KUPUJĄCY NIE PŁACI PROWIZJI DLA AGENCJI

Na sprzedaż budynek mieszkalny z dwoma apartamentami w konstrukcji bliźniaczej położony przy ul. Nowotarskiej, na osiedlu Bielawy w Toruniu. Nieruchomość została prawnie podzielona na dwie niezależne jednostki mieszkalne (odrębna własność lokali), co pozwala na użytkowanie budynku jako typowego domu jednorodzinnego lub dwóch niezależnych jednostek mieszkaniowych, zarówno prawnie, jak i funkcjonalnie.

Budowa domu została przeprowadzona według tradycyjnych metod w 1987 roku i znajduje się w cichej, spokojnej okolicy domów jednorodzinnych. Jest to interesująca oferta dla osób poszukujących domu, w którym chcieliby mieszkać, a jednocześnie mieć możliwość aranżacji jednego piętra i poddasza według własnych potrzeb, np. jako osobne mieszkanie. W piwnicy budynku znajduje się wejście obejmujące pokój, kuchnię, łazienkę oraz dostęp do dwóch kolejnych pomieszczeń prowadzących do wysokiego garażu.
Schody przed budynkiem prowadzą na pierwsze piętro, które jest w stanie surowym. Wprowadzono zmiany w projekcie budynku, wykorzystując belkę do powiększenia przestrzeni salonu. Wszystkie instalacje zostały wyprowadzone. Ze słonecznego salonu jest wyjście na taras, skąd schody prowadzą w dół do zielonego ogrodu.
Drugie piętro prowadzi do gotowego do zamieszkania, w pełni wyposażonego apartamentu. Składa się on z osobnej kuchni, sypialni z balkonem, pokoju dziecięcego, łazienki z wanną oraz korytarza. Z wewnętrznych schodów można wyjść na balkon (od frontu budynku). Poddasze zostało w pełni ocieplone pianką, zainstalowano trzy nowe okna dachowe. Pomieszczenie jest wysokie, o maksymalnej wysokości ponad 2,30 m.

Szczegóły nieruchomości:

Powierzchnie mieszkań:
Pierwsze piętro: o powierzchni 55,92 m² składa się z:
- salon z aneksem kuchennym
- sypialnia
- łazienka
- korytarz
Drugie piętro: o powierzchni 64,45 m² składa się z:
- kuchni
- pokoju dziecięcego
- sypialni
- łazienki
- korytarza

Do pierwszego piętra przylega garaż o powierzchni 22,60 m²

Stan:

Drugie piętro jest gotowe do zamieszkania.

Pierwsze piętro wymaga wykończenia według własnych potrzeb i preferencji.

Poddasze: ocieplone, wymagające odnawiania, z możliwością adaptacji na dodatkową przestrzeń.

Ogrzewanie:
Dwufunkcyjny kocioł gazowy z 2018 roku zapewniający ekonomiczne ogrzewanie i ciepłą wodę.

Elementy wykończenia:
Na ścianach tynki cementowo-wapienne malowane, panele, w łazience z WC i kuchni w strefie roboczej płytki ceramiczne. Na podłogach parkiet drewniany i terakota. Okna we wszystkich pomieszczeniach PVC. Nieruchomość jest wyposażona w instalacje elektryczne, wodno-kanalizacyjne, gazowe, domofonowe oraz media.

Lokalizacja:
Cicha i spokojna okolica, blisko sklepów, szkół, komunikacji miejskiej.

Zalety nieruchomości:
- Możliwość zamieszkania i jednoczesnej modernizacji.
- Solidna konstrukcja z zastosowaniem tradycyjnych technologii budowlanych.
- Duży potencjał aranżacyjny.
- Możliwość adaptacji dwóch niezależnych apartamentów.

Cena: 749 000 PLN (do negocjacji)

Skontaktuj się ze mną, umówmy się na prezentację już dziś!

Pośrednik nieruchomości:
Monika Murowicka (Numer licencji 26641)
Telefon: +48 601 739 595
Email:

Poprowadzę Cię przez cały proces zakupu.

Oferuję pomoc w uzyskaniu kredytu na zakup nieruchomości.

Prezentowane informacje nie stanowią oferty w rozumieniu prawa, lecz mają charakter informacyjny. Wszystkie dane dotyczące nieruchomości zostały pozyskane na podstawie oświadczeń stron zlecenia. Zdjęcia i opisy w tej ofercie są chronione prawem autorskim i stanowią własność właściciela.

Kontaktuj się ze mną w celu uzyskania dodatkowych informacji i umówienia prezentacji!

Specyfikacja:
Powierzchnia: 142,97 m²
Liczba sypialni: 7
Rok budowy: 1987

Dodatkowe cechy:
Poddasze: Tak
Brak prowizji: Tak
Cena do negocjacji: Tak
Wymaga remontu: Tak

Sprzedający: Monika Murowicka

Kontakt: +48 601 739 595

Dane źródłowe: https://www.otodom.pl/pl/oferta/dom-blizniak-na-bielawach-ID4u5S0