Czy szukasz funkcjonalnego domu z pięknym ogrodem? Zapraszam do zapoznania się z ofertą wyjątkowego domu bliźniaczego zlokalizowanego w Drużynie, przy ulicy Choinkowej. Ta przestronna nieruchomość doskonale spełnia oczekiwania osób poszukujących komfortu i przestrzeni.

Zobacz więcej zdjęć! Ze względu na ograniczoną liczbę zdjęć w tej reklamie, zapraszamy na naszą stronę internetową, gdzie dostępna jest pełna galeria zdjęć tej nieruchomości.

Informacje o nieruchomości:
O funkcji z 2018 roku, zlokalizowane na regularnej, zielonej działce o powierzchni 302,5 m². Dom ma łączną powierzchnię 108,14 m², rozłożoną na dwóch poziomach: część dolna to 57,01 m², a górna 51,13 m². Przed posesją znajduje się wiele miejsc parkingowych. Dodatkowo, dom posiada dużą strychową przestrzeń.

Układ pomieszczeń przedstawia się następująco:

Parter:
- wiatrołap
- przestronny salon z dostępem do ogrodu i przejściem do otwartej kuchni
- łazienka z kabiną prysznicową
- pomieszczenie gospodarcze z piecem
- spiżarnia

I piętro:
- 3 pokoje
- łazienka z wanną
- korytarz
- wejście na strych

Standard wykończenia: Nieruchomość wykończona na wysokim poziomie, z zastosowaniem materiałów najwyższej jakości w modnym i gustownym stylu, co oznacza jasne, proste i funkcjonalne wnętrza. Dom jest umeblowany w celu maksymalizacji funkcjonalności.

Nowoczesna kuchnia w kształcie litery „u”, w pełni wyposażona w niezbędne urządzenia AGD, takie jak lodówka-zamrażarka, zmywarka, piekarnik, płyta indukcyjna i okap. Szafki kuchenne sięgają do sufitu, maksymalnie wykorzystując przestrzeń i zapewniając dużą ilość schowków. Zlewozmywak znajduje się pod oknem.

Przestronny, jasny salon z dużymi oknami tarasowymi wychodzącymi na ogród, podzielony na strefę wypoczynkową i jadalnię. Płynnie łączy się z otwartą kuchnią, co nadaje nieruchomości fenomenalną atmosferę.

Nieruchomość posiada dwie łazienki. Dolna wyposażona jest w prysznic typu walk-in, umywalkę z szafką i toaletę. Idealna dla gości lub szybkiego prysznica po pracy. Wykończona dużymi, jasnymi płytkami. Górna wyposażona jest w wannę.

Przedpokój domu posiada dużą wnękową szafę, prowadzi do części dziennej oraz kotłowni.

Dodatkowo nieruchomość ma pomieszczenie gospodarcze, co znacznie ułatwia przechowywanie.

Drewniane schody prowadzą na pierwsze piętro, gdzie znajdują się 3 dobrze zorganizowane pokoje: główna sypialnia z dużym łóżkiem dwuosobowym i garderobą, pokój dziecięcy oraz jasne biuro z miejscem na naukę lub pracę zdalną.

Dom otoczony jest harmonijnie zaprojektowanym ogrodem, który łączy estetykę z nowoczesną technologią, zapewniając zarówno wspaniałe wrażenia wizualne, jak i praktyczny komfort.
Ogród rozciąga się na słonecznej działce, otoczony drzewami i wysoką trawą, które nie tylko zapewniają prywatność, ale także wypełniają powietrze delikatnym aromatem.
Ścieżki wykonane z kamienia naturalnego prowadzą przez rabaty kwiatowe przeplatane krzewami. Wzdłuż domu rozciąga się zielony trawnik i taras idealny do relaksu.

Dodatkowe informacje:
- ogród wyposażony w automatyczny system nawadniania
- dom ogrzewany ekologiczną kuchnią na pelet w systemie podłogowym
- zbudowany z bloczków ceramicznych
- dach pokryty dachówką ceramiczną
- dom ocieplony 15 cm styropianem
- oczyszczalnia ścieków 10 m³
- okna PVC
- ogrzewanie wody za pomocą bojlera z grzałką elektryczną, skonfigurowanego z inteligentną gniazdkiem
- instalacja pod centralny odkurzacz (bez jednostki)
- masażu i wysokiej jakości panele podłogowe, płytki ceramiczne
- nasłonecznienie z trzech stron świata

Dom jest ogrodzony, zapewniając wysoki poziom bezpieczeństwa. Wejście do domu wyłożone kostką brukową, a dostęp do nieruchomości zapewnia utwardzona droga.

Lokalizacja:
Drużyna to miejsce, gdzie nowoczesność harmonijnie łączy się z historią, a spokojna atmosfera przeplata się z dynamicznym życiem w sąsiedztwie miasta. Ze względu na lokalizację, znajdziesz liczne tereny zielone, które zachęcają do relaksu i spacerów. Dla miłośników sportu dużą zaletą będzie dostępność wielu miejsc do aktywności fizycznej.
Miasto jest dobrze skomunikowane z stolicą województwa. Dojazd do Poznania zajmuje około 30 minut. Dodatkowo, w mieście znajduje się pociąg, który znacznie ułatwia komunikację z większymi aglomeracjami.
W okolicznych miejscowościach można również znaleźć doskonałe szkoły i placówki edukacyjne zapewniające naukę dla dzieci i młodzieży (z Drużyny dzieci są przewożone do szkoły autobusem szkolnym).
To miejsce łączące wygodę życia miejskiego z urokami natury. Tutaj znajdziesz wszystko, czego potrzebujesz!

Nasze Biuro Nieruchomości oferuje kompleksową obsługę i towarzyszy podczas całego procesu transakcyjnego, współpracując z kancelarią notarialną oraz doradcą finansowym, pomagając w uzyskaniu najkorzystniejszych warunków kredytowych.

Zadzwoń i umów się na prezentację!
Katarzyna Szaj

Goldberger Nieruchomości

Chociaż doradcy Goldberger Nieruchomości dokładają szczególnej staranności, aby przekazywać informacje o nieruchomości z najwyższą dokładnością, nie zawsze jest możliwe weryfikowanie wszystkich danych dostarczonych przez osoby trzecie. Niniejsza prezentacja nie stanowi oferty w rozumieniu Kodeksu cywilnego i ma charakter wyłącznie informacyjny.
Biuro pobiera prowizję.

Specyfikacja:
Powierzchnia: 108,14 m²
Liczba pokoi: 4
Liczba łazienek: 2
Piętro: 1
Data budowy: 2018

Dodatkowe cechy:
Typ kuchni: otwarta

Sprzedający: Katarzyna Szaj

Źródło danych: https://www.otodom.pl/pl/oferta/4-pokojowy-blizniak-przy-lesie-ID4y0YM