździe.
• 6. Piwnica idealna na biuro lub działalność: Pełnowymiarowa piwnica (wysokość 2,4 m) zaprojektowana tak, aby komfortowo urządzić w niej biuro, gabinet lub przestrzeń do działalności. Masz ciszę i prywatność potrzebną do pracy, a dzięki oknu (powiększonemu w porównaniu do projektu) i wentylacji pomieszczenie jest jasne i przyjemne. To doskonałe miejsce na prowadzenie działalności bez konieczności wynajmowania przestrzeni w mieście – wygodnie i ekonomicznie, pod własnym dachem. Oczywiście, piwnica może też służyć jako pomieszczenie rekreacyjne, sala fitness, pokój hobby czy przestrzeń magazynowa.
• 7. Wnętrza premium z meblami na wymiar: Dom wykończony z dbałością o najdrobniejsze szczegóły. Meble na wymiar podkreślają nowoczesny styl wnętrz i maksymalizują przestrzeń – od stylowej kuchni z dużym wyspowym blatem po funkcjonalne garderoby. Wysokie sufity (2,9 m na parterze) i duże przeszklenia, w tym 7 świetlików, zalewają wnętrza naturalnym światłem i dodają lekkości. Na piętrze wysokość od ławy kolanowej została podniesiona do 1,33 m, a wysokość pomieszczeń to 2,64 m, co znacznie poprawia komfort użytkowania. Dodatkowym atutem jest przestronna sypialnia główna z własną garderobą i prywatną łazienką – osobista strefa komfortu zapewniająca intymność i wygodę na co dzień. Całość utrzymana w eleganckiej, neutralnej estetyce – dom gotowy do zamieszkania bez dodatkowych inwestycji.
• 8. Możliwość dodania balkonów: Konstrukcja domu została przygotowana pod montaż balkonów z przodu i z tyłu budynku. Marzysz o porannej kawie na balkonie od strony wschodniej lub wieczornym relaksie przy zachodzie słońca – ten dom daje Ci taką możliwość! To dodatkowa zaleta, która pozwoli Ci w przyszłości jeszcze bardziej podnieść atrakcyjność i wartość nieruchomości, dostosowując ją do swoich potrzeb.

Komfort, oszczędności i bezpieczeństwo. Łącząc wszystkie powyższe udogodnienia, otrzymujesz dom o prawie zerowych kosztach utrzymania, przyjazny zdrowiu i środowisku. Solidna konstrukcja z bloczków silikatowych oraz zaawansowana izolacja (pianka i grafitowa styropian) zapewniają, że budynek jest ciepły zimą i chłodny latem, co w połączeniu z rekuperacją i fotowoltaiką czyni go wyjątkowo energooszczędnym. Dodatkowo instalacje do monitoringu i alarmu gwarantują pełne bezpieczeństwo domu – tutaj Ty i Twoja rodzina będziecie czuć się naprawdę bezpieczni. Lokalizacja i otoczenie. Dom znajduje się w cichej, zielonej części Ostrody, otoczony nowymi domami jednorodzinnymi. Połączenie zalet życia w mieście z urokiem przedmieść – z jednej strony szybki dostęp do centrum i sklepów, szkół oraz niezbędnej infrastruktury, z drugiej zaś możliwość wypoczynku na własnym tarasie i ogrodzie z trawnikiem o powierzchni ~300 m². W pobliżu znajdują się tereny rekreacyjne i jeziora, idealne na weekendowe spacery, jogging czy rodzinne pikniki. Przyjazne sąsiedztwo zapewnia prywatność i przyjazną atmosferę – to miejsce, w którym natychmiast poczujesz się jak w domu. Zapraszamy! Tak atrakcyjna oferta pojawia się na rynku niezwykle rzadko. Jeśli szukasz domu, który łączy nowoczesną technologię, komfortowe rozwiązania i możliwość pracy na własnych warunkach, nie możesz przejść obojętnie obok tego wyjątkowego domu. Tu nie ma kompromisów – to dom, który spełni Twoje marzenia o idealnej przestrzeni do życia i pracy. Nie czekaj! Umów się na prezentację już dziś i przekonaj się, jak wiele oferuje ten niezwykły dom. Twój nowy rozdział zaczyna się właśnie tutaj – pozwól sobie na luksus, na który zasługujesz! Telefon: 535-235-895

Specyfikacja:
Powierzchnia: 282,0 m²
Liczba sypialni: 6
Piętro: 1
Rok budowy: 2023

Sprzedający: Marcin Pilat

Źródło danych: https://www.otodom.pl/pl/oferta/dom-bez-kompromisow-ostroda-ID4xvAp