Zapraszamy do zapoznania się z unikalną ofertą sprzedaży nowoczesnego domu bliźniaczego (prawa strona) o powierzchni użytkowej 107,45 m², usytuowanego na działce o powierzchni 534 m². Nieruchomość znajduje się w nowo powstającym i dynamicznie rozwijającym się osiedlu "Wiosenna Ostoja" w Scinawie. Ta kameralna inwestycja, składająca się z 16 komfortowych domów, łączy nowoczesną architekturę z bliskością natury i udogodnieniami miejskimi - to idealne miejsce na nowy początek dla Ciebie i Twojej rodziny. Dom usytuowany jest w cichej, zielonej okolicy - tuż obok terenów rekreacyjnych, w pobliżu malowniczej rzeki Odry. W tym samym czasie w pobliżu znajduje się stacja kolejowa, szkoła, przedszkole, sklepy i hipermarkety. PARAMETRY NIERUCHOMOŚCI Nowoczesny i energooszczędny dom bliźniaczy z użytkowym poddaszem, przestronnym tarasem i garażem w bryle budynku, o łącznej powierzchni użytkowej 107,45 m², który składa się z: PARTER - 60,35 m² 1. Wiatrołap: 6,9 m² 2. Hol z komunikacją: 3,2 m² 3. Łazienka: 2,75 m² 4. Kotłownia: 3,45 m² 5. Kuchnia: 10,7 m² 6. Salon: 23,6 m² 7. Dodatkowy pokój: 9,75 m² PIĘTRO - 47,1 m² 1. Hol z komunikacją: 5,15 m² 2. Łazienka: 9,1 m² 3. Pokój: 11,55 m² 4. Pokój: 11,55 m² 5. Pokój: 9,75 m² I. Powierzchnia użytkowa: 107,45 m² II. Powierzchnia całkowita: 194,05 m² III. Garaż: 20,70 m² IV. Działka: 5,34 arów V. Wysokość ścianki kolankowej: 1,01 m VI. Powierzchnia zabudowy: 111,60 m² Dom oferowany jest w stanie otwartego klosu, co oznacza, że wszystkie kluczowe elementy konstrukcyjne i wykończeniowe budynku zostały już wykonane. Wśród nich: • Nowoczesny, estetyczny dach pokryty dachówką płaską, • Energooszczędne okna trzyszybowe zamontowane w technologiach ciepłych instalacji, • Automatyczna brama garażowa renomowanej marki Wiśniowski, • Solidne drzwi zewnętrzne, • Systemowe kominy, • Podniesione ściany działowe, • Wytrzymałe i bezpieczne schody z betonu zbrojonego. Projekt domu oparty jest na sprawdzonym i funkcjonalnym koncepcie POLO DUO VI autorstwa Studio Atrium. Dodatkową zaletą nieruchomości jest dostępność niezbędnych mediów - prąd i woda znajdują się bezpośrednio przy drodze, na granicy działki, co znacznie ułatwia ich podłączenie na etapie wykończenia. Brak kanalizacji sanitarnej - planowane jest rozwiązanie w formie oczyszczalni przydomowej. CENA: 399 000 PLN ZAPYTAJ O KREDYT! Dodatkowo, dla Kupującego, firma ANSWER NIERUCHOMOŚCI oferuje wspólnie opracowany PAKIET ZNIŻEK na projekt aranżacji wnętrz oraz asortyment wykończenia wnętrz. ZAPRASZAMY NA PREZENTACJĘ: KAROLINA MAZUR +48 731-121-888 ANSWER - NOWA JAKOŚĆ USŁUG NA RYNKU NIERUCHOMOŚCI We współpracy oferujemy naszym Klientom: 1. Profesjonalne i rzetelne doradztwo, w tym doradztwo kredytowe - pomagamy w uzyskaniu najlepszego kredytu na rynku. 2. Gwarancja bezpieczeństwa transakcji - jesteśmy licencjonowanym biurem działającym na podstawie Licencji Polskiej Federacji Rynku Nieruchomości; dodatkowo, każda transakcja jest objęta ubezpieczeniem od PZU SA. 3. Pełną, rzetelną obsługę administracyjno-prawną - uczestniczymy i wspieramy Klientów na każdym etapie aż do finalizacji transakcji. answer s.c. A. Kubica-Radek, A. Dajewska ul. Wyszynskiego 16CA 59-300 Lubin UWAGA PRAWNA: Opis oferty zawarty na stronie internetowej został opracowany na podstawie oględzin nieruchomości i informacji uzyskanych od właściciela, może ulegać aktualizacji i nie stanowi oferty w rozumieniu art. 66 i następnych K.C.

Specyfikacja:
Powierzchnia: 107,45 m²
Liczba sypialni: 5

Sprzedający: Karolina Mazur

Dane źródłowe: https://www.otodom.pl/pl/oferta/zabudowa-blizniacza-wiosenna-ostoja-scinawa-ID4xy1d#map

}#}Yes, I will proceed with the translation.} payload: {