Z ogromną satysfakcją przedstawiamy Państwu unikalną, nowo wybudowaną inwestycję składającą się z 12 domów jednorodzinnych. Oferta sprzedaży obejmuje dom bliźniaczy z poddaszem częściowo użytkowym i częściowo do adaptacji, zlokalizowany w urokliwej miejscowości Borków, gmina Daleszyce. Nieruchomość ta jest idealnym miejscem dla rodziny poszukującej przestronnego i nowoczesnego domu z wysokim standardem wykończenia.

Powierzchnia domu wynosi 92,81 m² + poddasze do adaptacji 51,04 m². Dom składa się z:
- Parter: przedsionek 3,19 m², hall 11,07 m², garaż 15,82 m², pokój 10,12 m², pomieszczenie gospodarcze 3,67 m², łazienka 4,68 m², pokój 11,86 m², pokój dzienny/kuchnia/jadalnia 21,21 m².
- Poddasze: korytarz 5,51 m², kotłownia 5,68 m², poddasze z możliwością adaptacji 51,04 m².

Standard wykończenia:
- Budynek w zabudowie bliźniaczej - Wilga
- Powierzchnia użytkowa domu jednorodzinnego: parter: 81,62 m², poddasze: 11,19 m² + (51,04 m² z możliwością adaptacji na cele mieszkalne).
- Ściany: tynk gipsowy kategorii III, w pomieszczeniach mokrych tynk cementowo-wapienny kategorii III, bez gładzi i bez tynku maszynowego, bez malowania.
- Stropy: tynk gipsowy kategorii III, w pomieszczeniach mokrych tynk cementowo-wapienny kategorii III, bez gładzi i bez tynku maszynowego, bez malowania.
- Posadzki: wylewka cementowa zeszlifowana, wzmocniona siatką na twardym EPS 038-100, folia czarna pod styropianem, zgodnie z obowiązującymi normami.
- Okna: trzyszybowe, 6- komorowe, białe od wewnątrz, kolor winchester na zewnątrz.
- Drzwi wejściowe do domów, z aluminiową ramą i skrzydłem z wypełnieniem w kolorze czarnym - antywłamaniowe RC2.
- Drzwi garażowe: segmentowe, ocieplane, w kolorze winchester, automatyczne.
- Ogrzewanie i podgrzewanie wody: centralne i ciepła woda z wykorzystaniem powietrzno-wodnego pompy ciepła oraz ogrzewanie podłogowe na części użytkowej parteru i poddasza.
- Instalacja wewnętrzna wodna: ciepła i zimna woda doprowadzone do urządzeń z projektu (bez instalacji urządzeń sanitarnych).
- Instalacja kanalizacyjna sanitarna: wewnętrzne odprowadzenie ścieków do urządzeń z projektu (bez instalacji urządzeń sanitarnych).
- Instalacja elektryczna: podłączenie zgodnie z projektem branżowym, z możliwością drobnych zmian w celu podłączenia do istniejącej sieci energetycznej.
- Instalacja elektryczna wewnętrzna: elektryczna instalacja natynkowa z gniazdami do oświetlenia, gniazd i włączników, bez ich montażu.
- Schody betonowe, bez wykończenia, bez poręczy.
- Poddasze do adaptacji: posadzki - twardy styropian EPS 24 cm, ściany szczytowe i kolanowe - twardy styropian EPS 10 cm, bez tynkowania, bez rozprowadzenia instalacji elektrycznej i hydraulicznej, instalacje przygotowane do rozprowadzenia / instalacje prowadzone w pionie, piony zamknięte, brak ścian działowych, brak ocieplenia spadków i konstrukcji sufitowych.

Okna dachowe / lukarny z izolacją termiczną, FAKRO, w kotłowni - 1 szt.
Tarasy: brak.
W ramach oferty pomagamy również w uzyskaniu najkorzystniejszego kredytu na zakup powyższej nieruchomości.
Wizualizacje są wyłącznie ilustra­cyjne i mogą ulec zmianom podczas realizacji.
Nadzór nad ofertą: Katarzyna Bujak 720 703 150.
Numer licencji pośrednika odpowiedzialnego za wykonanie umowy pośrednictwa: 29099.
Adres biura: Ckdom Nieruchomości, Aleja Solidarności 5, Kielce 25-323.
Według konkursu Otodom 2020 lider rynku nieruchomości w województwie świętokrzyskim.
Nagroda WIZJERY'23 w ogólnokrajowym konkursie branżowym organizowanym przez morizon-gratka.
Informacje o prezentacji i zakupie nieruchomości:
1. Prezentacja nieruchomości zawsze w obecności Pośrednika z Biura Nieruchomości.
2. Dla bezpieczeństwa uczestników wymagana jest podanie imienia i nazwiska.
3. Zakup nieruchomości wiąże się z kosztami opłat notarialnych, wpisu do księgi wieczystej.
4. Oferujemy pełną obsługę prawną, skuteczne uczestnictwo w ustalaniu warunków transakcji i negocjacje. Przygotowujemy niezbędne umowy do przeprowadzenia bezpiecznej transakcji sprzedaży. Zapewniamy obsługę notarialną podczas transakcji zakupu.
5. Biuro pobiera prowizję. Jeśli Twój zakup dotyczy sprzedaży innej nieruchomości, daj nam znać! Chętnie przeprowadzimy Cię przez ten proces.
Oddział biura nieruchomości Kielce, 25-323 Kielce, Aleja Solidarności 5.
Oddział biura nieruchomości Staszów, ul. Krakowska 49, 28-200 Staszów.
Uwagi prawne:
Informacje dotyczące opisu nieruchomości mają charakter wyłącznie informacyjny i mogą ulec aktualizacji. Oferta nieruchomości stanowi zaproszenie do negocjacji zgodnie z artykułem 71 Kodeksu cywilnego i nie stanowi oferty w rozumieniu artykułów 66 i następnych Kodeksu cywilnego.

Specyfikacje:
Powierzchnia: 143,85 m²
Sypialnie: 3
Łazienki: 1
Piętro: 1
Data budowy: 2025

Dodatkowe cechy:
Poddasze: Tak

Sprzedawca: Katarzyna Bujak

Kontakt: 720 703 150

Źródło danych: https://www.otodom.pl/pl/oferta/dom-borkow-92-81m2-poddasze-do-ad-51-04m2-d8-ID4wbid#map