Zalecam zapoznanie się z ofertą sprzedaży domu jednorodzinnego w zabudowie bliźniaczej zlokalizowanego w dzielnicy Ogrody w Poznaniu. Nieruchomość oferowana to trzy-poziomowy dom mieszkalny, wybudowany w latach 60., rozbudowany w latach 2000., oraz przechodzący kolejny etap modernizacji od 2008 do 2024 roku. Układ budynku (powierzchnia użytkowa całkowita - ok. 218m2):
- Piwnica: poziom -1 (powierzchnia ok. 69m2) - komunikacja, pralnia-susznia, 3 pomieszczenia gospodarcze, WC i prysznic z infrastrukturą mediów. Wyjście do ogrodu z piwnicy.
- Parter (powierzchnia ok. 73m2): salon (45,2m2), obecnie podzielony ścianką działową, z wyjściem na taras od strony ogrodu - kuchnia (11,8m2) - komunikacja (12,8m2) - wiatrołap (1,6m2) - WC (1,6m2)
- Piętro (powierzchnia 66,4m2): sypialnia nr 1 – 23m2, sypialnia nr 2 – 15m2, sypialnia nr 3 – 12,3m2, łazienka 4,5m2, komunikacja 11,6m2.
- Standard i jakość wykończenia:
- Okna: PVC
- Drzwi wewnętrzne: dobrej jakości drzwi wewnętrzne
- Podłogi: panele i wykładzina w pokojach, płytki w łazienkach i kuchni
- Dwufunkcyjny piec gazowy, grzejniki panelowe
- Reinforced concrete stairs, steps covered with wood
- Elektryczne rolety zewnętrzne
- Kuchnia: meble na wymiar z kilku lat wraz ze sprzętem AGD
- Taras ok. 25m2, z elektrycznie sterowaną markizą, deski kompozytowe
- Standard wykończenia budynku:
- Ściany z cegły ceramicznej
- Surowe stropy żebrowe
- Tynk cementowo-wapienny
- Płaski dach pokryty papą termoaktywną
- Ocieplenie: styropianem
Media: sieć elektryczna, sieć wodociągowa, sieć gazowa, kanalizacja, światłowód
Ogród: pięknie zagospodarowana przestrzeń z potencjałem dalszej adaptacji zgodnie z potrzebami nowych właścicieli.
Lokalizacja: Dom położony w atrakcyjnej części miasta - Ogrody, w dobrze zorganizowanej infrastrukturze.
W najbliższym otoczeniu (2-3 minuty pieszo) można dotrzeć do przystanków autobusowych.
W okolicy znajdują się liczne punkty handlowe (duże i mniejsze sklepy), punkty usługowe, placówki religijne, medyczne, lotnisko, szkoły itd.
Status prawny: Grunt z zabudową mieszkalną i garażową, z uregulowaną księgą wieczystą, bez obciążeń.
Serdecznie zapraszamy na prezentację!
Oferta zawiera klauzulę wskazującą na wyłączność reprezentacji Sprzedających przez HanRad Nieruchomości.
W celu uzyskania więcej informacji lub umówienia prezentacji nieruchomości, prosimy o kontakt: Radosław Radziwiłko, tel. 664 727 500, e-mail:
Jesteśmy gotowi do udzielenia wszelkiej pomocy, zarówno w uzyskaniu finansowania na zakup nieruchomości, jak i w innych działaniach związanych z tym procesem transakcyjnym.
Niniejsza reklama nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu przepisów art. 66 Kodeksu cywilnego, a prezentowane dane mają charakter informacyjny.

Specyfikacja:
Powierzchnia: 218,0 m²
Liczba pokoi: 5
Liczba łazienek: 1
Rok budowy: 1960

Dodatkowe cechy:
Wielopoziomowe: Tak
Typ kuchni: osobna
Oferta ekskluzywna: Tak
Rozmiar kuchni w m²: 11.8

Sprzedający: Radosław Radziwiłko

Kontakt: 664 727 500

Źródło danych: https://www.otodom.pl/pl/oferta/pol-blizniaka-218m2-na-ogrodach-cicha-okolica-ID4xe0O#map

,