Wolnostojący dom w Osielsku w stanie deweloperskim. Całkowita powierzchnia domu wynosi 180 m².Nowa cena
Po odliczeniu kotłowni, użytkowa powierzchnia to około 174 m².
Dom jest w stanie deweloperskim i obecnie trwa uzyskiwanie pozwolenia na użytkowanie. Aktualnie ostatnia praca izolacyjna jest wykonywana na strychu i na elewacji budynku - malowanie. Dom jest podłączony do sieci wodociągowej, energii elektrycznej i kanalizacji.
W domu działa już pompa ciepła Panasonic o mocy 9 kW z pięcioletnią gwarancją.
Izolacja budynku wynosi 20cm. Izolacja poddasza 25cm. Izolacja podłogi z wylewką 25cm.
Ogrzewanie podłogowe w dwóch strefach, na parterze i na piętrze. Ogrzewanie ciepłą wodą. Certyfikat charakterystyki energetycznej.
Dach pokryty grafitowymi płytkami Creaton o płaskiej powierzchni. Okna antracytowe najwyższej jakości, trzyszybowe, 8-komorowe, od niemieckiej marki Schüco, zamontowane na ciepłej ościeżnicy. Drzwi wejściowe z transomem, wyprodukowane przez firmę Wikęd.
Dom posiada instalację elektryczną wyposażoną w przełączniki, instalację wodną, kanalizacyjną, grzewczą, telewizyjną oraz system alarmowy z panelem sterowania Satel i syreną.
W ulicy dostępny jest światłowód, który może być podłączony w każdej chwili. Na parterze znajduje się przestronny salon o powierzchni 60m² z dużym przesuwanym oknem i aneksem kuchennym. Na parterze znajduje się również łazienka i kotłownia.
Zadaszony taras skierowany na północ. Na piętrze znajdują się 3 sypialnie, łazienka z prysznicem i wanną oraz pralnia. Balkon. Uroku poddasza dodają piękne lukarny, które dodatkowo doświetlają pomieszczenia.
Dom nie ma obciążeń w księdze wieczystej i na działce. Latarnie uliczne oświetlają ulicę. Otoczony domami. Blisko szkoła, basen, las – maksymalnie 300 m. Do przystanku autobusowego 93 i 94 do Bydgoszczy 500 m. Do sklepu 400-500m. W tle znajduje się piękny las. Widok z domu na wszystkie cztery strony świata. Ogrodzenie na działce od strony północnej. Dojazd do działki od ulicy.
Istnieje możliwość wybudowania wiaty garażowej lub garażu.
Plan zagospodarowania przestrzennego umożliwia prowadzenie usług nieinwazyjnych. Duży salon może służyć jako biuro, salon lub warsztat. Zapraszam na prezentację. Właściciel wystawia fakturę VAT. Kupujący zwolniony z PCC 2%.
Zapraszam na prezentację.



Oferta ma charakter informacyjny i nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu art. 66 §1 Kodeksu cywilnego. Zdjęcia i wizualizacje mogą nieznacznie różnić się od stanu rzeczywistego. Pośrednik nieruchomości s.c. dokłada wszelkich starań, aby informacje zawarte w ogłoszeniu były aktualne i wiarygodne.

Specyfikacja:
Powierzchnia: 175,0 m²
Sypialnie: 4
Budowa: 2022

Dodatkowe cechy:
Poddasze: Tak

Sprzedający: Hanna Snieżyńska

Dane źródłowe: https://www.otodom.pl/pl/oferta/dom-deweloperski-w-osielsku-wolnostojacy-ID4xDqj